[問卦] 台灣的房地產是不是走向泡沫的日本
感覺熱度還是很熱的感覺
大家一窩蜂的一直墊高房地產
槓桿越開越大
抓最後一隻老鼠了
歡迎推“神預測”時空旅人“”
不要不信,已經提醒
--
你484沒房
不可能跌
欸…只要有人關注就一定會有人接盤,看
得出來你想買
還早,百年貸都還沒上場
這波地震把人震醒了
好了啦 晚一年上車就少買一台進口車
房蟲會嘴你 違約率這麼低 不可能
有党罩,怕啥...又不是當年大藏省心一橫加
上被米國爸爸脅迫。真斷頭也是像去年南朝
鮮槓桿開太大資金鏈直接被軋爆。但鬼島央
行嘛...洗洗睡比較快。
很多人認為 跌了就一堆人會進場
但事實是 房價上升違約率當然低 賣掉就
對泡沫信心爆棚在近代經濟史一直上演
有錢人多到爆炸….你想太多了
好 但如果是下降趨勢 違約率就會上升了
所以一定不會跌 但人性是追高殺低
日本沒基本面啊,百萬美金富翁比例遠比台
灣少
而非低買高賣 所以最後一隻老鼠要小心
先買00940
護國群山你敢嘴
民進黨政策都炒房 不可能跌
真正很明顯的跌勢的時候 反而大家不敢買
傻空還沒睡醒喔
政府的政策 不是炒房 是怕炒太高
但市場太瘋狂 最後一隻老鼠要小心
台灣有錢人比例,如果跟日本一樣少的那
天,房價就崩了,你可以慢慢等,我只知道
去年南朝鮮央行一次把利率拉到緊蹦,槓桿
台積電都規劃到2035還要擴廠了,那就是台
開太大的自己原地暴死。房價就斷頭下來惹
灣起碼發財到2045年
,問題是你看鬼島央行升個半碼好像他全家
出殯,真的別想那麼多惹。
炒房都炒到掉290萬票了
台積電跟房價有關 但沒有明顯因果關係
台灣房價若崩盤 台積電還是好好的
所以別拿台積電來說嘴了
反正都是作死的要承受 干我屁事
股票都沒砍半房價別想跌啦
應該說是房價跟台積電有關 但無明顯因果
拿日本類比就錯了 台灣是把房地產當成
一堆政策都是防止你短期內脫手 只能說小心
金融商品在炒 住的需求反而是最後
對 差不多了
世界奇蹟那有泡沫 還有三倍增值空間
也不一定 看政府要不要護房 如果臺灣
為什麼防止你短期內脫手??
升息到5-7% 有錢人也不是呆子 只是
真要爆炸也是等之後寬限期過惹後的事,但
現在都賣低總價小坪數給擦鞋童 等擦鞋
因為就算崩盤 銀行還是活得好好的
童都榨完了要賣誰
哪時應該又要選舉惹。党怎可能不救不買票
立委建商都居政要地位 短時間不太可
。所以真的別想那麼多惹,打不贏就加入
能看到這種事
常常覺得連我這種咖小都能買到喜歡且
負擔的起的房子,再看你們這種整天幻
想房價跌 不免覺得你們到底多爛
每坪單價,沒有極限
台萬房子是用來炒的
台北房子隨便三五千萬再賣,笑死,
怎不直接移民
房價泡沫講20年了 結果?你有幾個20
年可以等泡沫 笑死
日本沒有國民兩黨
不可能 台灣就是這麼特殊
短時間內要下來,除非碰上像雷曼還是Sars
那種系統性風險,不然真的別想惹。
除非台灣電子業垮掉
政府用稅金高檔撐盤 過往經驗不適用了
日本5年漲6倍
日本是因為銀行亂借錢 借給沒信用的
人
短時間不會下 但長期呢??房貸幾年呢??
跟台灣差太多了
台灣不一樣,只會漲停不會跌
我猜你沒房
台灣身價破億的11萬人 鄉民說的一堆有錢人
我看你不知道當年日本 是只要有身份
證就可以從銀行成功貸款 不管財力
可以思考一下 大部分都是韭菜在撐房價
現在一堆優惠政策 不也是貸款很容易??
