Re: [問卦] 實價課徵持有稅才是真打房 政府還在演
怎麼可能啦 我算給你聽
如果自有率85%是真的
目前一間1500萬的 一年要45萬的稅金
就算真的有人敢推 然後也選上 然後也真的改了
我可以跟你打包票
這些人就算買到便宜的房價一樣會出來唉
說以前人為什麼哪麼爽 只要繳幾千元的持有稅
世代不公 欺負年輕人 然後又改回去了
假設如你所言 房價掉四成
1500*0.6*0.03=27萬
到時候一堆人房子買沒多久 大概連稅都繳不出來
我看政府怎麼處理
0.4/0.03=13.3年
你住13年就已經超過改稅制的房價下跌
100/3=33.3年
你住33年的稅金就會超過購買時的房價
你真的確定要這樣改嗎
※ 引述《rpg1510 (八分之三)》之銘言:
: 房地合一稅 是資本利得稅 (只針對獲利的部分,課徵稅)
: 不只沒有壓抑房價的效果,還會促漲房價
: 投資客為了維持利潤,舊制他原本賣一間賺50萬
: 新制下去變成25萬
: 為了維持目標利潤,就只能漲售價了
: 賣方會把房地合一稅灌在售價裡面
: 買方反而會買到更貴的房子
: 每次看到政府打假球
: 讓吃瓜鄉民以為政府終於出重手打房
: 深深感到這些政客真的無恥
: 實價課徵不動產的持有稅 (房屋稅、地價稅)
: 第1間3%、第2間4%、持有第3間以上一律5%
: 才能真正的拉低房屋的售價 (至少跌4成)
: 有沒有政府打假球假打房的八卦?
--
房子越住越老舊結果越貴,都不覺得怪怪的嗎?
市價課3%還不把房子拆了沒人租的起房子
炒房不就是泡泡越吹越大,不是苦了不炒房的就是要炒的賠錢
再說了,政府收了那麼多稅金更應該用來蓋社會住宅或中低收
入租金補貼啊。
是實價的3%喔? 靠那麼狠 XD
買到三間房以上代表你有那個財力啊被課剛好
台灣就很奇怪,炒房炒股賺錢笑呵呵還鄙視不一起炒的。
要虧錢了或是崩盤了就在那哭說政府無能
這樣會變成只有更有錢的人才買得起啊
這樣改就變成 你只是跟政府租房子吧
※ 編輯: DustToDust (36.234.31.134 臺灣), 04/10/2021 01:50:27正常打較好 大樓空房蠻多
台灣房地稅早就不能炒短線了現在買的都長期持有或給小
我覺得稅這種東西講求是公平性 不是窮人用來懲罰有錢人用的
孩的
自住就不課重稅不就好了
你有錢買三間以上的房子 不就擺明是要炒?
稅如果只講公平,那就不該分級距課稅啦。
有錢人一年賺好幾千萬不買房要怎麼花
連是不是空屋都沒辦法明確界定了還判斷自住? 別鬧了啦
分級距一方面是有能力的人多負擔點社會責任 一分面可能你
他也不用賣掉不會短進短出就錢太多而已
的確使用了較多社會資源 不過也不能無限上綱
其實我是支持單一稅制的 但是有錢人多付點錢 減少窮人作亂也是可以理解的
※ 編輯: DustToDust (36.234.31.134 臺灣), 04/10/2021 01:55:07你今天他媽的沒錢就打這種主義 誰想留在這種國家
應該說哪種有錢有能力之人想留在這種國家
判斷的方法可以大家來想 而不是一句很難就算了
啊我就工作全台輪調 每個縣市都有房子 都是我自住啦
柯CF 6000萬房子要是一年課180萬的稅 信不信佩琪每天上
FB靠北
還有6000萬的房子要是掉4成 佩琪大概要哭死了 房貸白
繳上千萬
可以三間或幾間以上重課稅啊
1500要課45 150就只要課4.5啊
150 你大概要自己蓋了 可以試試看鐵皮屋
※ 編輯: DustToDust (36.234.31.134 臺灣), 04/10/2021 02:12:37我覺得政府如果要討好的是這類人的話真的是個悲劇
好險他們只是壞還沒到蠢
你跌到一半 價差大概能讓你繳三十年稅金
稅金本來就是讓土地更有效率使用 不然老人一堆老人已經退
休還卡在商業區 社會就難以流動
本來就膨風的
實價課稅+累進稅率,實價回歸正常,你根本不用繳那
麼多稅
房價跌越多越好
真的要打房價厚,第一間就限貸增加買房的門檻,殺自住客房
價才會跌,原本自備款從兩成變五成甚至七成,那自住買盤就
死了,沒有交易投資客一定要降價賣,建商也會降,但是呢,
很多人就要失業了科科
真的別傻了 實價課稅課個一點五趴就好 我保證先死的
還是本來就買不起租房子的人
偏偏這群人從頭到尾還搞不清楚狀況
買三間以上就是要炒房 那出租的怎麼辦?要看持有的時
間啊 照持有時間來課出售價格的稅
DPP假球文化太讓年輕人和鐵粉失望了
5
首Po房地合一稅 是資本利得稅 (只針對獲利的部分,課徵稅) 不只沒有壓抑房價的效果,還會促漲房價 投資客為了維持利潤,舊制他原本賣一間賺50萬 新制下去變成25萬 為了維持目標利潤,就只能漲售價了10
本來就打假球R 網路上一堆北漂低薪可憐吃屎咖 靠北買不起台北房多少年惹 十幾年有惹喇 從二十幾歲靠北到四十惹X
可是你知道有多少臉皮厚的人講什麼幹話嗎? 只有一間房子要低稅、輕稅,甚至免稅 這些人把持有一間房子的人當弱勢 這種邏輯真的很智障,因為只有一間房子就是弱勢 兩間就很強勢要實價課稅?X
一堆贊成的實價課持有稅的 不知道有沒有繳過房屋稅 還是名下沒房所以課別人的稅真開心?! --12
以台北市來說好了 家裡的房子至少有個三千萬吧 實價課稅1.2%就好 一年付個36萬的持有稅...... 我相信ptt的鄉民一定很支持實價來課持有稅...... 請大家來討論 ※ 引述《rpg1510 (八分之三)》之銘言:1
有繳過啊,便宜 不用這麼擔心啦 連囤屋稅都沒過這個更不會過 房子買好買滿槓桿開下去不用怕嘻嘻 --
爆
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