Re: [問卦] 囤房稅會增加房租殃及無辜 如何反駁

囤房稅隨便都有方式破解....

出租就不算囤房，那我用一半用A法人持有，B法人承租，另一半用B法人持有，A法人承租然後租金租低價，頂多讓國稅局依區段平均租金調整，營業稅可以互抵，然後採用書面審查可能還低於營所稅起徵點，從頭到尾可能只花到請會計師的帳務處理費，更聰明一點的自己申報，哪有什麼成本？

高房價的問題盤根錯節，假設炒房投報率20%，開工廠投報率100%，你看大家炒房還是開工廠？馬前總統打房那一波有一些效果是因為那一批都是投資客，買了第一間貸款買第二間，槓桿開到爆炸，打一下就跟玻璃大砲一樣買單下課，這一波看台中就知道，根本都是大戶錢回來或收掉工廠一口氣10戶20戶在買的，這些人根本沒有資金壓力，因為放銀行利息可能還不到1%，炒房隨便也超過......

那為什麼不開工廠？還不是勞權抬頭的問題？勞權抬頭沒有問題，但多少大學生出來公司要當職訓所一樣慢慢訓練？然後員工素質參差不齊，產品當然沒有多大競爭力，久而久之誰想開工廠？

再來以台中來說，還是有20萬/坪以內阿，算高房價嗎？大樓目前建築成本就要12-13萬了，加上管銷土地成本，20萬我真的覺得不會不合理？那為什麼不買？
因為大家都想住市區，就業機會都在台北，這是供需問題....

這是整個系統結構的問題，打房？打得動嗎.....

--