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Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭

看板home-sale標題Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭作者
deann
(古美門上身)
時間推噓32 推:40 噓:8 →:115

每次看到有人在提打房炒房問題的時候 總會有人舉那種很蠢的例子是

要居住正義 要打房 你家房子半價拿出來賣阿

靠 我家房子住好好的為啥要拿出來賣阿 這才是真正的問題

如果市場上所有房子真的都只剩下半價可賣

那ok阿 我半價賣 換得 我半價本來想買的房子 根本不是問題阿

另外有人要講 房子是民生必需品 也可以當作投資工具阿 並以收租為例

如果你說投資房屋用來收租 那房價高 反而會讓投資報酬率變低好嗎

我在很多地方都說過 囤房稅會痛的絕對不是那些收一堆中古屋來租人的房東

所有打房措施 會不滿 會痛的 基本上就是建商 跟 那些想靠房價交易賺錢的投資客啦

囤房稅真正會打到的 就是一些新重劃區拼命蓋建案 但價格又不被市場接受的建商啦

但他們可以堵重劃區的公建題材 慢慢賣 賭房價上漲阿 就是傳說中的賣不出去加價賣

建商在作土地開發本來就應該合理評估風險 合理進行訂價 政府之前等於給了建商

一堆優惠措施 但建商回報的是 利用各種不透明手段 企圖拉高房價獲取暴利

但建商當然也有付出給政客一定的獻金成本啦 不然政府不會到現在還不敢對建商開刀

另外我發現很多人的觀念 把建商跟營造商的概念搞混 營造商才是蓋房子的

建商的意思就是收購土地來蓋房子來賣的好嗎 很多建商早就是囤地的大戶

低價收購土地 然後透過政商關係 都市計劃重劃 讓土地增值然後在蓋房子賣

建商幾乎都是賺了兩手啦 當然你沒那個政商實力的中小建商 在市場上是很難生存的

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Tattoo12/09 08:40你們家柯文哲不敢打

怎麼柯文哲變我家的 我就事論事 完全沒提政黨 有本事就論點決勝負 每次都亂貼標籤 還是就某些人的觀念 會吵居住正義這件事情的人只剩下柯粉???

CoverMind12/09 09:00就有些人只剩政治腦 就事論事對他們來說太難惹

Tattoo12/09 09:03現在不敢認當柯粉了,笑死。

Fujiwarano12/09 09:04沒人家房子願意半價賣 那房價怎會跌? 我OK你先半價?

因為沒有需要賣房子的人當然就不會有半價賣的可能 但建商一定要賣房子 所以如果建商扛不住市場房價下降壓力而出售 房價自然會跌 打蛇打七寸 絕對是要先對建商開刀

gm325212/09 09:04蔡英文時期房價炒更兇還有人講柯呀

gm325212/09 09:06自己去看看馬英九時期台南桃園的人一坪20可以買到怎樣的

gm325212/09 09:06房子,然後現在要花快40買寶佳

s875213412/09 09:06所以我說賠錢的房子哪裡來?

s875213412/09 09:06每個都說自住幹嘛賣, 是不是想正義別人你就說

s875213412/09 09:06不要繞圈圈還是不正面回應 賠錢的房子哪裡來

s875213412/09 09:07要嘛正義別人家, 要嘛正義建商要他便宜賣

s875213412/09 09:07兩個都是要正義別人爽自己, 吃項難看還能凹

s875213412/09 09:08講到租報率, 阿基本面公式是有頂到了? 連台北都還沒頂到

s875213412/09 09:09所以投報率變低跟房子是投資工具有啥衝突?

s875213412/09 09:09租房的投報率變低就不是投資工具了? 基本面頂到了沒嘛?

s875213412/09 09:10等頂到了再來鼓吹不要買房投資我會支持你

我的文章不就講清楚了 打房就是要打建商阿 你是閱讀能力不好嗎 不然你就大喇喇寫篇護航建商炒房文不就好了

Tattoo12/09 09:11柯文哲讓你買不起,還讓你租不起

Unsullied12/09 09:12你真的想太多了

Unsullied12/09 09:12房價高會漲房租而已

Unsullied12/09 09:14推吃相難看還來凹 你家房子也有漲 別人家當然也漲

Unsullied12/09 09:15我也希望台積電五折給我上車 時機過去就不回了

Unsullied12/09 09:15兩年前明明房價最低 當時能買又不買的我只能說 貪

redmi212/09 09:16講個笑話: 2萬公宅 居住正義

ai231112/09 09:26我家半價賣的話上面的要幫我半價找房子嗎?

ai231112/09 09:27不然我賣了要住哪 跌價是全面性的 如果市場上房價都跌 我

ai231112/09 09:27家跌價沒什麼問題啊

ai231112/09 09:28你們炒房仔都知道低於市價收到房子 加價賣 所以我家半價

ai231112/09 09:28賣對房價影響是什麼?