台灣不可思議事件之首:房價不漲
歷史模型告訴你長期就是漲啊 整天幻
想奇蹟出現喔 台灣房價是扎扎實實建
你很想買喔 還有得漲耶..快買吧
立在大家變有錢的基礎上 你薪水沒漲
不代表別人沒漲
你以為你是第一個預測的人嗎
胡說 台灣房子只會漲不會跌
5年內 應該是還不會跌 10年就難說了
房貸違約率歷史新低 世界最低 還在幻
想買房的是韭菜喔 有事嗎
我自己有長輩留的房子跟地 可以想想
韭菜手上的要崩也是等寬限期過惹風險才會
拉高,但哪時候又要選舉你看党會不會政策
補貼買票
十年後 二十年後 我這樣的人有多少
囤房稅不加強課下去很難跌
日本1000萬的房子 5年後變6000萬 台
灣還沒這麼猛
也可以想想 房貸要背幾年
日本當年你只是去便利商店買個飲料
就某名奇妙被銀行放貸推銷員借了500
萬台幣…
銀行買了多少棟 還在幻想把泡泡戳破?
房價最好的結果 維持在現階段的價位
日本人跟美國次貸比較像 就銀行借錢
給低端沒財力的人去買房
台灣買房的基本上都是高端人士 很難
爆
怎不想違約率為何這麼低??
持有成本低 利率低 政府政策鼓勵貸款買房
這三個原因 一個消失 就會有風險了
島內也是一堆人槓桿開爆在買,別傻惹
但事實是 政府都幫銀行建商想好了
就算跌 哭了會是持有的韭菜 不是銀行建商
台灣開槓桿的都是財力足夠的人
我也不是說不要買 但我給個身邊例子做建議
日本當年是連無業流浪漢都能去銀行借
日本當時是被美國聯合全世界霸凌好嗎?現
錢
在的台灣有強到像當時的日本嗎?
日本當年和美國次貸基本上一樣 就是
流浪漢都能輕鬆從銀行借錢 銀行幾乎
沒在審核財力的
台灣產業沒基本面也沒未來 卻能上兩萬點
2000萬 200萬-400萬當頭期款 買1000萬的房
房地產也是瘋狂飆高 這都是在告訴你
剩下1000萬丟指數投資 像是0050 不算資本
龐式騙局快道頭了
台灣根本和日本不一樣 能像我買超過
五戶的 幾乎都是幾億的財富 銀行才敢
利得 每年股息還有20多萬 拿來繳房貸
貸款給我
時間還沒到
這樣你的資產比較有充分的彈性跟避險
光那麼一點 有錢人 撐不起整個台灣
泡沫化是遲早的 10~20年內一定會爆炸
你說呢?房價跌才是真正的危機
別再想有錢人在撐了 破億身價11萬人
真正在撐都嘛是市井小民
每年都說跌,年年都在漲,呵呵
台灣的房都是有錢人在買的 11萬人
一人買50間
就550萬間房了
想太多,你可以趕快賣呀
那11萬人 平均每人有10-50間
別小看臺灣人啊
台灣一般人是廢物…但台灣房產是少數
人在撐的
身價破億 一人買10間??會這樣算很好笑
少數人夠有錢 一人掃貨10間以上就可
以撐起台灣全部房產
投資標的很多 台股美股都可以 真的不用
全部壓在台灣的房地產 破億的身價會這樣押
我也是笑了
就好比收租 同樣1000萬放0050 也可以有4%
股息 我何必還要跟人簽約 整理房子
而且資金流動性更高 我再說一次 標的很多
不用一直押台灣房產 且破億身價的沒這麼傻
身價破億的 台股美股房產都會涉獵
這些破億的 最後結論 買10-50間台灣房地產
逢災必出的廢文
有這樣想法的我也是笑了
沒有,抗中保台
但我也誠實說 這五年內還是會漲
自已風險要控管好
台灣房地產就不可能跌的,全壓也沒什麼不好
好了啦魯空 趕快去存頭期款
樓上真的不要害人 標的很多 還不用開槓桿
裝睡的人叫不醒
那我告訴你壞消息 即使是日本 都市房價也
熱銷的幾乎都兩千萬以下的房型 跟身價
好幾億的有個屁關係
沒有跌 除非你想去住花東南投
那種未來還真有機會跌
對對對 等你賣 啊不對 你沒有 哈哈
你看八卦就知道 洗腦台灣人實在太簡單
更何況房子這種事已經持續洗腦幾十年
哪個國家都市房價會跌
你買不起就幻想大家都買不起只會崩
盤吧
洗洗睡吧你
我們不一樣,嘻嘻
韭菜想那麼多幹嘛 乖乖給央行收割就好
台灣房價的殺手只有戰爭跟白蓮教而已
不要幻想了啦
不要以為這些鍵盤人士心腸多好嘻嘻
想要買便宜請繼續努力支持CF
通膨超快,感覺就是前往金融泡沫走
相信我 台灣房子不可能倒
最好都倒然後炒房仔都自殺
相信我,地震房子倒了,加價賣
先看看房貸違約率,0.3%都不到
物價股市噴成這樣,房子只是順勢
越震越漲吧,老外沒人要搶新屋
嗚嗚嗚 我還在等柯師父救台灣
又一個魯空瘋了
有政府護盤好安心,炒房炒翻天!漲爆
不要小看百萬外勞大軍 房版大神說未來
的買房主力
看gg,gg如果哪天不行了會有連鎖效應
只要台積電出事 台灣就崩了
你自己去看房假裝下斡旋談價走一圈就知道
了
沒有金龍危機.就不會跌
台灣有民進黨
生育率墊底,以後哪來的人買?
