Re: [問卦] 台灣的房地產價值真的那麼高?
※ 引述《mcuronan (mcuronan)》之銘言:
: 台灣房地產真的很貴
: 尤其雙北地區 沒有1到2千萬買不到新的房子
: 但都是這10年內漲成這樣子的
: 到底是台灣房地產價值真的這麼高
: 還是台灣的資金沒地方去 全部跑去房地產?
: 到底是不是炒作出來的?是不是很大的泡沫?
: 台灣的房地產真的有那個價值?
: 可以讓你甘願去揹40年的房貸?
: 有卦?
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-A3460.
YTer 35 線上賞屋都說要拍實境秀了
從買地到蓋房子全程公開
如果不養地的話
照他的算法應該是成本疊起來新北一平要20幾萬成本
然後扣掉哩哩摳摳的售價賣67萬
他是說近乎賺5% 而已
所以有沒有養地差很多吧
人流越多的地方地越容易吵價格
--
※ PTT 留言評論
爆
Re: [新聞] 台電虧太大!能源專家估:電價恐漲10%從這樣來算 台電發電成本3.91元 售電價格3.08元 你就算漲10% 售電價格漲到3.4元好了 你還是落差0.5元 而且台電綠電比例增加越多 發電成本一定是繼續往上加的阿 便宜的核電準備歸零 貴貴的綠電 跟已不便宜的天然氣發電上來爆
[問卦] 館長算便當的成本是不是哪裡有問題我本身是不太懂餐飲業怎麼算一份餐的成本啦 但剛剛看館長的VOD他的算法是 便當售價220 成本130~140 還要算店租、水電、人力、開發票(發票要扣220的5%)23
[請益] 漲價的威力某一檔股票 賣一顆零件10元 成本9元,賺1元 若因為缺貨,漲價為12元 成本一樣9元 (或是成本稍微因為材料或是零件代工費變為9.5元)7
[請益] 請問林口土地價值?幫朋友問的 他家族在林口第一排有塊地快800坪 最近在討論要不要賣 我看附近大樓實價登錄大概40~48萬 土地是第五住宅區 容積率300% 請問這塊地行情該如何計算呢?? 如何賣會有最大價值?7
[閒聊] 土建融利率跟投資型房貸阿這利率是不是做壞了 針對土建融去拉高 覺得是蓋房子的再炒房 投資型房貸利率倒是還不錯 可見央行完全是不懂喔 建商從公開標售跟政府買地 就被屌賺一筆 土建融成本又被拉高一發7
[問卦] 市場日租半天700元好回本嗎?今天去市場 看到日租攤位 700元半天到中午 市場日租半天700元其實蠻貴的 因為頂多才5-6小時 雖然人流算多 也不好賺 好奇賣什麼才會回本阿?4
Re: [問卦] 賣臭豆腐的利潤高嗎?我跟你講你不知道的成本 剩下的你自己抓 泡菜:用醋精泡 醋精幾十元就有 臭豆腐:批發1塊1元的時候 1份5塊賣35元(三媽臭臭鍋一個生臭豆腐賣5元) 批發1塊1.5元的時候 1份賣45元3
Re: [閒聊] 有可行性的居住正義政策建商不願意租呢 你怎確定是建商沒賣掉 : 租金約大於建商貸款利率 或是開放競標 價低者得 你想太多了保證流標 : 這樣光林三淡洲子洋就可以兩年內放出5萬戶4
[問題] 協尋不要太貴的正韓貨應該說協尋不要賺太多的韓貨賣家 購買韓貨多年 總覺得現在的價格越來越貴 質感卻很看運氣 收到貨之後也沒有7天鑑賞期
爆
[問卦] 范姊研究員Threads暴走中爆
[問卦]副站長發文拿槍指著大家 是什麼意思?爆
Re: [問卦] 范琪斐旁邊那個屁孩有料嗎?爆
Re: [問卦] 越南女學生的制服比水手服頂吧?爆
[問卦] 黃仁勳又改成晚上走了爆
[爆卦] 「超思進口日本蛋」農業部喊沒合約79
[問卦] 可口美酥這層凹槽是幹嘛用的?78
[問卦] 家裡陽台有蜂巢要拆嗎?爆
[問卦] 電腦變成這樣是哪裡出問題啊= =爆
[問卦] 黃仁勳上飛機前又去了一趟王記府城肉粽57
[問卦] 聽說下禮拜五青鳥夜市要全台走透透35
[問卦] 高雄人都很仇視輕軌喔45
[問卦] 朋友沈迷於青鳥教怎麼辦QQ爆
[問卦] 真的有人會自己一個人出國玩???31
[問卦] 醫界是三類為何是大部分都死忠的?42
Re: [問卦] 范姊研究員Threads暴走中39
[問卦] 小豫兒-李佳豫 42歲這樣算很頂了吧?14
[問卦] 3房被年輕人淘汰的原因是什麼?39
[問卦] 親戚小孩考上淡江會計系的禮物-BMW X6爆
[問卦] 一天飲料費180元 該不該戒掉?爆
[問卦] 現在的小孩以後要買房怎麼辦的八卦41
Re: [問卦] 范姊研究員Threads暴走中41
[問卦] 日本以外 適合自由行旅遊的國家?39
[問卦] 台灣人有多不愛去印度?1-2月147人37
[問卦] 彎彎當時很紅嗎?32
[問卦] 台北人真的搞得清楚A7 A8 A9這些站在哪嗎37
[問卦] 請問蚵仔煎拉麵是在報復社會嗎?35
[問卦] 還記得哪些PTT神人31
[問卦] 猜猜新竹市這一碗多少錢?32
[問卦] 老婆死前要我答應她一年內不能賭博