Unsullied12/09 09:3230年到你家房價漲了幾倍? 什麼都要別人負責

Unsullied12/09 09:32什麼時候自己負責 就是長大了

Unsullied12/09 09:33要的東西要自己努力 只有一個人會幫你 就是你爸

Unsullied12/09 09:33不然鄉民幹嘛幫你找?不要自己沒房就把別人都當炒房仔

Unsullied12/09 09:34就像單身漢情人節看別人都不爽一樣

slx5446112/09 09:34幫推,基本上今天的措施只是小打而已,小打就某些人哭得

slx5446112/09 09:34像全家都死了一樣

s875213412/09 09:36喔對了, 笑死的原PO自爽完記得正面回應問題啊

s875213412/09 09:36不要每個空空只會噴, 遇到關鍵問題就都裝死或消失

笑死人還建商需要正義哩 一堆建商在送政客獻金是在幹嘛想也知道 一堆建商跟政客勾結 尤其炒重劃區的利益 難道你不知道 我就不指名哪個縣市長 跟建商關係特別好了 但自己 GOOGLE就知道了 聽說他跟寶佳關係也很好呢^^

Unsullied12/09 09:46空空就是只會噴啊 然後不分青紅皂白就說人家房蟲

Unsullied12/09 09:46罵人家房蟲 不如好好讀讀ceca的文章

s875213412/09 09:46打建商的新屋腰斬 中古屋會不會也腰斬? 會嘛!!

對阿 如果大家都腰斬 我要賣房就會半價賣 我買房也會半價買阿 皆大歡喜阿

Unsullied12/09 09:47在這個世界上是要用腦的 不是只靠義氣就可以

s875213412/09 09:47所以扛著打建商的大旗, 順便一起要正義別人好棒棒?

s875213412/09 09:47是不是邏輯不好阿? 說來說去就是要正義別人?

s875213412/09 09:48這種利益輸送不公不義的事情太可惡了!

你邏輯才不好吧 正義別人 也是正義自己阿 你都說如果打到讓建商半價賣 你自己的中古屋也只能半價賣 大家都半價賣 還有區分誰的正義?

※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 12/09/2020 09:49:17

s875213412/09 09:48阿你舉報了沒? 什麼? 還沒? 那你還在這發廢文?

s875213412/09 09:49快去舉報啊 講的好像100%有證據一樣

Unsullied12/09 09:49問題是 你就把你家時價賣 就能買別人家啦

s875213412/09 09:49對嘛, 所以已經買房的人, 就都是被你正義的對象

Unsullied12/09 09:49幹嘛互相傷害 而且 為什麼要別人家先五折

s875213412/09 09:50別人賠了你賺到 豪棒棒 豪自私 :)

Unsullied12/09 09:50如果別人家五折 你就願意五折嗎? 我才不信

dragontwo12/09 09:50沒營養

s875213412/09 09:50所以說你邏輯不好無誤, 正義別人, 被正義的人不見得能再

Unsullied12/09 09:51房版是讓你買房的 不是讓你取暖的

s875213412/09 09:51買, 懂? 一個正常的首購貸款買房了, 房價腰斬叫他換房?

Unsullied12/09 09:51在這邊當個版抒發 不覺得不好意思嗎

s875213412/09 09:51你家1000萬買 隔天隔壁500萬開始賣, 豪正義R

我自住的就沒差阿 我1000萬買 隔壁500萬賣 又怎麼樣 股版的人不是最愛講 沒賣就沒虧錢的問題 房子是買來住的 不是買來增值的

JuanWang12/09 09:52連紅酒哥都來了 到底多少人在意房市啊XDD

我只是看不慣反智的護航方式而已 有本事就寫篇直接護航建商炒高房價的對社會的利義 在哪

Unsullied12/09 09:52想要有房 就要吃苦 吃苦知道是什麼嗎?

s875213412/09 09:52那你買1000萬的沒本了, 怎麼去半價買房?

s875213412/09 09:52喔對了, 再半價買一間會被說炒房仔欸, 怎辦?

nitero12/09 09:52投報率台北市應該是頂到了 沒頂到的都掃光了

s875213412/09 09:52花原本1000萬市價買的被正義掉了, 只為了爽到你

Unsullied12/09 09:53iphone至少用4年 衣服只買花車 吃飯不超過100

Delisaac12/09 09:54你率先降價賣 大家就會跟了啊 不信你實驗看看

我從來都沒針對一般人買賣房的問題 我都說打蛇打七寸 就是該打建商

s875213412/09 09:55太好了, 你都說自住沒差了, 那何必等到房價腰斬

s875213412/09 09:55現在就可以買了啊, 是不是邏輯不好R??

