Re: [問卦] 花240萬買2.68坪值不值得?
人在財務上成熟,要有兩個重要觀念
第一:值不值得,是指會計上值不值得
如果他的投資報酬率是正的,那他就值得
如果他的投資報酬率是負的,那他就不值得
除此之外,一切皆為不必要訊息,所有細目全是雜訊,一點都不重要
第二:把錢算清楚,看的是相對值,不是絕對值
有動態觀念,而非靜態觀念
不是5000萬的東西就很厲害,1萬的東西就很爛
不是一年賺100萬就很厲害,要看你的整體現金流狀況
之所以你無法掌握第一點與第二點,通常是充滿嫉妒之心與憤恨之情
是一種怨天尤人的無意義情緒
所以你關注的訊息:是一坪80萬這種「絕對值」
但你根本不關注:該物件在當地的出租行情多少?折算年報酬率多少% ?
你的現金流狀況為何?
這些訊息我們不可能幫你知道,也不可能幫你評估
那些訊息都在你眼前,但是你完全不注意該注意的訊息
你注意的都是不該注意的訊息
這種思維方式注定了你人生會有問題,跟這個單一個案沒有關係
※ 引述《loken0408 (男人野蠻劍)》之銘言:
: 阿肥新北市新店家因海砂屋要都更了
: 下個月要開始選房子
: 我們家36坪公設4坪
: 新建案公設統一33%
: 目前看到的方案是我們可以選方案44坪的房子不用補差價
: 選低於44坪的房子每坪退60萬,反知每坪要加60萬
: https://imgur.com/Frvar4M
: 要我補差價240萬
: 我算了算等於是花240萬買2.68坪
: 每坪高達89.55萬
: 請問各位覺得花240萬買2.68坪值不值得?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.176.253 (臺灣)
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所以該加價買嗎?
推
說得好
推
按照這個邏輯 投資時間上八卦就是賠錢
推
你這樣會一堆人悲憤
推
推
爆
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