Re: [新聞] 全國建商怒了！要告中央違法 轟第二戶限
※ 引述《stewartqq (涼a)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: UDN聯合新聞網
: 2.記者署名:
: 記者趙容萱
: 3.完整新聞標題:
: 全國建商怒了！要告中央違法 轟第二戶限貸令2萬戶受害「保證炸鍋 」
: 4.完整新聞內文:
: 央行日前突襲式祭出「第二戶限貸令」，引起全國不動產、23個縣市不動產公會今晚群聚: 台中砲轟，質疑政府打到炒房，沒打到投機客，反而傷到自住、換屋族，預估全國2萬戶: 面臨糾紛，「保證一定會炸鍋！」並決議聯合聘請律師提告中央違法。
: 央行祭出第5波不動產選擇性信用管制範圍，6月16日起六都與新竹，第二戶購屋貸款上限: 7成，俗稱「第二戶限貸令」。
: 台灣省不動產開發公會聯合會理事長黃啟倫說，「第二戶限貸令」溯及既往，依照預售屋: 定型化契約規定，現在面臨到「茶壺裡面的風暴」，建商與消費者之間購屋合約糾紛，「: 保證一定會炸鍋」。
: 中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄說，政府這1年半，祭出5波不動產選擇性信用管制: 、4次修法，可以說是不動產最黑暗時期，其中「第二戶限貸令」，預售屋目前年交易量: 約10萬戶，推估2成擁有第二戶，約2萬戶會受影響，將面臨到合 約糾紛、訴訟危機」。: 大台中不動產開發公會理事長王至亮說，現場各公會決議，已經要聯合聘請律師提告中央: 違法，這些政策對百姓不公平、危及建築業生存權，我們不需要特權，我們只要活下去的: 能力。
: 桃園市不動產開發公會理事長劉守禮砲轟，「第二戶限貸令」亂無章法的作法，連立委都: 沒有徵詢就實施，政府從2020年打房，房價越打越高，台灣下一代很可憐。
: 台南市不動產開發公會理事長郭建志批，面臨交屋的購屋族只能借錢交屋，否則就只能解: 約，不解約法院見，影響到是好不容易買到房子的自住客；大高雄不動產開發公會理事長: 洪光佐野認為，政府扛著居住正義大旗、做著課重稅的事，沒有這些稅制，房價會像現在: 飆漲嗎？政府不要裝睡，就是薪資真的太低了。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://house.udn.com/house/story/11137/7267551
: 6.備註:
: 翻譯翻譯什麼叫做打房?
: 新加坡的打房才叫打房好嗎?
: 台灣的打房?比蚊子叮還不如耶....
: 這叫打房?沒看到建商倒一片的新聞都不算...
坦白說這個政府真的跟腦殘差不多
打房不是就那麼幾點事情而已嗎
「針對大戶做限制」
幹你嗎的一直搞普通老百姓要幹嘛 真的是很低能
以我自己當例子吧
上個月剛迎接第三個小孩
沒辦法所以大概是要借錢換大一點的房子
我這邊的房價 2年漲2倍我是不想多說什麼了
不要說什麼我第一間有賺 幹但我換不起阿
房子賣掉賺差價然後出去租房子嗎 沒人這麼腦殘吧
更何況我們也只是想要一個家而已
政府當初預售屋禁轉我是樂觀其成 至少預售屋市場爆掉是正常的
結果還搞個7月寬限期 真你他媽白癡 就是要讓投資客下車不是嗎？
不然你告訴我拉 你幹嘛買一間想要在預售時期脫手的房子
這麼大預算的東西 你買的時候沒考慮清楚 就覺得你可以轉手所以你跑去買?