很多人的漲都是看實價登錄的幻想
政府護盤請問你要怎麼崩 日本是沒搞傾國之
力炒房欸 台灣是傾國之力炒房
pr99年薪200萬都買房吃力 等繼承就好
台灣領先全球 不可能跌 嘻嘻
貸三代
新推的2房秒殺且都不買車位 很明顯了吧
看了20年,我覺得不會跌了
想買就直說吧
想太多不可能跌有能力當然就先買
就是泡沫
遲早來個大裁員,或是升息壓力太大,全
部斷頭
愈墊愈高,強震震垮,房貸照繳
民進黨下台後才有可能
日本3年漲3倍 台北這3年漲30趴 笑死人喔
垃圾漲幅
神預測 時空旅人
民進黨怎樣也不會讓房價崩盤
標準窮人發言
股票一堆人賺錢 怎麼跌
從哪裡看到槓桿越開越大?
真的下跌就自主不然租人阿, 長期持有
股票經濟好,不關執政黨;房市漲怪執政黨。
蒿吐露絲?
股市大多頭,賺的錢不買房要幹啥
你連當年日本的狀況都搞不清楚了
沒房的想買房 那你就是最後老鼠
政府炒房你怎麼傻傻覺得會跌?
是
會有人問這種問題就表示不用怕啦
你是不是每房也不懂台灣人對房子的
執念?
東京房地產 現在多少?有泡沫?
哈欠
有政府,會炒房
政府會救房 別瞎擔心
央行全力做多房地產,是怎麼泡沫?
你的錢先泡沫
神預測喔
認同,現在台灣人口推不上去了,房價了
不起不跌,還想漲多高是做夢
欸很感謝你 還有人看空我就放心了
我自助有差喔?倒是炒房仔最好死一死
又看到一位窮人思想發言
只要有人還沒買就會有人接盤
你要不要看一下,日本房地產泡沫時,日股表
台灣的問題是,抱怨的都是買貨人,
現怎麼樣?還在幻想
日本年輕人是真的沒有要買房
你們這些抱怨房價太高的自己捫心自
問,有多少是真的沒有要買,還是想
撿便宜的?只要想撿便宜的人多,房
價就不可能真的崩,因為跌下來一堆
人就想撿便宜了
想太多
原本下週要跌了 你一講再撐10年
笑死 繼續當魯空
反正就是抓最後一個,誰跑得慢誰當鬼啊
你連泡沫經濟的成因都沒搞懂
荷蘭鬱金香狂熱
第三階:捲入了缺乏資本的平民
十年前就在泡沫化
你說這個沒邏輯的話,買房本來就開槓,
所以?父母年代就開槓了,你想要怎麼泡
沫講話說一半?
要跌只能靠戰爭了,不然藍綠白都是炒房的
台灣人口多但可供居住面積很少喔
魯空繼續幻想
只要立法院會=房東大會就不可能
看空屋率就知道了
先泡沫的是您的存款
少子化 泡沫要破了 這從十年前開始
講 現在結果?
党會拿納稅錢補貼炒房 放心炒 現在政府
已經在補貼房貸利息了
慢慢等,別人早已經海撈賺飽了
晚上看那些大樓 點燈的有幾戶?