如果已經產生自住需求不就會買了 不就是你們最愛講的剛需 如果是剛需 請問央行的限貸令哪會有影響 你都說青年首購了 一點都不會影響 會影響的不就是那些想囤房作房價投資的^^

s875213412/09 09:56還是你說的自住沒差是 房價腰斬才自住沒差?

s875213412/09 09:56那那些買原本價格的自住仔就被你正義掉囉, 豪自私RRR

s875213412/09 09:57你就是想太少啊, 就跟你說新房腰斬 中古屋一樣得腰斬

就跟你說的一樣 會腰斬就大家都腰斬 你有換屋需求的時候 你的房價剩一半 但你想買的房子房價也剩一半 怎麼會打到自住仔 明明就是死投資客^^

s875213412/09 09:58只說打建商 但是影響到中古屋跟你沒關係? XDDD

piliwu12/09 09:58教你那麼多次都學不會,打建商沒有新屋供給房價還不飛天

piliwu12/09 09:58你繼續活在自己世界租一輩子吧

打建商囤房哪會有問題 如果市況好 哪會有建商囤房的問題 除了惜售等房價漲

※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 12/09/2020 10:00:07

s875213412/09 09:59阿不是吼 我們在講講房價腰斬的論點你講不贏扯囤房稅?

Tattoo12/09 10:00這兩年推案量夠賣很久了。

s875213412/09 10:00所以是不是想先爽? 自住已經買房沒錢了他要怎麼換腰斬房

s875213412/09 10:00你要幫他出錢讓他買腰斬房嗎?

房價腰斬的問題我不就講給你聽了 以自住仔的心態 換屋需求 你說我要賣的時候房價只剩下一半虧錢 但我要買的房子房價也只剩下一半 我虧啥? 只有把房拿來當投資工具 想賺錢才會哭爸哭嗎 房子是拿來住的 不是拿來炒的 這句話 連蔡英文都說過 難道你要幹譙她?

※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 12/09/2020 10:01:59

s875213412/09 10:00還是你要說, 他過幾年後要換房一樣能半價買?

s875213412/09 10:01那所以人家要多等幾年, 然後讓你先爽? 豪棒棒RRR

s875213412/09 10:01已經買房沒錢換房的, 你要不要幫他出錢換房嘛?

s875213412/09 10:02不換房怎麼能一起享受到房價腰斬半價換屋的好處呢

如果房市都打下來了 無論幾年也會是半價狀態啦 本來健康的房價應該是跟著薪資所得漲 平均薪資上漲 房價也漲就是合理 薪水沒漲 房價上漲 合理在哪

s875213412/09 10:02蔡英文也說過讓人民都有得住, 但沒說要讓人民買得起房

s875213412/09 10:03買不起 租也可以! 還是你要幹譙她?

你怎麼會有炒房房價高了以後 租金不會漲的錯覺

※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 12/09/2020 10:04:04

s875213412/09 10:04喔 房市打下來了還要一直維持半價狀態喔? 都不會變動

cutbear12312/09 10:04你家住得好好的不賣 484釘子戶?為什麼不讓給更有需要

cutbear12312/09 10:04的年輕人?

s875213412/09 10:04好棒的假設R, 房價不准動才叫半價喔

s875213412/09 10:04房價又漲上去 本來沒買的又不是半價買房了欸 好可憐

piliwu12/09 10:04囤房稅就是智障政策永遠講不聽

cutbear12312/09 10:05台灣最大的炒房集團就是自住戶啊 每間都我家不一樣

s875213412/09 10:05所以你現在租不起房? 還是有誰正常工作者租不起房了?

s875213412/09 10:06你薪水沒漲 但有錢人資產膨脹很多, 他置產租你不就剛好?

Unsullied12/09 10:06出了雙北還買不起真的是你自己的問題

Unsullied12/09 10:06收入不高還要硬留雙北買不起也是自己的問題

Unsullied12/09 10:07世界有自己規則運作 只有自立自強

Unsullied12/09 10:07不然你的基因就會被淘汰

ai231112/09 10:11炒房仔以為只有台北炒 六都沒炒?

ai231112/09 10:11還是你再過幾年要改說出了六都買不起你的問題

ai231112/09 10:13炒房仔就是這樣啦 我賺錢就好其他都你自己的問題

ai231112/09 10:15還有那個拉 就你們炒房仔在哪說那你家要不要半價賣 我就

ai231112/09 10:15自住幹嘛賣 賣了要住哪去哪買半價房 又回答不出來 只會打

ai231112/09 10:15嘴炮

s875213412/09 10:17樓上的邏輯堪慮, 你要房價腰斬, 一定得有人先腰斬賣對吧

s875213412/09 10:17那當然是先討論誰的房子要拿出來腰斬賣啊

s875213412/09 10:18怎麼會去討論賣了去哪買半價房, 順位還輪不到勒

s875213412/09 10:18如果人人都像你說的腰斬賣房, 你的問題根本不存在

s875213412/09 10:18但誰要帶頭並持續腰斬賣房? 才是重點

s875213412/09 10:19像這種空空思維的問題, 我都正面回應N次了, 反觀...

