Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧
單想一個情境就好了
今天國際突然發生金融危機
導致各行各業蕭條
你現在被裁員了
房貸每個月要繳好幾萬
你負擔不了 想要賣
但是這時候市場跟你一樣要賣房的比比皆是
短期根本賣不出去
跟銀行談緩繳?
你以為銀行吃素的喔
銀行是晴天給傘 雨天收傘
這另外一家銀行轉貸談寬限期?
想得美咧
這時候的銀行為了防止呆帳都來不及了
還幫你這個無業遊民轉貸
又不是傻了
好了 現在你房子賣不了 沒辦法有寬限期
銀行一直寄簡訊催繳房貸
你該怎麼辦
只剩被銀行拍賣房子的份吧
這就是你貸40年會遇到的風險
不要以為不可能
金融風暴大概十年就會一次
到時候除非你真的很有錢
不然無業又繳不出錢
房子被拍賣只能流落街頭
這個機率相當高
※ 引述《fengwen (啦勒)》之銘言:
: 說真的 政治炒房護航誰當都差不多 我本來也整天期待跌
: 也跟著一起罵政府很鳥 這的確也是事實 除了時價登錄有點參考價值以外
: 後面的政策根本就在鎖供給 但是卻又提供柴火給大家搶
: 所以變成物以稀為貴的狀況
: 但是疫情後這幾年下來 加上這些新聞
: 閒置資金多 超額儲蓄創高
: https://udn.com/news/story/7239/7806409
: 全球百大富有國家排名!台灣竟能位居第14
: https://reurl.cc/4rW8WL
: <房產> 房貸升息照樣乖乖繳 全台違約率0.07% 新竹縣違約率最低
: https://news.cnyes.com/news/id/5510768
: 這代表甚麼 代表台灣有錢人真的很多 而且這幾年多更多
: 講一些檯面上的就好了 光是海運業這幾年多了多少人年終直接賺到頭期 一間房的?
: 科技業前面幾間的 IC廠有多少人一年獎金直接都是200起跳 而且有兩三年好光景
: 股票因為QE 熱錢一屁股 不要說會投資的
: 連本來想定存的人莫名其妙都多了好幾百萬身家
: 再來講地下產業 詐騙也賺不少 這些人也是不少愛買房的
: 勤勞的失學少女 當你幫助他的時候 有聊過天 十個居然也有兩三個都有房了
: 班排越多的通常都有 因為他們資金需求量大
: 不過不用噓我啊 以上的跟我都沒關係 我是個沒出息的 頂多薪水高一點
: 但是失敗的人生也十幾年了
: 所以有錢人多 大家愛幹嘛 還要我講嘛
: 我才發現 根本的原因就是有錢人多 新青安根本沒啥關係 因為本來就有舊青安
: 有認真看就知道 其實根本沒差多少
: 因為買的 都是有錢人 絕對不是一個月兩三萬的人去捏著覽趴買的
: 新青安只是讓他們資金運用量更方便 有幫助到 但是沒有 他們就沒錢吵嗎?
: 所以大家認命了 不用幻想新青安玩了有便宜的檢 因為當你有這想法的時候
: 你自己都想買了 東西要怎麼跌?
--
希望這天早點到來!!!
說的好像過去沒發生過金融危機...
一時的下跌,長期的上漲
喔~~原來發生金融危機租房的人不會被裁
員呢…
原來買房的都歐印呢,都沒有預備金呢
發生時房子已經漲一倍 增貸出來 過難
關 懂???
思考那麼單純齁還是別買了,真的
我買房都是用現金的
不過同意一樓,拜託金融危機…
整天都有這種文章 幻想海嘯財源沒工作
我就說一堆有錢人了 認輸自己不是有錢人
老是用買不買房都會遇到的風險去講真的很
好笑…好像所有風險都會繞過不買房的人只
發生在買房的人的身上而已
誒還有癌症可以加進去 失業不夠慘辣
才會進步啊 2008年我也一年賺80萬阿
系統性的崩盤根本大家一起死,但有房的人
金融風暴沒買房的也可能被裁員 存的E
趕快認清自己已經又被甩開一條街了
TF全部崩盤 老實說一樣慘
就是更容易有底氣好嗎..人家比你多一個資
產在那邊啊…
才有機會追上去啊
還在幻想金融風暴 2008過16年囉
金融風暴 裁員 沒錢租房怎麼辦 QQ
乾領22k 2/3拿去付房租
說的沒錯 不過不知道已經過了幾個十年?
