Re: [問卦] 鳳山年薪70萬 貸800萬 有多硬?
一年養房花費(不算修繕 裝潢):
貸款(月付3萬+管理費2千+水電瓦斯2千)*12+房屋稅1萬=41.8萬
年薪70萬
勞健保福委會1.5萬+所得稅1萬+汽車稅1.2萬+汽車保險1萬=4.7萬
生活費1萬*12=12萬
其他緊急費用5萬
娛樂費0元
交際費0元
一般保險0元
不包紅包0元
孝親費0元
沒小孩0元
沒女友0元
-----------
一年總花費21.7萬
70萬-(房貸41.8萬+21.7萬)=結餘6.5萬
恭喜你一年還可以存6.5萬
※ 引述《chengyou66 (Quality)》之銘言:
: 大家早安
: 昨天親戚間閒聊啦
: 聊到買房啦
: 有一位表弟
: 剛進去台電當職員
: 在鳳山上班
: 看上了鳳山一間大二房
: 頭期款付一付
: 還要貸800萬
: 這樣年薪70萬
: 貸800萬
: 會太硬嗎?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.142.179 (臺灣)
※ PTT 網址
推
一間房子 買你30年人生 呵呵
→
華人日子過得太爽 政腐不開熏 總要整百姓
噓
一輩子都完蛋了
→
哈哈,油錢忘記算,6.5萬自己再去扣油錢XD
推
房奴30年..
推
台電職員很快就年薪過100了....
推
問一下凱名
→
是凱銘哥嗎
→
窮盡一生買房 然後給不肖子繼承 很讚
→
基本上就是在高雄橫著走路了
推
再娶個台電老婆,年薪翻倍就財富自由了
→
貸款800萬 一定是雙薪吧 一個人每天吃土就
→
飽了
→
15年前光透天應該不會房貸壓力
噓
你根本唬爛 年薪70萬 沒辦法貸款800萬
→
收支比就過不了 最好銀行會放貸
→
貸三十年的就不一樣了啊
→
家人都不會生病 也沒有額外消費 人生能維
→
持這樣很猛也很悲哀
推
房貸繳個3年 房價翻倍直接現賺1000萬
→
你還在擔心人家會吃土 笑死
→
有需要賣房拿回錢,雖然沒辦法像領錢一樣
→
快速,但頂多兩三個月就會賣掉了
→
不用替銀行擔心,年收90初,房貸可破1000喔
→
,剛辦完。
47
Re: [討論] 女生覺得一個家庭年收多少可以生1個在台北,沒有小孩的每月開銷如下 房貸5萬 車貸1萬 每人伙食費1萬 油錢停車費8千29
[請益] 貸款負擔是否合宜大家好,先背景說明一下,小弟跟老婆都是公務員未滿35歲,住南部,月薪加起來約8萬5, 育有1子(1歲、家人顧)、養1車(小孩出生需買、現金剛買1年、1800cc)。 小弟與老婆今年買了一間約1000萬的房子,頭期2成,貸800萬,準備要進入貸款階段,目前 是鎖定40年合庫的房貸,月還款約23K,由於買房頭期跟買車的資金丟入,手頭剩餘約15萬 ,後續裝潢部分是打算跟土銀借80萬貸7年(含家電、1.2樓簡易裝潢、家具),月還款約10K26
Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重我比你大一歲 你說的問題都很攏統 沒有系統的計算出你每月花費 假設買900萬 我預估大概也是正2房+1平面的大小 我們預估30~35坪 + 車位好了 抓取中間值32.5坪14
[問題] 北部買房+生一個小孩,家庭年收要多少才我算了一下 假設要在桃園買房 新大樓室內實坪3房2廳+車位,少說總價要1500萬 頭期款300萬貸款20年,每個月房貸要快6萬 一年的房貸大概就70萬了4
[問卦] 用數據計算 結婚生子並不難?老公年薪100萬 老婆年薪70萬 家庭收入170萬 購屋郊區兩房600萬 養小孩0-5歲奶粉錢政府補助企業補助 幼稚園公幼1萬 私幼5萬 國小國中公立幾千 高中公 立7千 私立3萬 大學公立3萬 私立5萬 學費加總0元可助學貸款 求學期間雜費10萬 如果小 孩有自己打工 雜費就是0元7
Re: [閒聊] 年薪67萬買的起怎樣的房?幫你算一下持有房子成本 每個月 水/電/瓦斯 2000 管理費 當作你買老公寓 0 房屋稅地價稅 當做你買老公寓很低 02
Re: [請益] 買600賣800這樣賺多少?最近剛賣出家裡的土地 就我所知試算如下 C大以600萬買入成屋 同年度以800萬賣出 請問C大的淨收益3
Re: [問卦] 年薪90萬 貸款1000萬是那來的勇氣?: 還好吧 假設利率到1.9% 貸款30年 本息攤還 一個月36,464元 一年12個月 437,5681
Re: [問卦] =.= 各位有過過年薪36萬的生活嗎?!我過過年薪12萬的生活 大學有一年沒打工 只跟家裡拿生活費1萬/月 一年12萬可以過 租屋3800元/月 10坪大套房
爆
Re: [問卦] 刺槍無用論?61
[問卦] 美國警察年薪也太多了吧?66
[爆卦] 沈伯洋: 三人以上詐欺加重刑度過度處罰67
[問卦] 青鳥仔:我不是法學背景 但直覺告訴我違憲43
[問卦] 重機不能上國道的根本原因是什麼?47
Re: [問卦] 范琪斐有料嗎??41
[爆卦] 副站長已經完成報案43
[問卦] 孫安佐為什麼不去找工作?爆
Re: [問卦] 范琪斐有料嗎??43
[問卦] 為什麼數位發展部不搞AI29
[問卦] 沒人發現台灣公務員根本沒有淘汰制度嗎!41
[問卦] 大家都怎麼處理鼻子過敏45
[爆卦] 竹科工程師搞出全台最強公立國中!21
[問卦] 中國男子足球為什麼會爛成這樣?47
[問卦] 如果要打巷戰要怎麼應付中共的機器狗啊?20
[問卦] 刺槍無用論?67
Re: [新聞] 綠委沈伯洋喊控管幾十萬民眾 郭正亮痛批18
Re: [問卦] 潮州副站長拒絕沒人陪同的身障搭火車對嗎28
[問卦] 青鳥覺青如果知道衣服家電是中國製會怎樣24
Re: [問卦] 如果要打巷戰要怎麼應付中共的機器狗啊?52
[問卦] 李多慧林襄到味全龍後就過氣了?20
Re: [問卦] 台灣監獄關一堆毒蟲跟詐騙仔?16
Re: [新聞] 5月新生兒1萬1168人今年新高 人口仍連516
[問卦] 孫安佐跟阿扣是不是在打大麻合法仔的臉?11
[問卦] 潮州站長為什麼到現在都沒出來表示?28
Re: [問卦] 潮州副站長拒絕沒人陪同的身障搭火車對嗎21
[問卦] 潮州副站長拒絕沒人陪同的身障搭火車對嗎3
[問卦] 真的有人出國旅遊還會拖到11點才退房?13
Re: [問卦] 刺槍無用論?13
Re: [新聞] 臉書辱罵黃捷「綠共賤畜破麻裝在室」他