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Re: [問卦] 房價484無敵了?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 房價484無敵了?作者
mason710
(我不是妳想像的那麼勇敢)
時間推噓 7 推:9 噓:2 →:34

※ 引述《ffdqfe (苦惱)》之銘言:
: 如題
: 雖然疫情爆發至今不到半個月
: 但看起來房東們還是老神在在
: 會不會房東們就房子放著吃灰也不降價
: 等疫情過去就普天同慶飆漲一波
: 這個操作有可能嗎?

跟你說政府去年做了什麼

疫情剛開始時有一些人放了無薪假
然後2~3月時房價下滑

政府明著講是說擔心房貸族負擔太重
所以下令央行調降放款利率

(但有沒有順帶照顧一下建商的意圖我就不知道了)


然後4~5月時
各家房貸就開始出現1.31這種利率


1.31是什麼概念呢?
就是你拿去買存股,光靠配股都能穩賺不賠
拿去定存,定存利息都能讓你賺回來的程度


所以果不其然的5月開始房市就反彈了
去年5月低點到現在
新北大概漲5-10%(各區不同,但都是漲)






然後今年疫情真的大爆炸了
真的一大堆人失業、無薪假了

政府想也知道不會調升1.31的利率啊
甚至還會說「苦民所苦,再調降」

只要房貸利率維持1.31這種低利率
房價就絕對不會降

反正利息便宜的要命,房東根本不急著賣



要是政府來個苦民所苦
調到更低的利率

你就等著看房市怎麼飛天吧

--

※ PTT 留言評論
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baidu 05/26 10:47先買靈骨塔吧..買房能幹嘛

gracew0709 05/26 10:48看到綠共的作法沒

其實這個換kmt上來也會這樣做

gracew0709 05/26 10:48再投的就是87

Ensidia 05/26 10:48不要在期望政府會打房了

Ensidia 05/26 10:48這波下來房價漲的機率遠遠大於跌

lucifa38 05/26 10:49當初借款買房的 現在沒收入怎麼還款呢?

有財力付頭期款 跟財力證明能申請到1.31貸款的人 基本上不太會被無薪假

Ensidia 05/26 10:49身邊有資產的人這波都趕快買房避通膨了

show282 05/26 10:49現在降利率也沒用,得發現金

show282 05/26 10:50你去看房版就知道,大多數的人都是護航

show282 05/26 10:50但不買

show282 05/26 10:50代表入手的機會還沒到

Ensidia 05/26 10:50政府不用再降利率 開寬限專案就夠了

真的,寬限+2年,保證房價飛天

show282 05/26 10:51寬限也沒用,現在是買方被打死

yoseii 05/26 10:51從貨幣供給個角度看房價會漲阿

Ensidia 05/26 10:51哪裡不買 幾個房板投客最近都瘋狂掃貨

yoseii 05/26 10:51但如果失業潮來了,你發現金我也不覺得有

show282 05/26 10:51有財力就是希望崩,反正利率在那一定會

show282 05/26 10:51漲回來

拜託不要QQ 1.31多撐幾年啊啊啊啊 我房貸背很重啊啊啊啊

Ensidia 05/26 10:51現在疫情剛起已經是最好的時機點了

yoseii 05/26 10:51多少人會進去買房子,剩投資客在炒

show282 05/26 10:52沒吧,你去看591最近很多物件丟出來

show282 05/26 10:53代表賣方信心不足

Ensidia 05/26 10:53所以說現在就是最好的時機點

Ensidia 05/26 10:53不趁現在買 等到疫情回穩或政府大紓困

show282 05/26 10:53知道會漲,但不知道自己能不能撐過去

Ensidia 05/26 10:54到時後引起的通膨最後還是要蔓延到房市

show282 05/26 10:54疫情只會越來越嚴重啦,出了台北沒甚麼

show282 05/26 10:54醫療資源

SkyFee 05/26 10:55現在能買之後都會漲 但現在能買的有幾個

show282 05/26 10:55對,現在買方也信心極度不足

※ 編輯: mason710 (101.12.90.74 臺灣), 05/26/2021 11:00:55

sbilor 05/26 10:58已目前來說不炒房才傻子吧

abcpiii 05/26 10:59升息就房貸爆炸了

abcpiii 05/26 11:00看政府要買房炸還是賣方炸

luben 05/26 11:01房地產一直都是賣方市場 不爽不要買

sbilor 05/26 11:02便當都在漲,房價不能漲?

gamixxxx 05/26 11:13利率應該降無可降了,美國在考慮升息,

gamixxxx 05/26 11:13你還降息XD

gamixxxx 05/26 11:13想被通膨搞死也不是這樣

gamixxxx 05/26 11:18不過美國升息台灣不升,也只是慢性自殺

gamixxxx 05/26 11:18,建材一直漲,房價只會往上,持續到民

gamixxxx 05/26 11:18眾買不起,建商斷頭才有可能下來

ab4daa 05/26 11:48小英苦民所苦政績+1^^

qaz630210 05/26 12:21美國升息臺灣降息,股匯雙殺,十年一

qaz630210 05/26 12:21遇的就來了

AIronKuma 05/26 12:29只會炒房 其他都不會 這樣不用被噴嗎?