Re: [問卦] 房仲是專業性很強的職業嗎?

本身是銀行企金襄理，房仲一般人印象不好

主要多集中在專門做個人房屋土地買賣的那

種，搓合雙方賺取仲介費為了佣金能多一點

對買賣方不誠實等等，但我業務上接觸到的

小黃小綠企金方面仲介就真的蠻有專業性的

上市建商購地委託他們處理，除了成交，連

向那些銀行申請購地建融條件也會給予建議

他們在業務上會拜訪常合作的銀行,有關這塊

地的坪效，建築線及路寬對容積率的影響，

建融方面，面積計算表的合理性等等都能和

我們談的很深入，當然土地行情及銷售的市場

性就更不用說了，都有很詳細的評估報告，

這種仲介應該是他們公司裡很重要的部門，當

然養成也要花很多心力，比來來去去的一般

房仲專業性高很多，但非相關工作的人(銀行

企金，建設公司購地方面的員工）應該很難

接觸到他們。

-----
Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 8T.

--