Re: [新聞] 房價持續漲 蘇建榮：成本因素多

kusomanfcu10/06 11:33左膠看到有人有錢 所以想分配別人 就這樣

kusomanfcu10/06 11:33還有那些左膠搞不好是其他之前先賺錢的行業

kusomanfcu10/06 11:34別人賺錢傷天害理

kusomanfcu10/06 11:34自己賺錢靠實力

kusomanfcu10/06 11:35時候到了總是要還的

piliwu10/06 11:37市場決定那麼簡單沒事你去搞市場幹嘛

piliwu10/06 11:38沒人開放外勞開放移民不然就吞高人工成本

piliwu10/06 11:39限制東限制西只會造成更大災難這不是基本概念嗎

piliwu10/06 11:39廢掉基本工資外勞成本就降一波全台享受

seuil10/06 11:44台灣就低薪炒房天堂

supereva10/06 11:50明明人工成本也提高了 代表薪水漲了 所以是沒漲的要

supereva10/06 11:50思考一下是不是走錯產業吧

supereva10/06 11:52有沒有想過 大家都在講人力成本提高 缺工缺到死 啊

supereva10/06 11:52怎麼你沒感覺？

KrisNYC10/06 11:53我建議都去領時薪 底薪 漲薪趴數最穩定最高 4年30%

KrisNYC10/06 11:54領時薪過去5年漲幅更高達40% 最會漲薪的工作 還不搶爆

KrisNYC10/06 11:54而且不是看分紅不看業績也不看年資 可以高興隨時跳槽

KrisNYC10/06 11:55內容又多半只要好手好腳都能勝任 對學歷也沒有高要求

kyova10/06 12:04台灣的薪資佔比確實是偏低。不過選錯產業也有自己的因素

supereva10/06 12:09我沒說台灣薪資高喔 但市場就是這樣 幾年前的薪資成

supereva10/06 12:09本有幾年前的房價 現在則是兩邊一起漲 不可能薪資漲

supereva10/06 12:09了房價沒動

supereva10/06 12:12其實我大概能想像 假設2x年前 網路論壇盛行 討論的

supereva10/06 12:12仍然是買不起房 好貴好貴 這一點永遠都不會變

kyova10/06 12:14上幾代就這樣了啦...永遠都有貧富差距跟魯空

supereva10/06 12:15只是以前沒這網路環境而已 不然我覺得都一樣

kyova10/06 12:15蠻同情那些被sway 張四房唬騙的傻魯空...

kyova10/06 12:16悲憤了幾十年，覺青都變覺老，快入土了

KrisNYC10/06 12:19哪需要 你沒看babucar被人家挖出2005年嫌板橋30萬貴的文

KrisNYC10/06 12:19這個版直接往上點個home就有了 20年前網路很發達囉

Narcissuss10/06 12:2940年前的就有巨嬰喊台北30很貴了

kusomanfcu10/06 12:30Babucar都說後來他一直買一直買了

kusomanfcu10/06 12:31根本沒跟你客氣的

kyova10/06 12:3240年前是1980嗎...那時候30真的有點貴...

kyova10/06 12:3380年代有大漲好幾倍。初期應該沒這麼貴啦...不到10萬

abyssa110/06 12:361990三十年前啦 1989無殼蝸牛

cksai10/06 12:38等台積電建完場工就便宜了啦 房價就降了

kyova10/06 12:42台積電接下來幾年都是大建廠，要等可久了...只是區域輪動

kyova10/06 12:43一個節點動工一兩年，然後又要擴新廠，接著新節點又來惹...

kyova10/06 12:442 3奈米都有新廠跟擴廠，5~7奈米或以上也要擴廠...

kusomanfcu10/06 12:45如果他蓋全島勒

kyova10/06 12:451.4奈米跟新的先進封裝...要是沒有被美日歐叫去蓋廠，大概

kyova10/06 12:45短期也找不齊太多條件好的土地@@ 政府效能太差

kyova10/06 12:47都說要早點徵收重劃了，被某些團體和幾個87一直亂...

kyova10/06 12:48本來就只有竹科跟南科，跟清交成有關。中科和高雄都政治因

kyova10/06 12:48素，偉哉塔綠斑

cksai10/06 12:49最缺工就今年 明年工班價錢應該會降

kyova10/06 12:51你確定嗎...明年竹科寶山要動工耶...最近為了高雄整治，調

kyova10/06 12:51了蠻多人力和機具，那之後高雄真要建廠咧?? 南科三期最快

kyova10/06 12:5223年也要啟動耶...我是沒這麼樂觀啦...24年大概又有新東西

kusomanfcu10/06 12:53缺工至少還要三年半

kyova10/06 12:53看中科那塊地能弄多快囉...南科三期和其他區段徵收可以蓋很

kyova10/06 12:54多東西...還有這波台商回流的工業區和住商需求你覺的要多快

kusomanfcu10/06 12:54算算3年半還是材料不卡的狀況，預期美國大基礎建設

kusomanfcu10/06 12:54 原料會卡五年

kyova10/06 12:54能消化完...如果中國限電或美國又打關稅，那後續效應也可想

kyova10/06 12:55而知阿...

kusomanfcu10/06 12:55左膠搞事包準你 左手打右手

kusomanfcu10/06 12:56現在中美都左膠

kusomanfcu10/06 12:56但是大陸的左膠是極權的美國的是全場亂鬥

youngerbro10/06 12:57料有漲跌（但最近幾年應該很難跌價）工就別想，絕對不

youngerbro10/06 12:57會跌

kusomanfcu10/06 12:58工目前發現 缺口很大，還有年紀到退休的開始出現

kusomanfcu10/06 12:59所以 去看看預售屋都壓幾年後交屋吧

cksai10/06 13:05預售8年交屋, 所以建商預估8年後會跌嗎

kusomanfcu10/06 13:18沒有 建商預期原料卡八年

kusomanfcu10/06 13:19聽到這你舒服了嗎？

Anyotw10/06 13:36什麼今年明年的..蓋一案大概3年半。週期就是要3-5年

kusomanfcu10/06 13:37https://i.imgur.com/QPr47J5.gif

Anyotw10/06 13:37一年一定搞不定

KrisNYC10/06 13:408年太長別忘了去年油價還負的 但未來一兩年跑不了

kusomanfcu10/06 13:43油價要炸了你聽過碳稅嗎？

kusomanfcu10/06 13:44往上噴