Re: [問卦] 房仲是專業性很強的職業嗎?
我不知道耶,但是,如果我是要賣房子的人,我本來只想賣500萬,但你可以幫我賣到700萬,我就覺得你超強,超專業。
啊如果我是要買房子的人,只想買500萬,但你可以幫我殺到300萬成交,我也會覺得你超強,超專業的。
仲介費多付一點我都願意
※ 引述《gerychen (邪惡肥宅)》之銘言:
: ※ 引述《freejusticer ()》之銘言:
: : 如題
: : 房重是專業性很強的職業嗎?
: : 房板有人PO文房仲偽造文書房仲賺更多價差
: : 現在找律師提告了
: : 這職業的專業門檻很高嗎?
: : 有沒有掛?
: 買賣房地產
: 想像起來是不難
: 就是合約簽了 錢付了 拿到房子這樣
: 但實際上要懂的東西也可以很多
: 也就是說,一個房仲人員
: 可以當一個很單純的牽猴仔
: 也可以把不動產經紀人列的所有法條融會貫通
: 當客戶的房地產顧問
: 而且房地產通常是資產配置的一環
: 再進階一點可以給客戶財經建議
: 當然也可以提供客戶簡單的法律諮詢
: 畢竟合約已經簽過幾百份
: 民法也背的滾瓜爛熟
: 我就是提供這些專業的附加價值
: 所以可以在眾多房仲中做出差異化
: 除了買賣之外
: 任何房地產問題都難不倒我
: 這時候年薪很輕鬆就可以300萬
: = =
--
但通常交易前你就會覺得本來就能賣七百
哈會嗎?因為這是人性?
你抽2%是不是吸血,沒做啥事就賺錢
沒做啥事?能讓別人拿出700萬買阿
所以我會覺得你有本事啊,值得啦
※ 編輯: saufu08 (42.73.37.104 臺灣), 06/19/2021 22:30:35這行很看重仲介自己本身心態跟站哪邊
像我就很直接 誰給我服務費我幫哪邊..
如果幫我多賣200萬,仲介費給多也是應該的啊
※ 編輯: saufu08 (42.73.37.104 臺灣), 06/19/2021 22:31:34仲介很好應徵上 但要活下來很困難
除非你本來家裡就有錢 沒成交沒差
不然現在很多人都覺得仲介好賺 越開
賣的人想賣高,買的人想買便宜,仲介能滿足雙方,就是本事
※ 編輯: saufu08 (42.73.37.104 臺灣), 06/19/2021 22:33:10越多 但是真正能賺錢的還是那幾個
8/2定律 7/3定律都是跑不掉的
專業的認定會覺得是怎麼處理客戶問題
有些就硬要拐騙 被罵跟沒業績剛好
現在資訊那麼發達 假會的也很多...
1
買賣房地產 想像起來是不難 就是合約簽了 錢付了 拿到房子這樣 但實際上要懂的東西也可以很多 也就是說,一個房仲人員2
本身是銀行企金襄理,房仲一般人印象不好 主要多集中在專門做個人房屋土地買賣的那 種,搓合雙方賺取仲介費為了佣金能多一點 對買賣方不誠實等等,但我業務上接觸到的 小黃小綠企金方面仲介就真的蠻有專業性的2
沒錯喔 各地區的土地相關法規、建築法規、建築設計、營造等都要涉略 當然包含了重建必須的都更或危老 這都是影響一塊房地產很重要的因素 容積率 建蔽率 使用分區 獎勵容積7
首Po如題 房重是專業性很強的職業嗎? 房板有人PO文房仲偽造文書房仲賺更多價差 現在找律師提告了 這職業的專業門檻很高嗎?1
房地產相關證照 大概有三張 1.不動產估價師 2.代書 3.不動產經紀人 至於不動產營業員=保險營業員
爆
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