你去預售屋走一圈就知道了
現在是要我們拜託代銷賣 給我們參觀欸
台灣不像日本,政府會想盡辦法不讓倒
反正不甘我事,不買沒差
我覺得不會 問題出在資金太氾濫
你是不是還沒房==
問少子化的 學校不是開始關了嗎
不要急房子遲早 大概再十幾年
這波ETF之亂 你就知道有錢人真的很
有錢
政府鼓勵炒房,就不可能跌。政府會打
房嗎?不可能,因為建商給超多政治獻
金,而且地也是政府在炒。
房地產還可以玩15年
睡飽沒 笑死
自有率超高沒人想看到自己房子跌,加上
沒房的每個都等著要進場。政府推新青安
只是迎合國民風向。結論:台灣人自找的
新青安不就是把庫存全套給你們
自己的房子不想跌 就只能看著物價一直上去
全台百萬 基本
還早
看一堆魯蛇把人生精華時間全套在房貸
賺那一點點報酬率 cc
不要妄想能用500萬買一千萬的房子,只會
更貴
鬼島只會跟中國一樣啦,還在妄想跟日本比
買房抗通膨 不買以後老了誰要租你房子
想太多,政府會帶頭撐
日本政府難道沒有帶頭稱?市場不好
政府也救不了
台灣人喜歡追高。加價賣沒問題
有人說都市沒跌 啊這波主要在炒哪
股票都兩萬了,接下來還有碳稅,造成的成
一堆垃圾區倒貨給你們 不要鬧了
一堆比你愛錢的投資客都縮手了
本上升,是要怎麼迭,普通人有錢後都馬先
買房子
走向泡沫的日本 = 現在中國進行式?
不可能 除非再一次金融海嘯大裁員台積電
走下坡
有日本還算不錯了 至少30年後有復甦
一年生13萬個新生兒,未來房子都比人多了,
是要漲個屁房價?而且13萬是現在,一年少
一萬,不出8年就會剩6萬~
差遠了,35年前日本商業區地價每坪就是現在
台幣1450萬,根本看不到車尾燈
而台灣房價大概是中國二線城市而已
而且古早以前日本還有提供100年房貸
有機會4代同堂
政府會補助
等台灣有100年房貸時就是真的泡沫了
借鑒日本經驗,台灣有一套避免泡沫的做法
日本會打房 台灣不會 看看香港
繼續喊,總有一天你會喊成功的
台灣建商後面一堆政治人物 台灣被掏空
都不可能讓建商賠錢好嗎
沒有,八卦版少看
台灣政府帶頭 不一樣
不是
6年前我跟廈門朋友說遲早大陸房市會垮,
被醫生朋友笑,共產黨不會讓房地產崩盤的
大家都買了,寬限期還好久,安的啦,到
時候沒人接到時候再說
美國台積蓋好 台灣就沒那麼重要了
政府會護盤,不用擔心
會跟上大陸
可憐
護國群山你在想什麼?雖然護國神山的矽
盾已經被裂解了,但群山應該不會....吧
?
鄉下、蛋白區遲早啦
八卦仔魯蛇沒房 只好詛咒台灣
是
還早
看錯就是修正,買房就是頭期和心態,你是
缺哪個
1990的台灣也是這樣
不會 房地產政府是莊家 死都會護的
政府帶頭炒,世界末日都不可能跌
台積電工程每個都可以買20棟 房價哪會跌
全台蓋滿台積電 房價就不怕跌
台灣房地產熱度與日本當時還差一大截,日
本當時房價總值可以買下整個美國房地產,
而台灣現在房地產總值可以買下美國那一個
州的房地產?所以台灣房價要與當年日本比
,房價至少還有50倍的上漲空間。
官員民代都是地產大亨,不用怕
地震帶 房價還猛成這樣
73
[問卦] 黃賭毒哪個癮最難戒掉?話不說不明 燈不開不亮 正所謂 黃 賭 毒 這大三類都不應該碰,因為都會讓人上癮 黃 : 指賣淫嫖娼,販賣或者傳播黃色信息 性慾大的人,為了滿足自己慾望四處花錢約炮24
[問卦] 如果房地產真保值,為何建商現在要急賣?如果房地產真保值,為何建商現在要急賣? 如果如建商所說預期明年房地產價格會續漲更貴,為何今年很多建商急著年底前就急賣? 幾乎是不惜血本的方式硬趕出來交屋? 放到明年賣,價格不是更好嗎? 邏輯上是不是怪怪的?6
[問卦] 台灣有辦法像當年日本刺破房地產泡沫嗎如題 台灣政府有辦法像當年1987年的日本一樣把房地產泡沫給刺破嗎? 雖然換來失落三十年 但房價合理化 而日本資金也從房地投資流向製造業8
