Re: [新聞] 1月人口「生不如死」加劇 房價末日提
房價高漲的原因只有一個
就是"每個人都想買房"
一間自住不夠 有閒錢還要多買幾間出租
你看每次討論到最想要的職業
十個可能有九個都覺得當包租公最爽
你在那邊罵政府 罵左派右派都沒有用
因為你會覺得房價太高
那就表示你想買房 才會關心房價
如果大家都想買房
房價怎麼可能不會漲
如果社會上每個人都不是已經有房
就是在存錢買房的路上
那怎麼可能會有一個民選政府能打房成功還不垮的?
一堆人起手式就說我沒有要炒房
"只是"要有一個遮風避雨的自住小屋
結果條件開一堆要台北市捷運站走路幾分鐘內的
如果你真的只是要有地方住 便宜的地方多得是
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 72.70.46.113 (美國)
※ PTT 網址
推
便宜地方銀行成數貸不到一樣買不起
推
滿中肯的,這就是現實
推
供需原則
推
就一堆眼高手低的魯空 可憐
推
嫌貴的就是還沒入手的買盤,一堆人嫌貴就是一堆人
→
要買,到底要怎麼跌啦。等這些最後一批人買完,房
→
價開始走跌了,又開始抱怨政府放任房價崩盤。
推
一堆貧民想住蛋黃區
推
基隆便宜 到內科上班又快 你還是不想買啊
→
因為你只想要台北市門牌 走路10分鐘內又要有捷運站
→
可以買板橋說板橋太遠 只想買北市蛋黃
噓
供三小
推
只要還有打房的議題 房價就不會崩
→
存款未破1E不敢買啊!!
91
三 : 十坪的公寓 而且還有捷運機場治安也不差(跟歐美比,台灣CBD的治安很好了)?? : 一些國家CBD治安不好沒人要住的就算了 像是美國澳洲 晚上市區都是流浪漢 沒人要住 市 : 中心 大家都喜歡住市郊4
三 : 十坪的公寓 而且還有捷運機場治安也不差(跟歐美比,台灣CBD的治安很好了)?? : 一些國家CBD治安不好沒人要住的就算了 像是美國澳洲 晚上市區都是流浪漢 沒人要住 市 : 中心 大家都喜歡住市郊52
其實少子化很多人聽起來都說沒影響,台灣人口本來就太多 問題不在於人口總數,而在人口結構 目前台灣扶養比大概在35%左右 (每100勞動人口扶養35非勞動人口) 到了2050年會達到接近85% 預估到了2060年前後會破百,然後2065年因為老人開始死所以會往下降21
還在用勞動力端來看待少子化議題就老套了 等各位到了要換尿布的年紀 大家覺得到時候還非得要真人看護才能幫你換嗎? 勞動力短缺在可預見的未來會有機器人可以補充 所以等到我們老了30-40年後5
房價跟少子化問題我在一年多前仔細分析後 我就馬上買房自住了,真心分析一下給買來自住的人聽 1.根據國發會統計,2054年總人口才會低於兩千萬人,還要33年 2.加上七年級人口正是購屋人口數最多的時候 簡單的說就是在這兩個作用力下,十年內都很難影響房價下跌1
這篇真讚!但解決辦法是什麼呢? 對房屋按「實價」課稅可能是不錯的方法 這樣可以抑制炒房之外 所課的稅專門挹注到長照 這樣被課稅的人也會甘願點11
本篇請針對總體經濟以及房價對其的影響做討論 請勿牽扯政治相關等其他不相干議題 預防性雞鴨魚肉 身邊有朋友生一堆小孩的 明明收入不高原本就沒存啥錢 但是還是"又"懷了孕 我問說這樣不是會更辛苦嗎 他沒有回答 反倒是很多年薪十萬米金的長輩都未婚or不生65
其實生育率降低就只是反映: 「生育子女」這件事,已經變得不再那麼吸引人了 就這樣而已,這真的沒什麼好大驚小怪的 很多人認為 是因為什麼物價房價高4
台灣的問題根本不是房價太高 是貧富差距太大 所得天花板超高 但地板也超低 舉例來說 台北市一間三十坪五樓蓋的公寓4000萬 可能對於前十趴的有錢人來說就是零頭 買房子跟後九十趴的人吃麥當勞一樣 但對於後九十趴的人 買房子是不可能的夢想X
關鍵在政府的政策吧 到底要保障未來10年台灣發電量(藻礁)關係你我的gg電 還是未來的20年少子化的危機 政治家10 20 30 40年大業 就我來看先把前瞻預算撥一大堆給少子化經費