所以我就說魯空都嘛覺得所有風險會繞過他
期待這不如期待全球通縮有機會 但是上次
們只發生在買房的各位身上,這思考到底怎
麼回事XD
好像一百年前了吧?
賣不出去我可以5折接手
呃,通常也不會全身淨空買房吧?
裝睡真的叫不醒 看來也不用講了
公務員沒差啊
能在金融風暴全身而退的人通常都是沒再
參與財務槓桿務實勞力工作的人
槓桿仔最怕的就是這種風暴
不會…政府會開零利率
當党吃素的喔,真的發生金融危機,党
会補助
dpp真的愛台灣會補助
很好啊 我坐等這些人被法拍 爽
就看covid這種黑天鵝發生時世界各國的默
契是瘋狂量化寬鬆,你覺得大規模系統風險
發生時國家會救市還是放產業自身自滅?
你擔心走在路上突然被車給撞沒了更實際
事實上窮鬼更容易生病失業樣樣來
吧
金融風暴喔,政府就緊急降息+開寬限期就好
,讓房價暴跌只會死的更慘。
財富重分配
快呀 我等這天到 看誰先死
好險台灣經濟火車頭詐騙不受金融海嘯影響!
負利率環境造就的大泡沫看來相當多人超
有信心的呢 嘻嘻
不是說不可能遇到金融危機
不過以現在貸40年的平均貸款數字來說,每
月繳款數字和租房房租差不多(而且是指租偏
平價的租屋) 買房大部分還是買兩房起跳,
現在大家都相信房價一定漲,你知道這種情況是
通常是家庭或不只一個人居住,這種狀況去
租房也不太可能全家去租個小雅房。
而如果是一起居住,兩個成人攤房子費用各
一萬多,這是一個人租屋也需要的成本。
現在單人在新北租個舊舊沒整理好的套房可
這還有房可以拍賣,一樣的條件下,租房子
的怎麼辦?
能都快一萬五了。
所以你提到的其實是每個在社會生存的人本
來就要去衡量的問題,就是沒有金融風暴本
來就有可能失業、中年裁員等等,大家平常
本來就要去思考碰到狀況時要怎要負擔居住'
成本的事情,這點有沒有買房都要計劃的。
大家平常最好就是好好工作理財&把身體養好
放心啦不會到來
之前太嚴重的歐債啥小的都沒事
難發生拉 別做夢了
笑死,你以為這種情況沒房的會多好過?
而且一年一年過去後,其實發生這些狀況時
,屆時的負擔可能還比租屋族小一些。
好了啦2008年金融風暴到現在都幾年了還
在恐嚇啊
因為現在負擔房貸如果和租房的租金差不多
笑死 防蟲什麼鬼話都說得出來 什麼買房
,譬如五年、十年後的租金其實會比房貸高
的人更有底氣 笑死還是負債 底氣你媽的
頭啦
沒房的至少不用多支出一項房貸支出啊
一堆防蟲 頭殼壞掉 鬼扯一堆理論
然後就被法拍多了幾百萬現金度過景氣寒冬
,幾年後找到工作還有餘額頭期買一間重新
來過
沒房的話還是會有房租支出呀
而且房租會一直漲
首先要有金融危機 其次說的好像租房就
可以有工作一樣
反正就法拍囉,呵呵
租房被裁員你可以隨時說不租搬去跟家人同
住或是換個便宜房間,房貸你可以說不繳就
不繳嗎ww?
