Re: [問卦] 房價是不是一輩子都不會跌了

※ 引述《choosing (馬西屏)》之銘言：
: 安安
: 打房打好久 越打越高
: 房價是不是一輩子都不會跌了
: 以後那個政治人物說要打房

因為根本就誤解意思
「我們都開賓士，開勞斯萊斯」
「你開馬茲達，當然會遲到」

所謂的打房
不是把房價打跌
而是打房價打緩

現代化的經濟框架
緩慢的通膨是被認可的
所以一碗陽春麵從10元到20元
從20元到40元
是被允許的
前提是只要換來的好處比這個大

比如通膨讓陽春麵漲價1%
但刺激人們即時/提早消費5%
那麽漲價就是划算的

同理房價一年漲3%
可以刺激經濟3%以上就划算

回到正題就是說
各國政府的打房
從來不是把房價往下打
而是維持它
讓它在政府允許的範圍漲價

也因此（手誤實價登錄）房地合一1.0 or 2.0的設計
是把交易房子漲價的部分課稅
而不是交易多少錢就課多少稅

下次記得開賓士來開會喔

: 我先幫他貼上唬爛標籤
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: Sent from JPTT on my iPhone

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你成長5%買不起就哭哭 要看群體成長多少 自己是不是在落後那邊 或者是自己還不夠了解這個制度 找出制度的遊戲規則 搞懂玩熟它 有聽過哪個人是靠薪水致富的嗎？ 好啦我嘴砲 我也不是富人 但我很明白富人在玩什麼

台灣經濟體比較淺碟 所以讓新台幣超跌 好處是國際金融禿鷹不會來炒新台幣 壞處當然就是出國 台灣人相對起來購買力比在國內弱 問說為何不讓新台幣出頭呢？ 有個例子是泰銖 1997年亞洲金融風暴 泰國央行想讓泰銖在國際上有價 讓泰銖超過它原本的的匯率 這時候泰銖就有炒作價值了 假設泰銖100 泰國央行打算讓它到150 我是禿鷹我就在100到150之間一直買入 到了150以上狂倒貨 整個國家貨幣短時間上沖下洗 進出口貿易都破壞掉了 台灣央行做法相反 新台幣原本價值100 台灣央行讓它維持在50 禿鷹炒作也只是把他拉回新台幣應有的價格而已 而且禿鷹沒事把一個貨買到變貴 一點都沒道理 而利率低是因為美國QE 自己不QE 新台幣就會升值 等於吃了美國QE的悶虧 好在全世界都這樣做 所以在美元框架下的經濟體 只是水位同步升高 沒有破壞樑柱 然而利率低匯率低 新台幣出不了國（因為出去購買力變低） 只好錢投入房地產或股票了