Re: [問卦] 覺得房價會跌的是不是智商都不高???
現在房價高
就是全民都炒房呀!
每個人都想財富自由
每個人都想退休後當包租公
在看一下人口結構
現在壯年人口30-50歲這輪
每屆人口都30-40萬
他們的行為有幾個特點
1.省吃儉用就是要買房 買了一間再買第二間
2.年終分紅一發 湊到頭期款 直接投入房市
3.有土斯有財 房子只進不出 只租不賣
4.財富自由夢~以房養房
你看一下 大家在形容朋友賺很大
都是說 又買了幾間房了
這種情況下~ 房價怎麼降
不過...少子化 大約20年後 就開始大幅衝擊市場
你想~ 目前壯年人口每屆30-40萬人
20年後 壯年人口每屆15-20萬人
我是覺得房市再熱個5-10年不是問題
不過不會永久熱下去就是了
※ 引述《xxxxqay (xxxxqay)》之銘言:
: 首先 土地這種東西 基本上除非戰爭 不然根本不會波動 只會隨著通膨穩定向上
: 至於說會戰爭的 那就不用在這邊討論了 戰爭別說房價跌 你能不能活下去
: 或是台灣存亡都是另一個章節了 你可以先去戰爭版了
: 1.土地持平or繼續貴下去
: 2.再加上各種鋼鐵、建築物料、水泥也是節節高升
: 3.人工也是貴 現在民進洞瘋狂調漲工資 這種粗工也一定會變貴
: 以上123 你跟我說房價會跌在哪??
: 根本超計炯..........你應該要祈禱不要再漲上去 就跪地求饒了
: 這是很簡單的數學問題
: 你的房價=土地價值+建材原物料+工人薪水+建商也要賺
: 以上房價4元素 你跟我說哪一個會突然不見的 你別鬧了.......不要再漲 就要偷笑了: 覺得房價會跌的是不是智商都不高?????
--
少子化人也是集中都市,會降的只有偏鄉
房價。
只統計漲的區域就不會跌了,嘻嘻
藍白真是貪婪
你去看日本都市也沒降 所以買蛋黃就算少子
化也不怕
有影響的一直都是蛋白蛋殼
買在精華市區價格不會降,反觀那些買在蛋
白蛋殼區的,價格一直漲我就看之後誰要當
接盤俠
還沒買的忍一忍,總有一天會下去的
第三點說明了一切 會一直熱下去啦 台灣
人耶 不然錢太多要放哪
要住蛋黃的越忍會越貴喔
想住蛋黃越早下手越好 蛋白可以等
爆
[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價現在台灣正處於 1.持續下降的人口 台灣人口最高峰已過 接下來每年甚至每個月人口會持續下降72
[請益] 租房還是買房好 雖然老問題你們好 最近年逾40歲 有生一女 打算買房自住 沒有要再脫手 但有想過過世了 可以留一筆房產給小孩 正在考量30年後的房價會如何36
Re: [心得] 看房心得房價怎麼還能漲目前買方剛需主力還是六 七年級生 他們剛好是準備要步入家庭或是小屋換大屋的時間點 六 七年級人數其實不少 每屆都還有30-40萬人 真的會受少子化影響不是現在 畢竟少子化的年齡層都還是學生 尚未步入社會 沒有那麼 強烈需求 嬰兒 學生要怎麼買房?18
Re: [閒聊] 6年前沒買,現在後悔的請進6年前沒有買 現在就更不應該要買啦~ 台灣房價要崩 是早晚的事 5年沒崩 10年也要崩 不然再怎麼算 20年後還是要崩...12
[問卦] 台灣人口到底算太多還太少?大家好 台灣大概2300萬人左右 綜觀世界各國算是中型國家 常常有人認為台灣市場規模太小 很多產業發展不起來 像是品牌、文化相關產業等等 但也很多人認為台灣人口太多 導致什麼都缺 房價也高8
Re: [問卦] 現在這時候買房子的智商多少?我是認真說的 想買房的反而應該趁現在買 現在房市看起來很差是因為升息+烏俄+美中對抗 剛好全部一起來 才讓你有好像房市很差的錯覺 事實上房價一點也沒有降 只是比較好談5%左右 房子現在不買 你是要等下一波漲才要買嗎?10
[問卦] 長輩說少子化影響要30年後才會反應在房市大家好 是這樣的啦 最近跟老同事閒聊,聊到關於近幾年少子化結果房價還大漲的議題 老同事說,少子化問題要到未來30年後才會真正反應在房價上 因為現在出生的小孩根本沒有生產力7
Re: [新聞] 1月人口「生不如死」加劇 房價末日提房價高漲的原因只有一個 就是"每個人都想買房" 一間自住不夠 有閒錢還要多買幾間出租 你看每次討論到最想要的職業 十個可能有九個都覺得當包租公最爽3
Re: [閒聊] 能預測30年後的房市嗎?這問題問的很好 首先是老人會越來越多 總人口會越來越少
爆
[問卦] 黑名單,快來查你排幾號爆
Re: [新聞] 台女哭哭!年薪200萬律師、工程師也想娶爆
[問卦] 我怎麼就上榜了爆
[問卦] 養女生的價目表這樣合理嗎?爆
[問卦] 冷氣安裝費25000合理嗎70
[問卦] 我問個日本AV女優也上榜?爆
[問卦] tsukiyomi157跟devilhotel為什麼也上榜爆
[問卦] 搬去日本住,快一年沒上PTT還能被拉清單?38
[問卦] 簡大軒跟阿辰師鬧翻了???36
[問卦] 被女生誇很可愛是什麼意思?33
[問卦] 黑名單的各位晚上好27
[問卦] 青鳥:中共連chatGPT也要滲透30
[問卦] 為何台男敢撞總統府卻不敢撞AIT?25
[問卦] 國軍打得贏墨西哥毒梟嗎?71
[問卦] 晚上問好該怎麼說26
[問卦] 我剛剛打了手槍 中共會知道嗎爆
[問卦] 狂賀!PTT大秘寶-我的黑名單 備取上榜!61
Re: [問卦] 試試封鎖24225黑名單的PTT長怎樣25
[問卦] 沒有被黑名單都是優質鄉民嗎25
[問卦] 為何當時眾將士都相信劉備是皇族後裔24
Re: [問卦] 咦 我…上榜了!!!☺22
[問卦] 中國人對台灣人比日本人對台灣人還友善??22
[問卦] 歐美不玩電動車了嗎?21
[問卦] 譽王是走錯哪一步才輸給靖王19
[問卦] 監獄有冷氣嗎15
[問卦] 只要準備1600萬,就可以月領10萬嗎?18
[問卦] 為何八卦板會在意黑名單?18
[爆卦] 陳沂的臉書又被民主 「封鎖了」40
[問卦] 呼籲檢調:立即調查24k八卦黑名單98
[問卦] 日本這三十年來有什麼重大的發明嗎?