Re: [問卦] 房價484無敵了?
※ 引述《ffdqfe (苦惱)》之銘言:
: 如題
: 雖然疫情爆發至今不到半個月
: 但看起來房東們還是老神在在
: 會不會房東們就房子放著吃灰也不降價
: 等疫情過去就普天同慶飆漲一波
: 這個操作有可能嗎?
跟你說政府去年做了什麼
疫情剛開始時有一些人放了無薪假
然後2~3月時房價下滑
政府明著講是說擔心房貸族負擔太重
所以下令央行調降放款利率
(但有沒有順帶照顧一下建商的意圖我就不知道了)
然後4~5月時
各家房貸就開始出現1.31這種利率
1.31是什麼概念呢?
就是你拿去買存股,光靠配股都能穩賺不賠
拿去定存,定存利息都能讓你賺回來的程度
所以果不其然的5月開始房市就反彈了
去年5月低點到現在
新北大概漲5-10%(各區不同,但都是漲)
然後今年疫情真的大爆炸了
真的一大堆人失業、無薪假了
政府想也知道不會調升1.31的利率啊
甚至還會說「苦民所苦,再調降」
只要房貸利率維持1.31這種低利率
房價就絕對不會降
反正利息便宜的要命,房東根本不急著賣
要是政府來個苦民所苦
調到更低的利率
你就等著看房市怎麼飛天吧
--
先買靈骨塔吧..買房能幹嘛
看到綠共的作法沒
其實這個換kmt上來也會這樣做
再投的就是87
不要在期望政府會打房了
這波下來房價漲的機率遠遠大於跌
當初借款買房的 現在沒收入怎麼還款呢?
有財力付頭期款 跟財力證明能申請到1.31貸款的人 基本上不太會被無薪假
身邊有資產的人這波都趕快買房避通膨了
現在降利率也沒用,得發現金
你去看房版就知道,大多數的人都是護航
但不買
代表入手的機會還沒到
政府不用再降利率 開寬限專案就夠了
真的,寬限+2年,保證房價飛天
寬限也沒用,現在是買方被打死
從貨幣供給個角度看房價會漲阿
哪裡不買 幾個房板投客最近都瘋狂掃貨
但如果失業潮來了,你發現金我也不覺得有
有財力就是希望崩,反正利率在那一定會
漲回來
拜託不要QQ 1.31多撐幾年啊啊啊啊 我房貸背很重啊啊啊啊
現在疫情剛起已經是最好的時機點了
多少人會進去買房子,剩投資客在炒
沒吧,你去看591最近很多物件丟出來
代表賣方信心不足
所以說現在就是最好的時機點
不趁現在買 等到疫情回穩或政府大紓困
知道會漲,但不知道自己能不能撐過去
到時後引起的通膨最後還是要蔓延到房市
疫情只會越來越嚴重啦,出了台北沒甚麼
醫療資源
現在能買之後都會漲 但現在能買的有幾個
對,現在買方也信心極度不足
鞥
※ 編輯: mason710 (101.12.90.74 臺灣), 05/26/2021 11:00:55已目前來說不炒房才傻子吧
升息就房貸爆炸了
看政府要買房炸還是賣方炸
房地產一直都是賣方市場 不爽不要買
便當都在漲,房價不能漲?
利率應該降無可降了,美國在考慮升息,
你還降息XD
想被通膨搞死也不是這樣
不過美國升息台灣不升,也只是慢性自殺
,建材一直漲,房價只會往上,持續到民
眾買不起,建商斷頭才有可能下來
小英苦民所苦政績+1^^
美國升息臺灣降息,股匯雙殺,十年一
遇的就來了
只會炒房 其他都不會 這樣不用被噴嗎?
爆
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