Re: [問卦] 年薪90萬 貸款1000萬是那來的勇氣?
: : 年薪90萬
: : 他說他最近在看房
: : 看到一間不錯的
: : 想買
: : 要貸款1000萬
: : 結果他真的貸下去
: : 我聽了差點昏倒
: : 年薪90萬 貸款1000萬
: : 是那來的勇氣?
: : 之後要離他遠一點嗎???
: : 大家都貸多少買房?
: : 有卦嗎
:
還好吧
假設利率到1.9%
貸款30年 本息攤還 一個月36,464元
一年12個月 437,568
加上管理費 房屋稅 保險 假設就抓一年房屋花50萬
這樣還有40萬可以花
等於平均一個月有3.3萬
已經比一堆薪水不到3.3萬的人好過多了
不過前提是單身一個不用負擔家計父母孝親等等
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曾經有一篇廢文擺在我的面前,但是我沒有噓他,等到被砍文的時候才後悔莫及,
塵世間最痛苦的事莫過於此。如果上天可以給我個機會再來一次的話,
我會對這篇原po說死白目,如果這篇廢文可以讓你不斷的噓,我希望可以噓一萬次...
真棒勒!我又噓到一篇廢文了!!
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.25.54 (臺灣)
※ PTT 網址
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這年代會把30年都還完不處理房子的是北七吧
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差不多十年看到相對高點房子也舊了就該賣
推
賣了後去住帳篷
推
一樓房子賣了要住哪裡,捧現金住公園?
推
他要擔心的是 房價484高點 隱藏損失跟
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折舊比較可怕
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房子沒有人在還完的啦
60
首Po大家午安 我大學同學 阿正 他在中油當職員 年薪90萬 他說他最近在看房7
你這個算是還好吧,我朋友45歲是兩大兩小 家庭收入300萬, 家支出150萬/年 2022剛買房 20年貸款 138萬 房貸大約每個月11.5萬。年繳138萬 我真的令他捏把冷汗。 ※ 引述《chengyou66 (Quality)》之銘言X
是想酸對方結果反而推文一片打臉啊 一來就算月繳4萬,一年不過50萬 還有40萬可以用 對於單身族沒小孩的人來說,一個月還有剩三萬三根本綽綽有餘 二來國營職員的福利你根本不用擔心,現在90,再沒兩三年就破百了
50
[問卦] 年薪130萬到底怎麼買房養小孩假設夫妻合計年薪130萬,北北基桃房價隨便都要1200,貸款接近1000萬,以1000萬計算 ,貸款30年,每月要負擔35000以上,一年42萬,兩人生活費15000一個人,兩人一年開銷 36萬,130-42-36=52萬,每年雜支電話費、水電費、保養、油錢、車資等大概抓10萬,還 不包含要負擔的保險等等,一年能夠多30萬就了不起了,如果生一個小孩,板上有位大大 分享小孩一生出來就噴70~80萬,我們當他是富爸爸,直接砍半用40萬抓,每個月養小孩14
[討論] 一個月都花多少錢這個月手機壽終正寢後才開始認真記帳 所以單筆最高是買手機的15999 才發現本來以為自己可以不用工作 一年花個50萬 現在退休沒問題 結果這個月房屋稅汽機車燃料稅....完全沒料到支出會這麼多 突然覺得一個月好像控制在3-5萬很困難。而且我還沒有任何貸款 囧12
Re: [請益] 錢與家庭該如何兼顧?你們2夫妻一年花120萬 平均一個人月花5萬 如果算房貸下去就合理 : 等第一個小孩出生時 大約膨脹到140~150 學齡前兒童一年花30-40萬9
Re: [閒聊] 歐美房子有比台灣好買?: 美國房子貸款利率高啊 最近已經來到5.x% 加上稅\房屋保險\HOA(公寓或社區管理費) 一樣的總價,同樣貸30年,月繳超過台灣很多咧 八卦版就一堆以台灣支出看美國的 -.-7
Re: [閒聊] 沒人發現台北買房要連續35年月付10萬買3000萬的房子,跟銀行貸2400萬,貸30年,平均利率算2%好了,總利息要繳快800萬, 快佔33%: 管理費算一個月3500元好了,30年總共要繳126萬。 傢俱/裝潢/維修房屋相關,30年保守算300萬。6
Re: [請益] 年薪房貸評估魯叔很久沒回文了 幫你分析一下 方法一 (房屋2500萬,貸款1800萬,留800萬現金) 1800萬貸款30年,利率1.56,大約每年是75萬元的本利和,另外加上房屋管理費及稅金算4
Re: [請益] 房貸負擔是否過重來幫你試算一下 130萬 / 12個月 = 10.83萬 貸1126 / 30年 / 1.4% = 房貸 38300/月 =====================================2
Re: [新聞] 賴品妤財產申報「超乾淨」19萬元存款「比前年僅多2萬」不是他們買不起,顯然他們把錢拿去別的地方花了 你這個起手就是個邏輯謬誤 年收200萬,一年花50萬吃大餐,花50萬旅遊,花50萬喝茶,花50萬養車 這叫做買不起房子還是不想買? : 這讓我想到之前的一則新聞
爆
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