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[問卦] 政府是不是該禁止房貸轉增貸

junior020486 發表於 2021/9/3 下午10:59:27
看板Gossiping標題[問卦] 政府是不是該禁止房貸轉增貸作者
junior020486
 (軟蛋頭)時間推噓 X 推:3 噓:7 →:9

如題，如果有人買屋投資當投資客
無限轉增貸一直延長寬限期
還是有人買屋自住，房價大幅上漲，可能買1500萬貸8成1200萬寬限期兩年，一年多內房價暴漲，變成1900萬，寬限期還沒結束，開轉增貸到1900x0.8=1520萬
不就相對於原本的購入價格來說是超貸了嗎？

甚至有人增貸出來利用配偶還是家人來當作第二間房子的頭期款，金管會難道不管的噢
直接從不動產裡面印錢出來，難怪房子變成金融商品，呵呵

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.18.10 (臺灣)
※ PTT 網址
推

Linlosehow 09/03 23:00有信用 有抵押 為何不行？

噓

jid 09/03 23:00直接禁止銀行放款比較快

銀行這樣子放款，拿存款人的存款在那邊曝險在那麼高風險的增貸裡面，出了事還不是政 府要救

※ 編輯: junior020486 (101.10.18.10 臺灣), 09/03/2021 23:01:33
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joumay 09/03 23:00這種規則從銀行端下手就可以了 你看看是誰

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marktak 09/03 23:00不是 應該廢除中國

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joumay 09/03 23:01業績壓力大囉

噓

rex9999 09/03 23:01限購令＋限貸　就跑出很多投資客要脫手

→

Caninee 09/03 23:011500不一定會變1900 增貸利率也不一定好

推

Linlosehow 09/03 23:03炒房英讓公股銀行帶頭貸四十年

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Linlosehow 09/03 23:03還做夢限貸

噓

jay111101 09/03 23:08你先去貸看看好嗎！別胡說八道

噓

diskdie7045 09/03 23:11鍵盤貸款
噓

jay111101 09/03 23:11去搞清楚最高限額抵押權

轉貸塗銷原本抵押權，就可以增貸重新設定最高限額抵押權了，誰跟你胡說八道，笑死

※ 編輯: junior020486 (101.10.18.10 臺灣), 09/04/2021 00:13:33
噓

jay111101 09/04 00:20你要清償才能塗銷啊！就算銀行你家開的

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jay111101 09/04 00:21要重新設定也沒這麼容易，少在那邊亂說

噓

jay111101 09/04 00:35你沒償還本金銀行根本就不會讓你增貸好

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jay111101 09/04 00:35嗎

你到底懂不懂轉貸啊，還有啊，你到底懂不懂本金還一百萬，再轉增貸更多出來的操作， 笑死，我就有同事接到銀行電話，他才還不到一百，就可以在增貸更多出來

※ 編輯: junior020486 (101.10.18.10 臺灣), 09/04/2021 08:22:19
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cjohn 09/04 09:26孩子，這就是資本社會啊，早點搞懂一起加

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cjohn 09/04 09:26入，起步早一點，累積複利才可怕。

推

lagadidi 09/05 03:15因為資產增值啊，嫉妒？
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