那再怎樣如果你本來就是要住 住個幾年脫手也不影響什麼吧？
結果政府讓投資客全跑光 最後幾個月讓他們大跑特跑 我真是幹你老師的
然後因為這些投資客 我們這些自住的除了要享受高房價 也沒有預售轉售的機會了
然後炒房我們沒賺一毛錢 真他媽的
這個政策更智障
反正他最好研擬清楚 不能溯及既往 但我看現在建商也是毛在燒
他如果不是看簽約期 是單純設定一個時間開始執行 絕對搞死一堆預售的
1000萬的房子 多一成 要多拿100萬
3000萬的房子 一成300萬 兩成600萬
不要說100萬 多少人是存好頭期才買的
普通人最好可以一下多拿個幾百萬出來
反正他來搞個溯及既往 絕對能打到房價 順便打死要換屋的 大概可以跳好幾個
我說不定其中一個
--
林右昌2筆土地6筆建物 跟民進黨炒房發大
打房只該對建商做限制 不該對人民限制
財 讚讚讚
任何想要打擊地主的 都是錯誤的
都是仇富而已 建商才是重點
打擊地主才是對的 因為這些人 根本沒有任何貢獻 0 完全是社會的無效存在 很多只是因為他投對胎而已 你再不打擊他們 之後就是無產階級革命
感覺原po很怕喔
當然怕阿幹= = 我3年生3個 現在要換房被搞 第一間要賣還有重稅 你說我怕不怕
你傻了R？你說找大戶下手，那是殺雞取
卵欸，而且還都殺到自己人欸，
你也是炒房阿 講這麼多
我炒房總要賺錢吧 那不然我第一間 原價賣 賠錢賣都可以 你幫我找跟我第一間一樣單價的房子好不好 什麼時候自住變炒房 你搞清楚我們這些房子買來住的才是最幹的好嗎
請大家不要這麼仇富 想對大地主們出手
誰叫你要生三個
這年頭要能生到第三個也是要很有條件了
捨不得拿掉
房價漲也要罵，房子賣不出去也要罵
不就是要買第二間，不買第一間
房版ID
看到生三個 先推再說
已結紮
一個加重囤房稅就能抑制炒房，結果不
做
這隻就房版來的 啥時開始擔心平民百姓
了？
你大概太早起眼睛沒洗乾淨 我每篇文章都噴政府 噴炒房的 你到底是眼睛有沒有問題
你怕了就是有用了
肯定有用阿 本來死的就是我們平民老百姓
當初96%的人要投民進黨，就自己吞吧
任何稅的受害者都是買家 成本都是轉移的
所以那是政府白癡 提高土地持有成本 我看他捏在手上賣不賣 只要土地空置 沒有使用 都要收空置稅 不然你可以回歸國有 但官商勾結誰都心裡有數
你以為台灣銀行跟保險的低手續費怎麼
營利的?
你確定是他腦殘不知道怎麼打 還是
他本來就只想炒？
而且你第一間有賺 賣掉往外圍買更大間的
我原本住台北市 我已經退到鶯歌了...再退桃園我回老家不是比較快
還好啦，找個人頭就解套了
完全沒問題吧 沒人叫你買同一區域啊
第一間漲兩倍賣掉換不動第二間
房價漲兩倍 不是你第一間可以兩倍出手 人家實價登錄知道你買多少
那買不起第一間的是不是可以先去跳了
漲兩倍的你可以增貸……
換不動第二間是因為要買更大的吧 都知道
在漲了 小間的漲 大間的難道不漲喔
知道阿 本來想說跟我沒關係 反正我也不會賣 結果第三胎...
