Re: [問卦] 人口減少出生率低房屋卻一直蓋?

junior020486 發表於 2021/8/13 上午11:12:58

看板Gossiping標題Re: [問卦] 人口減少出生率低房屋卻一直蓋?作者

junior020486

(軟蛋頭)時間Aug 13 11:12:58 2021推噓 4 推:9 噓:5 →:28

我發現仲介推銷沒關係，我也買了一戶，之後說不定也會換屋，但是仲介常常喜歡講些矛盾的話，例如
情境一
仲/投資客：你不買房，以後老了誰租你房
結果房價漲到買不起，靠邀房蟲炒高房價害死台灣的時候
仲/投資客：居住正義又不是買房正義，買不起不會用租的噢，又沒有人睡公園

靠北喔，既然沒人要租給老人，那居住正義不就等於買房正義

情境二
仲/投資客：買房是防禦性資產，每年增值可以對抗通膨，有能力的趕緊去貸款買一戶，其他人趕快來囤房
結果建商一堆新建案拼命蓋，重劃區一堆新古屋還沒賣出去，預售屋還在大量推案時
仲/投資客：啊沒有人想要住十年以上甚至二十年以上的房子@[email protected]
靠北，既然沒人想住高齡的房子，增值對抗通膨有屁用噢，將來還不是脫手不掉，變成有行無市的古蹟

情境三
仲/投資客：有成交就代表行情合理，房地產是看重未來性，有題材就會有成交
結果建商造鎮失敗，淡海、副都心之前一堆投資客賠售，現在A7一坪開在三字頭，我看將來也是凶多吉少
仲/投資客：買了放長久就會增值，你們自住剛需不要眼高手低

情境四
仲/投資客：去年台灣疫情穩定，很多人回台買房地產，你們魯蛇買不起，房子賣給買得起的人
結果今年人口大量移出台灣，房價也沒有下跌
仲/投資客：去年是因為QE造成房價上漲@@[email protected]，說好的台商大舉回流呢？

現在少子化，建商當然抓最後一波，趁著低利率，房價還在台灣人受薪能夠承受的最後範圍內，把韭菜最後一波割完，你沒看見重劃區一堆餘屋還沒賣完，建商還拼命申請建照推案，繼續拼命圈地起來蓋
重劃區裡面一大堆都是沒裝潢的投資客屋，還沒去化完，旁邊的大樓又再繼續蓋，不動產貸款餘額持續攀升

其實低利率時代，是鼓勵投資創新，不是鼓勵把熱錢進去炒房地產，房地產根本沒有辦法創造人類進步的價值，最後造成資源浪費，一堆空置房屋，將來過了二三十年，重劃區那些全部變成老房子，最終就是創造出一堆空屋消耗國力

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.19.3 (臺灣)

※ PTT 網址

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gaym19 08/13 11:14反正本來就買不起我沒差啊大家一起下去

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zzro 08/13 11:15講這麼多所以你投給誰了?

※ 編輯: junior020486 (101.10.19.3 臺灣), 08/13/2021 11:19:03

推

qqqqwe15 08/13 11:19一堆房子亂蓋，蓋的又醜又歪

推

piliwu 08/13 11:20為什麼你會在意房仲或代銷講的一堆屁話...

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piliwu 08/13 11:20鄉民也整天講屁話看看就好

推

piliwu 08/13 11:22你現在認為的精華區以前都是重劃區

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piliwu 08/13 11:22但重劃區不一定都一定變成精華區也會有失

推

missin 08/13 11:22真的是浪費勞動力跟交通成本

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piliwu 08/13 11:22敗的

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piliwu 08/13 11:23就下好離手別人賺錢不要眼紅

噓

ted01234567 08/13 11:25太長。

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rex9999 08/13 11:26我很少推人的　全系列就您最正確

推

piliwu 08/13 11:34你希望房價跌應該希望蓋越多越好

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piliwu 08/13 11:35像淡水一樣蓋法才漲不上去

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piliwu 08/13 11:36你們常常邏輯錯誤嫌棄建商蓋太多又覺得房

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piliwu 08/13 11:36價高

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piliwu 08/13 11:36那是不可能的建商不蓋房子房價一定飛天

推

isagoo 08/13 11:40那pili大怎麼會這麼在意看空的人的話呢？

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isagoo 08/13 11:40說穿了就是你怕真的跌了你可能...嘻嘻

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isagoo 08/13 11:41原po講的很正確啊現在就是泡沫繼續吹抓

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isagoo 08/13 11:41最後一個逃不了的

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crazydj 08/13 11:41現在賣房就像直銷下線優先來買再轉手

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crazydj 08/13 11:42抓最後一棒~

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crazydj 08/13 11:42直銷產品的品質有多好我是不信~

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crazydj 08/13 11:43最近下大雨一堆社團在問漏水怎麼處理XD

推

isagoo 08/13 11:44銷售轉手過程沒有產出實際資源的就是遲早

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isagoo 08/13 11:44會崩的東西

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isagoo 08/13 11:44因為房蟲很恐慌只好製造恐慌騙人進場

噓

yesyesyesyes 08/13 11:55事實啊，醒醒吧，老人很難租屋啊

噓

yesyesyesyes 08/13 12:06根本通篇亂扯，買房的確是為了抗通

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yesyesyesyes 08/13 12:06膨，低利時代，政府是要鼓勵你買房

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yesyesyesyes 08/13 12:07少子化跟房價沒關系

你抗通膨有屁用喔，你們房蟲不是最愛說15年以上的房大家不買，建商才拼命蓋新房，抗什麼狗屁通膨，過了15年就賣不出去，你房子漲上去賣不掉有屁用？

※ 編輯: junior020486 (101.10.19.3 臺灣), 08/13/2021 12:22:34

噓

isagoo 08/13 12:30yes大是邏輯忘了帶還是閱讀能力欠佳？

推

piliwu 08/13 12:35沒錢的人恐不恐慌都不會影響市場

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piliwu 08/13 12:36我只是在取笑你們的邏輯

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piliwu 08/13 12:36這樣還看不出好...

噓

isagoo 08/13 13:01piliwu 你這個精神勝利法挺可笑的哦哈哈

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isagoo 08/13 13:02不是看不出來你被看出在吹哨壯膽還沒自

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isagoo 08/13 13:02覺... 慘哪

推

doraBBO 08/13 15:25現在流行先說你精神勝利就是精神勝利

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