Re: [新聞] 全球房價猛跌!各國建商撐不住 專家:台灣
垃圾話多
※ 引述《deathdecay (VOID)》之銘言:
: TVBS新聞
: 記者 蕭達多
: 全球房價猛跌!各國建商撐不住 專家:台灣無風無雨很奇妙
: 全球原物料上漲再加缺工影響,衝擊各國營建業及建商。專家昨(27)日指出,歐、亞、: 澳洲各國房市危機持續擴大當中,但台灣「好像處在颱風眼中央一樣無風無雨,這種感覺: 是不是很奇妙?」
: 馨傳不動產智庫執行長何世昌昨天在臉書粉專指出,建築原物料大漲、房價下跌,全球建: 商倒閉潮如疫情蔓延;幾個月前,曾有人主張台灣應該仿效歐洲國家針對建商進行「推案: 資格審查」,何世昌當時認為,這種「防君子不防小人」的審查只是多此一舉,如今完全: 應驗。
: 何世昌表示,歐洲英國、德國、瑞典等國的房市危機持續擴大,連亞、澳的國家也不例外: 。這波全球建商倒閉潮,肇因於央行升息、建築成本上揚,大多國家平均建築成本大漲逾: 三成;當資金成本、營造成本大漲但房價下挫,成本無法順利轉嫁至消費端,就意味著,: 建商利潤大幅度遭壓縮、甚至賠售,那麼建商索性包袱收一收跑路去。何世昌提到,「爛: 尾樓」的情況,「不只發生在中國,德國等許多國家也如星火燎原般延燒」。
: 何世昌指出,東京商工研究中心表示,今(2023)年上半年建築企業破產數量為785家,: 較去(2022)年同期成長36.3%;瑞典信用機構「Creditsafe」則統計,今年前8個月,: 違約公司數量飆逾5千間,創自1999年來紀錄;澳洲證券暨投資委員會數據顯示,從去年7: 月至今年4月,1709間建築公司申請進破產程序,較同期增加24.9%;德國聯邦統計局表: 示,今年4月前,437間建築公司申請破產,當中包括125年歷史的包商「Wolff Hoch und: Ingenieurbau」。
: 何世昌續指,英國破產管理局統計,截至今年6月的近1年期間,約有4280間建築公司破產: ;荷蘭統計局則指,今年前8個月,法院宣布305間建築公司破產。在各國房市、建商慘淡: 之際,何世昌說:「反觀台灣,好像處在颱風眼中央一樣無風無雨,這種感覺是不是很奇: 妙?」
: https://news.tvbs.com.tw/money/2319165
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Re: [新聞] 全球房價猛跌!專家:台灣無風無雨很奇妙五次房市管制是管假的嗎? 缺工缺料物價上漲 五波房市管制 直接把小建商逼出場 能繼續生存下來的都是中大型建商18
Re: [新聞] 全球建商倒閉潮蔓延 專家點名台灣:無風全球建商掀起倒閉風 是因為為了打通膨 各國央行大幅升息 這波全球建商倒閉潮肇因於央行升息、建築成本瘋狂上揚,大多數國家平均建築成本大漲 逾3成以上;當資金成本、營造成本大漲但房價下挫,成本無法順利轉嫁至消費端,意味 著建商利潤大幅度遭到壓縮、甚至賠售,那麼建商索性包袱收一收跑路去了。 台灣的房市可以這麼猛的原因 台灣大概算全球有在升息的央行 升息最少的13
Re: [新聞] 房價持續漲 蘇建榮:成本因素多新房定價房價由建商決定 建商的購地以及營造價格也會決定建商售價 目前購地成本因為政府的招標方式加上控制供給,要降低除非地方政府改變做法 有關營造價格,人工/原料等等也都會影響 【通膨巨獸襲全球3】聯準會通膨預警 專家:荷包縮水苦日子來了9
[問卦] 飛彈射越多,房價會越井噴嗎?欸欸 鄉民們都知道 台灣的房價跟世界各國都不太一樣 台灣有台灣的玩法 會不會飛彈射越多5
[閒聊] 高房價是不是通膨的解藥?全球因為通膨、戰爭、升息, 陷入經濟衰退的悲觀情緒, 高通膨和升息都是對經濟不利的, 反思一下,只有升息能對抗通膨嗎? 台灣房價全球數一數二的高,1
[問卦] 世界各國是爭取台積電去炒房嗎?今天看到八卦版台積電在高雄設廠的消息 推文一堆房價井噴建商發大財炒房炒起來 不過這幾年世界各國都在爭取台積電過去設廠 所以世界各國是希望台積電過去炒房嗎 有咪有八卦?1
Re: [新聞] 全球建商倒閉潮蔓延 專家點名台灣:無風雖然我也認為台灣經濟集中過多的資金在房地產業不是健康的事情 (反過來說,資金都卡在不動產,如果房價爆炸台灣會重傷) 但是台灣的不動產真的很難跌 原因不完全是因為政府不打壓 1.自有率超高,房價有波動壓力大不了不賣,天大的壓力"量縮"就了事
爆
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[問卦] 鼻子過敏怎麼根治爆
[爆卦] 巨乳女醫師好像是唐櫻翠醫師95
[問卦] momo出貨是不是爛到被PC家屌打了71
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