Re: [問卦] 人口減少 出生率低 房屋卻一直蓋?
你知道全台灣房價最高的雙北空屋率極低嗎?
人口數的確是房子的供需的相對主要條件
但這個人口數是指買得起房子的人口數
講白一點房子是賣給買得起房子的人
買不起的人在這個市場也沒有任何話語權
很多人講的他覺得不合理就不買,結果仔細看了一下
這種人幾乎都是沒能力買在那邊裝作不想買
好了,總之現在房子漲,單純就是有能力買房的人變多了
比以前多很多,股市都萬八了,你跟我說房價不會漲?
上面是需求部分
下面是供給部分
房子是越來越多沒錯拉,但房子也是越來越老不是?
你現在買房子會考慮30、40,50年以上的?
你要不要看一下近20年的房子有多少?
醒一醒吧,別在被那些名嘴給豪洨了
有人豪洨到買四間房子,當到副市長
有人從學店教授當到次長
連Sway這種咖都有能力買一兩間房子了
拜託,不要被賣被拱還在那邊替人數錢阿~
※ 引述《cytotoxic (唯獨太陽有權身上帶著斑)》之銘言:
: 人口不斷遷出 出生率低
: 表示未來人口一定是指數減少
: 此外平均薪水也沒有上升過
: 但為何到處都在蓋新房子
: 這個國家的未來會有一堆高價的空屋鬼屋嗎
--
→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
--
不是有能力 是被騙背房貸的人增多了
房價會跌,店面會跌,說只漲不跌的,都
是騙子
房子的供需,跟著經濟走,這一波,實體
店面倒很多,這些消失的工作機會不會再
回來,店面空缺和商家倒閉會更嚴重
被騙也是你覺得現實中大家都越背越有錢
以往台灣房地產,是由對岸賺錢的人回來
炒台灣,這一波,對岸房地產和實體經濟
崩盤,會連帶台灣房地產嚴重下修
貸個款要什麼能力…
就算是謊只要這輩子不會被吹破就不算謊
這一波,最近幾個月,生意越大賠越多,
屎味都買房,信徒還沒醒
槓桿越大賠越多,看起來還會持續1-2年
,直到covid19
不是問題
你去買店面住啊講店面幹嘛
住宅噴爆了還在店面
這一波,連房仲都會倒掉1/3以上
店面跌不跌跟你無關那是生意人的事
店面比房間值錢多了,當然買店面
屎味跟張老師都買了 還一堆人裝睡叫不
醒 唉
等到發現失業率飆高,工作越來越難找時
,你就知道厲害了,科科,房屋要賤價出
售了
看漲喊漲,買在最高點,你可憐了
風向改變了,居然還看不出來
以前10幾個人住一間。現在2個就一間
房貸30年跟15年差很多耶
這幾年進場的,保證未來幾年,會後悔
你衣服也不會只買一件啊,一個人要買兩間
房子很合理啊
上一個跟說類似樓上話的人 現在墳上
的草已經比人還高了
更正一下 是樓樓上
過幾年回來看推文 就知道誰是騙子
嗨,被房板水桶20年的房仲
最近突然很努力在這帶風向呢
跟沒錢買房的人帶風向幹嘛
你們想太多了
最近一堆業配在帶風向 就知道房市急了
pili大 你的立場就是很怕房價跌的
你當然覺得他帶風向很好 嘻嘻
我自助 我想看房價腰斬後房蟲哭哭
目前多的是父母已經幫子女準備好房 以後
直接過戶 加上人口減少 未來房市~QQ
原po就是三峽的房仲啊 最近應該急了
我大概在ptt講了六七年了 也急了六七年了吧..
買房的錢變多不代表人變多了
X
台灣現在有902萬戶房子 可是有700萬戶是20年以上的房子,也就是921前 現在全國一年新蓋的也才10萬戶 台灣年輕人等著要買房的有幾百萬人,你如果要買10年內的房子 根本超難買,尤其新竹台中年輕人比較多的地方,你要買房子要透過關係耶4
我發現仲介推銷沒關係,我也買了一戶,之後說不定也會換屋,但是仲介常常喜歡講些矛 盾的話,例如 情境一 仲/投資客:你不買房,以後老了誰租你房 結果房價漲到買不起,靠邀房蟲炒高房價害死台灣的時候2
簡單來說,依照鄉民的說法, 現在的房子跟部隊的廁所不是蓋來住的, 而是一個轉移資產的方式, 而且還可以跟銀行借出錢來, 把錢詐出來之後就破產,
爆
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