Re: [新聞] 痛擊炒房歪風!蘇揆拍板「房地合一稅2.0
笑死
政府都明白放水跟你各位說了
在台灣囤房不會怎麼樣
各位請安心囤房
政府OK 你囤房 好安心
你各位啊
還不趕快衝去買個幾間房來囤
囤好囤滿
人人開心當個收租佬
※ 引述《dukechiang (go go go)》之銘言:
: 痛擊炒房歪風!蘇揆拍板「房地合一稅2.0」 2年內賣房課稅45%
: 媒體來源: 風媒體
: https://www.storm.mg/article/3531034
: 唐筱恬 2021-03-11 13:18
: 房價居高不下,引發不小民怨!行政院院會今天通過攸關「房地合一稅2.0」的《所得稅
: 法》部分條文修正草案,調整「短期持有」定義,將現行個人持有房屋1年內賣出即課45
: %重稅的規定,改為無論個人或法人持有2年內賣出,即課徵稅率45%,而2年以上到5年
: 內賣出課徵稅率35%,以遏止炒房歪風。
: 不過此法修正通過後,何時上路?會不會溯及既往?財政部長蘇建榮表示,實施日期將在
: 立法院審議後再做決定,會多聽聽委員意見再訂施行日期。
: 至於在野黨紛紛提出「囤房稅」版本,但行政院這次卻不打算推出的原因為何?國發會主
: 委龔明鑫表示,房地合一稅針對對象清楚,主要遏止短期炒房現象,至於囤房稅還必須地
: 方政府配合,而且會殃及無辜,造成租屋市場價格提高,另外城鄉之間的房屋價格不一,
: 要如何定義囤房,複雜度比較高,因此這一波先推出「房地合一稅」比較恰當。
: 根據財政部所提出的《所得稅法》部分條文修正草案,「我國境內居住之個人」持有房地
: 期間在2年以內者,稅率為45%;持有房地期間超過2年、未超過5年者,稅率為35%。另外
: 「非我國境內居住之個人」持有期間在2年以內的稅率為也是45%;超過2年的稅率為35%。
: https://i.imgur.com/EC2A8qM.jpg
: 案也納入法人管理。草案規定,營利事業持有房地期間在2年以內者,稅率為45%;持有房
: 地期間超過2年、未逾5年者,稅率為35%。另外,法人在興建房屋完成後第一次移轉房屋
: ,仍然要依規定課徵營利事業所得稅,稅率為20%。
: https://i.imgur.com/XKoheWr.jpg
: 賣房屋的時間,從1年內變成2到5年,10年以上的交易基本上不會受影響,另外也對營利
: 事業的短期交易年限課以高稅率,希望抑制蠢蠢欲動的房價,落實居住正義核心價值。但
: 若民眾是自住或因爲個人調職因素而必須買賣房屋,一樣不需要課稅,盡量縮小打擊面。
: 行政院表示,今天政府再提出《所得稅法》修正,就是要對於短買短賣的投機行為有效遏
: 止,所以把期限延長、把稅額增加;同時也要遏止利用行為,像是利用公司股權買賣房屋
: ,進而規避高稅率這種不當的交易、投機行為,希望從各種有效的方法,遏止不當投機炒
: 作房市、避免增加人民的負擔,讓辛苦努力的國民,都能夠早日獲得遮風蔽雨的住所。: 備註:
: 個人/法人持有房屋若低於兩年就拍賣,將課45%重稅,以降低短期囤屋誘因。
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可憐的年輕世代 被DPP騙 然後再賣掉 比KMT更惡劣
樓下買不起要怎麼屯
只要加入炒房黨 就算強姦母豬 也牽豬哥 是做了善事
特力屋有賣一間三萬多
買房是全民運動 不買的人就是不夠努力
我大dpp讓大家火車頭衝上最高點
痛擊年輕人票倉 獻出你們的心臟
買不起找朋友合資一起買啊
囤好囤滿啊!
其實囤房稅也沒用啊,反正任何打房的政策,都加價給消費
現實就是要大量增加供給,但是就要到外圍去了
難道你要投國民黨?
X
這個就是抄馬英九的打房阿 現在就是一年內課45%了 房價有跌嗎?有啦 馬英九剛課的時候有 但是在小菸上台之後就開始在炒房了8
智障膩? 6年前推房地合一,五年內賣課40%,課到現在房價反而比六年前還高 你跟我說現在要做2年內45%,五年35% ? 你這是在明著幫建商疊高房價是嗎? 早就說了,台灣房地產生態就是銀行、建商、地主在追高的遊戲1
痛擊炒房歪風? 房地合一稅1.0在2016年1月上路,現在已經上路滿五年了, 房價怎麼感覺是愈來愈高呢。 看看最公正的三立怎麼說 六都房價創近五年新高!!!!!7
八卦是 課稅只課”有賺錢的“ 0~2年才課稅45% 代表還有55%可以賺 而且就算放兩年還可以賺65% 放五年以上可以賺80% 根本爽死3
這政策太可惡了啦 會造成房價變死魚盤甚至下跌 對於這兩年剛買房的人作何感想 誰希望自己的資產縮水 可惡的DPP5
大家看到這政策 都是如此義憤填膺 不過鄉民 你們一定是搞錯了! 冷靜下來想一想 政府要打房嗎? 不對 政府沒有要打房! 政府要的是炒房!1
早說了真的要遏制炒房。 那就不分年限都100% 從買賣房產所產生的獲利,不是賣價唷,是獲利唷,獲利歸公啊。 這樣就沒有人炒房了,不是嗎? ※ 引述《dukechiang (go go go)》之銘言:51
很簡單嘛。你就叫有房子的人提出戶籍證明,你有幾個屁股? 你只能落戶在一個房子裡 其他的空房,強制提出租賃證明或非租賃證明,有租賃證明可以扣稅,非租賃證明就加稅 這是強迫房東把房子租出去,活化利用,而且也可以讓房客一定可以落戶籍,可以根絕房 東不給房客報稅的老問題。 這樣房東也有保障,房客也有保障。你房東可以持有很多戶,但是要是不租出去或不賣就4
房地合一並沒有痛擊任何鬼東西 只是抑止了價格飆升 但還是上漲 房地合一2.0 只是鼓勵中長期持有 並沒有痛擊啥鬼東西 價格還是會漲 要痛擊喔... - 大幅增加現有房東持有成本(囤房稅、市容整理費用、土地房屋按現值課稅) - 大幅增加第二戶購屋貸款取得成本和難度(第二間6成,第三間不核貸)
爆
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