ai231112/09 10:22如果房價腰斬 我要換房我就腰斬賣啊 有什麼問題

ai231112/09 10:22我要賣房時不就是我想換房時 換房還貼更少有差嗎

ai231112/09 10:23有差的從來都只是手上好幾戶要炒高的 不是嗎

Skylegend12/09 10:26這樣新產品還是有差,在地中小建商才是品質好的,竹北

Skylegend12/09 10:26椰林坤山一直都是最搶手的

josephchen0812/09 10:28房蟲崩潰

s875213412/09 10:28還是避開直球對決的問題, 所以你要誰先腰斬賣房?

s875213412/09 10:28都要等人先腰斬賣, 然後你買到腰斬房才願意腰斬賣

s875213412/09 10:28每個人都這樣想, 誰要先嘛?

這問題我前面不就說過了 就讓建商開始

※ 編輯: deann (61.220.51.98 臺灣), 12/09/2020 10:34:48

s875213412/09 10:37阿你說過建商 我沒有回你一樣會影響到其他人?

s875213412/09 10:37幹嘛? 忽略裝死又要無限loop?

s875213412/09 10:38說到底腰斬房價就是得正義別人家也正義建商新房

s875213412/09 10:38別人 go die 自己爽的概念就承認很難? 硬凹難看

EPGo12/09 10:39

kktt25412/09 10:42魯蛇滾回支八版自慰去

topic2100012/09 10:43跟領錢上網護航的打字真的浪費自己的時間,辛苦了

usan12/09 10:431f...貼人標籤

abab611112/09 10:44自住沒差??已經貸下去買的人很慘吧買貴QQ

heatsink12/09 10:51人性就是 我還是原價賣 半價買你的 多出來的錢就買兩間

F0r12/09 10:57一堆人跳腳了 哈哈哈 幫補血

Unsullied12/09 11:05新同學真的很多 哈哈哈

Unsullied12/09 11:05本來失望人突然湧入房版

ab3211012/09 11:26說腰斬自住沒差的是經濟學0分吧,貸款馬上擔保品不足了

ab3211012/09 11:26好嗎

knightwww12/09 11:31一樓很可悲

younggrass12/09 11:37菸粉護航房屋炒作護的好厲害 難怪蔡政府敢大手大腳圖

younggrass12/09 11:37利建商

Unsullied12/09 11:46說實在 政治去政治板

b9672210212/09 12:06看到炒房仔崩潰就是讚

panzerbug12/09 12:17名下有房的人都希望房價漲,沒房的罵房價搞,有房的罵

panzerbug12/09 12:17房價低

fytnship12/09 12:28https://youtu.be/0pp00tiypqQ 給1F 這算不算?

fytnship12/09 12:29各政黨競推抑制房價政策 良性競爭 樂見其成

Annis81212/09 12:42一樓真的可悲

fywei12/09 12:44既成事實是要打什麼

fywei12/09 12:44就是讓它緩漲而已

fywei12/09 12:44不然是當已經買的人白癡嗎

fywei12/09 12:46如果要這樣就比原始人還扯了

fywei12/09 12:46你願意國家是這樣的嗎

IS098712/09 12:46這篇在供三小朋友= =

ahlolha12/09 12:57好多房仲崩潰了xdd

awei039912/09 14:23讓建商把屯積的房子拿出來降價賣→想要賣的中古屋跟著

awei039912/09 14:23降價賣(沒要賣的中古屋無所謂房價跌,有要賣的跟著市場

awei039912/09 14:23賣,不然開高價賣不掉)

awei039912/09 14:23是這樣的意思嗎?如果是好像滿合理的@@

robert12312/09 15:13本來就這樣呀,自住沒差的道理也是這樣來

robert12312/09 15:14結果講到半價時,對自住又有差了XD

fujiiyakumo12/09 16:08當總統很簡單 責任推給柯文哲就好

bibiwei12/09 16:20當台北市長也很簡單,責任推給蔡英文就好

chemicyi12/09 18:13沒錯 一間換一間的話,房價漲跌本來就沒差,只要不是想

chemicyi12/09 18:13炒房手上買一堆房的,純自住這樣根本沒差好嗎

AIronKuma12/09 20:06真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球

opop113312/09 20:27一人一票 要原po先以身作則半價賣房

b77778712/09 21:55https://i.imgur.com/QEzfyyV.jpg haha