輕鬆賺錢
你先說你之前投給誰
上一任是宋 再上一任是蔡 我錯了 幹= = 民進黨就是換了顏色的國民黨 有夠破
Z
明年不要讓民進黨當選 這亂推的政策跟補助
幹你老師炒房都該判刑入罪
我同意阿 而且房地產有賺錢都要收歸國有 我雙手贊成 他媽的垃圾炒房仔 一堆蛀蟲
高中大學學費ㄧ樣都是沒配套措施
金主都建商 別以為政府真的不知道
2年翻倍，價差夠你租幾年房子？
價差用完怎麼辦
換屋的排除就好了啊！
希望看到台灣軍人一起加入革命
台灣軍人挺無產階級保證政府不敢亂幹
再這樣搞下去差不多了 真的都不用大陸打過來 自己都內亂
※ 編輯: xa9277178 (114.36.183.114 臺灣), 06/30/2023 13:10:45每次打房都有建商出來哀，然後就漲上去
三鶯那邊有北大特區 你往更外圍退吧…
你不懂價吼 北大比鶯歌貴... 而且我鶯歌還不是買重劃區 我當年就是因為北大買不起才買鶯歌的
目的就是要讓平民百姓厭惡打房 才會刀
刀下在百姓身上 大戶差一次性的一百萬
？
我感覺是…不增大打擊面，怎麼洗的出反
彈聲浪，而且這種治標不治本的法對大戶
根本無傷，真通過了又可以交差，不過也
可以說順應民意，真是用心良苦啊
這個政策就是打到原本還負擔的起房價的換
屋中產族群，完全買不起房子的無感，很有
錢根本不需貸款的也無感，粗暴實施，根本
沒有配套
針對普通老百姓才能打假球啊
可以第一戶增貸拿去付第二戶的頭期啊
確實是一個解 就感覺是個無限壓力鍋 感謝建議
現在的小房撐著啊！如果真的是有效的打房
現在的狀況是 我已經 買了第二戶了QQ 預售 都付10幾%了吧
※ 編輯: xa9277178 (114.36.183.114 臺灣), 06/30/2023 13:38:41政策，那房價崩你換房才更有利。你現在的
小房如果跌200萬，你要換的大房有機會減5
00萬。如果政府不這樣打讓你換，你用高價
買了第二間房價才崩，你不是更慘
沒錯 現在就是最慘的時候 第二戶套高點 買了開始崩(?)
※ 編輯: xa9277178 (114.36.183.114 臺灣), 06/30/2023 13:39:47你為什麼不住滿到不課稅的年限？你買
房時這麼大金額的東西多住幾年會死嗎
？
啊！如果你是已經買下去的……那真的就是
最慘的狀況。我扛2個小孩加房租就覺得很
硬，你3個加房貸一定爆慘……只能說觀望
一下建商的抗議是否有效，不然就只能第一
間趕快認賠殺出降低損失。不過，老實說就
像股市買賣，踩雷投資人只能自認倒楣，即
時停損，買房沒道理包贏，如果政府真的要
這樣幹，也只能自己抓停損或停利點
你就是那2萬戶的?
金主不能得罪~
這個政府專殺散戶又不是第一次
快認時中當爸爸 毛胚屋能買幾千
小換大哪來的重稅zz
增貸買房你最好再確定一下會怎樣
至少你還有房
有沒有可能，哥布林已經把台灣搞窮到你就是
大戶了
我以為八卦都是要求居住正義耶
業配
雖說小孩空間一開始應該是能擠一擠
但是你已經買了好像沒辦法，要求不溯及既
生3個給推，擠一擠吧
去死一死 炒房的都去 讚讚
願意生三個 我只有尊敬再尊敬
本來就是要從人民上開刀 民脂民膏
爽 生之前不用先衡量？
投資客跑光 代表很多人賣 不就會降價了
？
難怪現在都不願意生 只有政府裝瞎看不到
不會先轉到老婆名下 之後再轉回來？
沒能力怎能買房?然後又一直生??
跟我說你普通 我真的難信
這篇觀念正確 問題不是第二戶 換屋族
而是累進稅率 第三四五六....戶
我只能說一開始投資買房自住 你算很聰明
老婆堅持 說借錢 或是買蛋殼都好 但希望有自己的房子 不然我本來在台北市 搬去鶯歌真的很不習慣
有跟上 但我更相信你生到三個一定不是原
本就計畫好的 因為現在很多投資買房自住
來不及結紮...QQQQQQQQQQQQQQQQ
的人大多都是要房子不要孩子 但幫你講個
話政府沒配套硬幹 我也只能說你真的很雖
三個加想換房 那是真的辛苦
哪可能打大不打小 一定是都打好嗎
屯房的部分才有辦法針對大戶處理
還是一堆要投垃圾綠共
1X
我韓粉 不知道黃國昌怎麼站邊 一歲繼承土地 有15土地，8建物 岳父建商![Re: [新聞] 全國建商怒了！要告中央違法 轟第二戶限](https://i.imgur.com/WyInjkgb.jpg "Re: [新聞] 全國建商怒了！要告中央違法 轟第二戶限")
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小妹笑了 今天一直牽扯換屋 自住 換屋或自住根本沒這問題好嗎？ 假設一個有結婚的家庭 雖然房屋可能共同持有2
奇怪人家想多間自己的房產不行嗎？我不能每個縣市都有家到處住？ 不然直接學車子折舊？每轉手一次都不能比上一筆高，就算一次少一元都好。 這樣再看怎麼炒… --1
人家手上房子多 還支持打房 不是很難能可貴 還是在嘲笑執政黨真的不敢打房 執政黨就不敢打房啊 哥布林跟塔綠班最討厭的國昌欸5
