[請益] 請問林口土地價值?

kiii21004/27 00:33不用算建蔽率嗎？

kiii21004/27 00:34可以800坪蓋好蓋滿？

abyssa104/27 00:35漏算虛坪的銷坪比 低估營造以外的成本

abyssa104/27 00:35一增一減合起來估價算差不多 查一下土開法

abyssa104/27 00:36一樓 不用算建蔽率ok的 算容積率就好

abs525204/27 01:40住五要看靠近哪裡 找仲介問一下就好了 不要省仲介

abs525204/27 01:40費 知識有價值

prichman04/27 02:00A7 容積300 近期一坪實登80 幾筆有破千坪

hefe04/27 02:13房價50萬/1.35-18萬營造成本*300%*1.65（免計容積係數）=94

hefe04/27 02:13萬

hefe04/27 02:13給你參考

hefe04/27 02:1594萬*800坪=7.52億

hefe04/27 02:15開8億給建商殺

hefe04/27 02:15溢價率算5% 成交7600萬

hefe04/27 02:15再要求建商吸收土增稅

Tatsuya7204/27 02:24幫朋友來這邊問免錢的？這種損友我一定絕交

CHENXOX04/27 08:07拿去抵押貸款 貸出來的錢再拿去轉投資啊 至於能袋多少

CHENXOX04/27 08:07看手腕

sspider082904/27 08:22直接看附近大坪數土地交易多少不就好了

cowbay802504/27 08:58可建築面積還是要考慮臨路條件啦 不見得蓋的滿

sdhpipt04/27 09:00先承認你就是你朋友

deepdish04/27 09:07問問哥問題啊 決策人躲在背後

deepdish04/27 09:07https://youtu.be/USCJkJoeGtw

deepdish04/27 09:07問問哥/看看姐一直來亂！生意要怎麼做啊！#廣告阿良 #

micky8380204/27 10:44有錢真好

frank11104/27 10:59800*300%要再乘以以1.6公設=可銷售面積3840坪

JamesHaren04/27 14:33直接去找專業的估價 來這裡當伸手牌?

hjkkk12304/28 00:36https://i.imgur.com/szuLujS.jpg