Re: [新聞] 全球房市泡沫指數 衝6年新高現在離泡沫還非常非常遠 金融泡沫的本質不外乎就是槓桿越開越大,大到開不了後爆炸 人民、企業跟銀行借錢過度去炒作 借錢的抵押品忽然價值腰斬,或根本是垃圾 銀行要收回貸款,企業跟人民一個一個接著爆炸,引發連鎖反應4
[問卦] 台灣房地產會像日本房地產一樣泡沫化?日本房地產泡沫破裂前的狀況很像現在的台灣,房價所得比跟當年的日本泡沫時期很像, 最終泡沫破裂後就是跌30年加上高房貸,賠上未來的30年人生? 到時候房貸族要怪誰? --5
[問卦] 台灣房價到底哪裡泡沫了?泡沫有一個重要的指標,就是房貸違約率。台灣的房貸審核非常嚴格,所以不太會出現類 似美國當年房地產泡沫的次級房貸風暴,所以台灣的房貸違約率真的是世界上非常低的國 家。 既然低,那就不太可能會發生泡沫破裂的風險,銀行的槓桿也不高,到底哪裡泡沫了? 不是貴就等於泡沫,八卦版怎麼天天都說泡沫,抓最後一個,自己看房價長期來看就是一4
Re: [請益] 中國地產泡沫對股市的影響性如何?短期比次貸影響小 長期比次貸影響大 中國房地產泡沫人人都知道 多少有防 就像sars之於武漢病毒 但中國房地產泡沫真正問題是 財富縮水 股票泡沫背後生產力還在 技術還在X
[問卦] 年輕人神主牌炒地皮 明年房地產會噴爆嗎年輕人最愛的1號被抓到炒地皮 然後2號40年貸5年寬限期 跟3號1500全貸 名義上是幫助青年 實際上是割韭菜炒房 10年後 抓最後一隻老鼠 看這態勢明年不管是1還是2還是3 房地產感覺要噴爆了? --2
Re: [問卦] 日本當年戳破房地產泡泡幹嘛所謂的泡沫是只有他漲的時候才會發生 全世界漲就不是泡泡了 泡沫的是你口袋的現金 但是還是一堆人以為現金為王 不單只有房地產2
Re: [問卦] 如果房地產真保值,為何建商現在要急賣?房地產哪來的保值 不然怎麼會有次貸風暴 當你的人口紅利不見了 你一堆空屋就出來了 跟股市是同一個道理 抓最後一隻老鼠 經濟學上怕的是通縮 所以金流變得非常重要
爆
[問卦] threads再度發起靈堂製作爆
[問卦] 老外問「How are you?」 到底回什麼?88
[問卦] 馬籍女大生命案嫌犯:我很擔心死者爆
[問卦] 立院外面怎麼一堆人72
[爆卦] 中捷英雄長髮哥分手了92
[問卦] 「很多」的台語 唸法?87
[問卦] 鏡週刊司法記者被爆出被招待喝酒?49
[問卦] 脆:為了台灣人上街還被酸求職 覺得心痛98
[問卦] 日本2024最美JC選拔,1-15各位最喜歡誰54
Re: [新聞] 揭法務部「用公款招待媒體吃喝玩樂」照!20
[問卦] 八炯爆料好友死了 網友大喊毛骨悚然44
[問卦] 灣仔碼頭到底推不推?47
[問卦] 街上的青鳥是不是被賣掉了?89
[問卦] 木可的法人營收 在法律上從不算政治獻金38
[爆卦] 板南線異常爆
[爆卦] 青鳥把香港照當成青鳥集會30
[問卦] 超商99元的粥都什麼人在買啊?34
[問卦] 桂冠湯圓 花生芝麻鮮肉 選誰25
[問卦] 全聯烤全雞賣199元長這樣 你會買嗎27
[問卦] 蝦皮一個禮拜寄不到正常嗎25
[問卦] 震撼彈!勞基法規定女性不能輪夜班?!23
[問卦] 台灣為啥沒人拍荒野求生27
[問卦] 青鳥聚會只有水和雨衣?26
[問卦] 青鳥為何不關心職場霸凌24
[問卦] 台中大型火災?!25
[問卦] 25歲清大研替跳樓沒有人在意?24
[問卦] 台中大火這黑煙龍捲太猛了吧23
Re: [新聞] 公車急煞孕婦噴飛6公尺流產…業者僅賠618
[問卦] 中國經濟根本不會垮台吧?14
[問卦] 口口聲聲說愛國 為什麼不簽志願役?