為什麼買房子要跟銀行貸款呢？ 應該規定要全額支付。 但如果建商為了銷售，而願意消費者分期付款，由建商跟消費者自己達成買賣合約。頭期款 與後序費用多少，由建商跟消費者喬。 這樣好處就，比較不會發生，房子賣完，建商宣布倒閉。瑕疵都沒有人來保固了。爆
HELLO 你好~~ 無良建商來回文了唷~~~ 我只是下面的狗 我都看他們大口吃肉 我只有在旁邊喝湯+吃剩菜而已 為了避免惹禍上身 這報表很多東西被我碼掉了 只想告訴你![Re: [新聞] 全國建商怒了！要告中央違法 轟第二戶限](https://i.imgur.com/nEvyKpQb.jpg "Re: [新聞] 全國建商怒了！要告中央違法 轟第二戶限")
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限制貸款 只是爽到地下錢莊 讓黑道賺更多 房貸這種有擔保品的 幹嘛限制成數
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Re: [閒聊] 打炒房通過了，ceca要被抓了？這法條跟我有啥關係..XD 有沒有一堆白癡連法條都沒看的. 他針對預售屋轉讓,和建案不實廣告. 以及壟斷建案和哄抬建案價格. 基本上都是針對新建案尤其預售屋.![Re: [閒聊] 打炒房通過了，ceca要被抓了？](https://i.imgur.com/SUlXe01b.jpg "Re: [閒聊] 打炒房通過了，ceca要被抓了？")
爆
[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策大家怎麼看 房貸補貼 我覺得有了這個政策之後 1、房價更可以肆無忌憚 我怎麼看都像是覺得投資客或建商賺不夠多 政府再拿納稅人的錢多送給投資客或建商![[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策](https://i.imgur.com/4Vr3ICHb.jpg "[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策")
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Re: [新聞] 打房再拋預售禁轉賣 房產業直指：風險我們來看一下時間軸上比較關鍵的節點 I. 新冠肺炎的開始 - 2019/12月 II. COVID-19 大流行 / 全球金融大救市 / 2020米國大選民主黨上台 - 橫跨整個 2020![Re: [新聞] 打房再拋預售禁轉賣 房產業直指：風險](https://i.imgur.com/4g53n6qb.jpg "Re: [新聞] 打房再拋預售禁轉賣 房產業直指：風險")
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Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭每次看到有人在提打房炒房問題的時候 總會有人舉那種很蠢的例子是 要居住正義 要打房 你家房子半價拿出來賣阿 靠 我家房子住好好的為啥要拿出來賣阿 這才是真正的問題 如果市場上所有房子真的都只剩下半價可賣 那ok阿 我半價賣 換得 我半價本來想買的房子 根本不是問題阿![Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭](https://img.youtube.com/vi/0pp00tiypqQ/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭")
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Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款我就問，只買2戶的投資客多 還是換屋先湊頭期款買第二戶，搬完家再賣舊屋的人多？ 這太腦殘了吧，只買2戶的能算投資客嗎？能算炒房嗎？ 又有多少人是先買後賣方便搬家的？ 政府要禁就禁第3戶，我100%贊成20
Re: [問卦] 房價又創新高惹先講結論 其實房價問題已經沒救，要嘛躺平要嘛加入。 連政府都不想處理，只會搔搔癢拿一些好像有用但實際又沒用的政策來跟民眾說，我有在做事。 為什麼？因為炒房的得利者是誰？建商？ 擁有最多房子的不就是那些政府官員背後的金援，拿錢養的寵物怎麼可能反咬自己？有些準備反咬或有可能反咬的不是都被弄掉了嗎？ 你看對岸那種地方，想幹嘛就幹嘛，但是打房還是一樣被「溝通」要降低力道要縮手。![Re: [問卦] 房價又創新高惹](https://i.imgur.com/q2CQ51Qb.jpg "Re: [問卦] 房價又創新高惹")