41
Re: [新聞] 購屋族辛酸》晚13年買房 平均多掏5百萬所以說 2014-2022這八年 房價上漲了55% 那就是現在的政府炒房有成 房價高漲新聞也沒有說錯嘛21
[閒聊] 打房社團的理論基礎??起手勢!先聲明我不是投資客,也不是50-60年級經濟起飛的一代既得利益者, 只是一個努力打拼的75年級生,名下只有一間透天店面出租、一間大樓自住。 而且透天店面出租的原因是房子真的太大...買了之後住不慣,並不是一開始就拿來出租 。 以上聲明!以下正文。15
Re: [閒聊] 現在實價沒掉價有可能是量縮的原因嗎從簡單基本的邏輯去分析就好 台灣房價這波會漲就是經濟好和通膨 大家錢多 每個人都投資客 有點閒錢就買一間自住或租人 一人貸10幾間那種根本稀有貪客11
Re: [請益] 為何台灣租金那麼便宜?因為房價被炒房仔炒的太高。 如果用純自住買房的角度,一般跟銀行貸30年,在台灣純勞工平均年領50萬以上算高的情 況下,不吃不喝到頂大概1500萬的房子,還包含了未來月薪上升或是升遷之後所調升的薪 水拿去繳利息。 炒房的角度就不一樣了,等待時機低點買房,貸個2成本金當作成本,炒預售屋更爽,1成11
Re: [閒聊] 房地產不可能跌的真正原因?不可能跌的原因應該是現在買房的制度(低利率房貸 1.3%以下)對投資有利,變成即使 投資客有自住的房子一樣會買房投資。搞不好房貸利率又繼續降。 房子如果都只能用來自住,你看結婚的人越來越少,生出率都小於死亡率了,人口越來越 少,怎麼可能房價還漲。 現在買房的制度就是讓房子變成用來炒的。10
Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法我覺得唯一解是限購耶 對面強國在2015年就逐步開始限購 一個家庭只能買一戶(如果單身可以自己買一戶) 有些地方還配合沒有當地一年以上工作紀錄不給買 一實施房價馬上停漲(實施以前房價已翻兩倍拉)9
Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了說真的 這文章是平行世界嗎? 這幾年在蔡政府的努力下 台灣環境對年輕人來說真是安居樂業 不管是物價房價還是薪水漲幅 都是政府努力打拼的結果5
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?買車 10年折舊多少? 還是一堆人買車啊? 貸款買車的人都不怕車價跌嗎? 基本上北部高房價地區以外 大部分地區可以找到租金/房價大於3%的物件5
Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了七年級生這輩子沒買過房子 當然是家裡有房可住才沒買 回過頭來看如果出社會就去買房 跟投資專家航海王比起來 是不算什麼好投資
53
[請益] 股市同學會的達人現象消失爆
Re: [新聞] 網PO「老父3000萬房子被騙過戶」是真的51
[情報] 113年【04月金控含銀行】累績EPS排行8
[請益] 2022有哪個名人/YT仔準確預測到崩盤?69
[請益] 財經M平方說股市已經到下半場了?5
[情報] 9921 巨大 Q1 1.3335
[請益] 學會K線賺3億,15萬滾出千萬身家的方法4
Re: [新聞] 增財源救點值 健保補充保費喊漲22
[標的] 2887 台新金 長期多4
[標的] 想請教兩個問題,黑松(1234)跟王道銀(2897)7
[請益] 匯率對美公債公司債ETF的影響2
Re: [請益] 學會K線賺3億,15萬滾出千萬身家的方法4
Re: [請益] 學會K線賺3億,15萬滾出千萬身家的方法6
Re: [新聞] 增財源救點值 健保補充保費喊漲2
Re: [新聞] 網PO「老父3000萬房子被騙過戶」是真的29
[請益] 看完就能提早實現財富自由的投資書1X
Re: [標的] 2603長榮海運 買個一億 薯條+duck多