[問卦] 美國房價一路飆他們人民都不會不滿?
美國房價這一年來漲了14%,三年漲了30%,十年來更是漲了80多%,
更有不少地方十年漲了一倍,這一陣子'炒房'甚至成了美國人
熱門搜尋的關鍵字之一,也可以說美國現在炒房的風氣相當盛行,
由於QE與提振經濟的的規模還在擴大,高仰角的漲幅恐怕還會持續幾年,
只是美國房價漲幅這麼大,上頭又拿不出對策,他們人民都不會不滿嗎?
--
自立自強,沒競爭力的下去蹲
因為美國房子是會跌的啊...
美國房價所得比那麼低
10多年前雷曼兄弟炸過一次了
喔 不提08爆炸 木造房為主的使用期限也比較短 折舊打折快
矽谷貴的要死房價所得比可能才跟新北差不多而已 且是實坪
稍微老一點的房子基本都要大錢翻 賣價自動就下去了
說美國房子會跌的,你撈個五十年曲線,房價都漲好幾
倍了,哪裏在跌?
三千萬的一層透天房子前院後院三房二衛浴
然後加州科技人和公司不滿是用腳投票搬去德州 各州不一樣
美國人崇尚資本主義 買不起是你的問題
台灣人:
社會主義才會買不起哀哀叫
美國人房子闊、車庫大、有庭園、泳池、漂亮陽台、舒服
他們很多鬼屋用送的...台灣的兇宅也炒很高。
美國房產可以放空,台灣不行
溫馨的臥房書房客廳和衛浴設備及空間,正常
現在美國實質房價與所得比都比美國房市大修正前的2006年高
只要你繳得起稅 美國政府歡迎你炒房
麻煩的是美國經過上波金融海嘯後.對於緊縮政策更謹慎
美國房產持有稅台灣十倍以上
甚至於fed還說通膨就算達到2%目標也不盡然要縮減QE
至少在充分就業前.只怕充分就業達成前房價已經漲到外太空了
那個說撈五十年曲線的 台積電是不是買679 世界第一哪裡會跌?
稅這種東西要看.假如預期的投報率遠高於稅.那麼作用就不大
然後市場升息預期都跟著債券跑的 投報不受稅影響? 要加稅啦
QE要停之後接著把稅從之前收到紓困的企業和個人身上抽回來
打個比方.如果預期炒房可以賺1000萬.但是只多繳30萬的稅
政府QE是借錢給你或公司紓困 要收利息要還錢的 還真以為撒幣
哭阿 比佛利山莊超大別墅還比陶朱隱園便宜
那麼對那個人來說他還是會選擇去炒.預期心理嘛
那麼那時候你覺得房價繼續漲還是你找得到下一隻老鼠接盤啊哈?
平均買房價比台灣少耶
美國各區漲跌變化可以比台灣劇烈多了
我是不是還沒說房屋稅是照成交價抽的?
這就是一個問題.只要有人接或是租的出去炒家就覺得不是問題
還是你以為是美國有一個遠低於市價的公告地價哩
啊人家公司就搬去德州了 我看你租給誰啊
這幾年美國人首購族離工作地點距離與通勤時間也是愈來愈長.
因為精華區與外圍第一環的房價對於他們都已高不可攀
醒醒吧 那是買前庭後院又三個車庫 單間根本沒事
你當矽谷人自嘲小黑屋假的
台灣狠甩美國不知道幾條街,你怎不問問台灣人
美國自住 稅金高。台灣真的輸好幾條街
八卦板整天幻想美國房子便宜,房價所得比低....
美國中下階層連買房的想法都不敢有XD 台灣倒是人人都有
美國房子還是便宜啦幹 所得台灣三倍 房子單價1/3 漲一
倍還是不難買啊
X
美國人當然會不滿啊!我美國阿嬤同事,他兒子覺得這裡房價跟生活費太高,前兩年就全 家搬到德州,讓她每天看不到孫子,很難過。 美國人對高房價很直接反應就是離開,去房價低的地方找機會。不像台灣有幾趴,硬要趴 在台北都會區,每天哭房價高,政府要為他負責。 --9
我覺得可能因為你沒住在這邊,所以並不完全了解實際情況。然後是的,你貼的農場文也 誇大了一點。 別的不說,年薪 250W 也不過 90K USD。在灣區 IT 產業工作的要找到這種低的價..我不 敢說沒有,但還挺少見的就是了。一般來說,像樣的大學畢業在 IT 起薪 130K-160K 不含 股票算是正常。有點經驗的,200K,資深 300K 算是個正常價碼。2
28 : → bomnker: 三千萬的一層透天房子前院後院三房二衛浴 03/06 09: 29 : 抱歉,我想問這種謠言到底哪裡來的? : 矽谷夢好貴!年薪250萬房租佔一半
爆
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