Re: [心得] 預售屋禁止換約法案進展想問一下 為何一直有法案通過建商可以爽開開價的發言？ 開價不是本來一直就都是建商開的 然後投資客搶預售單 然後加價賣 房價炒高 現在少了投資客加價賣 為何建商開價要變高？ 原本他們賣給投資客投資客也不會多給他們 錢啊 還是少了投資客房子會沒人買？這也不合理這代表真的需要房子的人很少市場內只有2
Re: [新聞] 投資客不用逃了？花敬群：預售換約不溯及逃命變搶購 花代理部長傑出的一手阿 你以為政府要打炒房 結果政府是幫忙炒房 從前面講的限制法人購買住宅的許可制 會用子法大開後門 讓建商確保可繼續炒房外 這次修法唯一最大的功能 就是讓市場上預售屋禁止換約 換投資客逃命潮的房價下跌 結果 花代理部長也 用"日出條款"來確保投資客們的利益 而且會讓反而現在市場上的預售屋 成為最後一批可以換約賺錢的預售案 反而價格看漲
![Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款](https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/d9kSPtTqvqyhsVuvtcjymQ--~B/aD01NzY7dz0xMDI0O2FwcGlkPXl0YWNoeW9u/https://media.zenfs.com/zh-tw/ftvn.com.tw/23428a355eb423d0c442fe9585e13ce4 "Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款")
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[問卦] threads再度發起靈堂製作![[問卦] threads再度發起靈堂製作](https://i.imgur.com/Z2vgJbCb.jpeg "[問卦] threads再度發起靈堂製作")
爆
[問卦] 立院外面怎麼一堆人![[問卦] 立院外面怎麼一堆人](https://i.imgur.com/4b3QBFlb.jpg "[問卦] 立院外面怎麼一堆人")
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[問卦] 桂冠湯圓 花生芝麻鮮肉 選誰25
[問卦] 全聯烤全雞賣199元長這樣 你會買嗎30
[問卦] 破窗而入有比較台灣價值的說法嗎？![[問卦] 破窗而入有比較台灣價值的說法嗎？](https://i.imgur.com/Q7rttN8b.jpeg "[問卦] 破窗而入有比較台灣價值的說法嗎？")
27
[問卦] 青鳥聚會只有水和雨衣？21
[問卦] 台灣撕裂成這樣，你真的OK？26
[問卦] 25歲清大研替跳樓沒有人在意？![[問卦] 25歲清大研替跳樓沒有人在意？](https://i.imgur.com/h4M4cgOb.jpg "[問卦] 25歲清大研替跳樓沒有人在意？")
23
[問卦] 台中大火這黑煙龍捲太猛了吧![[問卦] 台中大火這黑煙龍捲太猛了吧](https://i.imgur.com/yM2ZuDcb.jpeg "[問卦] 台中大火這黑煙龍捲太猛了吧")
24
[問卦] 台中大型火災？!![[問卦] 台中大型火災？!](https://i.imgur.com/6VytBn7b.jpeg "[問卦] 台中大型火災？!")
75
[爆卦] 中捷英雄長髮哥分手了![[爆卦] 中捷英雄長髮哥分手了](https://i.imgur.com/M2KMWscb.jpeg "[爆卦] 中捷英雄長髮哥分手了")
93
[問卦] 馬籍女大生命案嫌犯：我很擔心死者![[問卦] 馬籍女大生命案嫌犯：我很擔心死者](https://i.imgur.com/hwsBmCyb.jpg "[問卦] 馬籍女大生命案嫌犯：我很擔心死者")
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[問卦] 口口聲聲說愛國 為什麼不簽志願役？![[問卦] 口口聲聲說愛國 為什麼不簽志願役？](https://i.imgur.com/aRacwDDb.jpeg "[問卦] 口口聲聲說愛國 為什麼不簽志願役？")
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Re: [問卦] 台灣全球第五富 一堆人去澳洲打工？
![[問卦] 全聯烤全雞賣199元長這樣 你會買嗎](https://i.imgur.com/W3K0UVXb.jpeg123.204.13.28 "[問卦] 全聯烤全雞賣199元長這樣 你會買嗎")