不一定能有辦法跟家人同住,租金也可能更
高了
有幾個人沒老家的?沒工作最多回老家吃老
本,但你老媽可不見得有錢幫你付房貸
厄~能去跟家人同住的沒那麼多
而且能去跟家人同住(卻不收你租金的話)
那買房的人也能把自己住處出租出去
房板的答案就是:政府會救
而沒有辦法去和家人同住的人,如果是租屋
族其實還是要繼續承擔房租壓力,而且屆時
好了啦 我知道你沒房
那大概…你家人沒把你當家人吧?幫你默哀
一下,正常人兄弟姐妹老爹老媽親戚家甚至
朋友家找個地方暫住沒什麼困難的
而沒有辦法去和家人同住的人,如果是租屋
族其實還是要繼續承擔房租壓力,而且屆時
應該是更高的房租,因為房貸相對是比較固
經歷過金融危機就知道,租屋買屋市場全部
都是蕭條,你還想租給別人www?
定的,如果現在的房貸和房租差不多,五年
、十年後房租是更高的。
沒用的人一直幻想別人繳不起房貸,
事實上繳不起的少之又少
政府會救 對吧?
說真的朋友家人能適合收留的時間有限
一直在想假設如果,結果自己連個房
也沒有,有意義嗎?
如果是夫妻一起負擔新青安貸款的房子,我
是覺得以一人負擔一萬多來說,平時就是好
好理財,失業時靠存款撐一下 & 有什麼能做
的打工去做,失業過的人不少就是類似這樣
買房是種選擇,不買房那你資金要投去哪
難不成投股市債市就能無腦扛金融風暴?
你以為買房的人都沒存款?
重點還是在風險控管
有時間跟人家辯這個,不如直接承認
自己也想上車
撐過去的,租屋族臨時要去租更便宜的房子
你至少能暫住找別暫時的工作找便宜的住處
讓生活過得下去,房貸嘛…光是每個月要應
付銀行想辦法不被法拍,你生活就可能垮掉
說真的已經租平價房子的也不容易找更便宜
,當年次級房貸已經表演過給你看了
的。
romber是住家裡還是租屋族啊?
你是認為大家手邊都沒囤現金了是不是
做不好風險管理的人投資什麼都是等吃屎
?
現在就是在講那些沒有什麼存款,卻因為怕
房價再漲,靠著新青安不自量力lp買房的人
阿
如果現在租金和新青安房貸差不多,未來如
果譬如過個五年、十年,或十幾年後失業,'
你有經歷過金融風暴嗎?連那時候都
到那時候其實房租更貴,就算換比較便宜的
房子房租可能還是比原本用新青安買房付的
沒垮,現在你為什麼覺得會垮?
房貸還高喔
譬如現在租兩萬的人,屆時失業房租可能已
真的被法拍的多是跟銀行借錢投資或
買房的人又不是剛需撐盤
做生意的。真的繳不起房貸的少之又
少。
當年金融風暴有現在這種莫名其妙的房價跟
少子化,房價所得世界第一
無門檻的房貸嗎www?歷史總是驚人相似,
台灣現在就像在重演大賣空的劇情
都沒影響了
譬如現在租兩萬的人,屆時失業房租可能已
漲到三萬,就算捨棄三萬的改租屋況特別爛
的兩萬的房子,也還是要付兩萬呀
房貸再拉寬到100年不就好了
只要全台灣人都能接受100年
而當時用新青安貸款買房的,可能也是月付
兩萬左右的貸款。
甚至1000年,有什麼理由會破?
有些人就是不願相信真的失業租屋族不會比
看個電影就想像自己經歷過那時代。
那如果不能接受,為何40年就可以?
笑死人了。
有些人就是不願相信真的失業租屋族不會比
較好過
知道炒房好賺哪需要多少專業 全世
界有炒房或尋租歷史的國家可多了
厲害的是政府竟然會用稅金補貼炒房
支持調高租金 今天你不炒房 政府
還是會用你的稅金亂搞 都少子化了
不先拿去還債
用政策買票 還騙說稅金收很多
金融風暴經歷過那麼多次,房價有跌
嗎?還是越來越高?
大賣空的背景也不過是2007-2008年,你沒
經歷過?那難怪會講出這麼天真的話了www
上一次國際金融危機其實就2020年 發生甚麼
租屋族跟房貸族誰比較好過我不知道,我
事情大家也都看到了
好 那你有經歷過的話,怎麼還會說出
只知道槓桿狂開不會考慮風險的人死最慘
這種傻話?那時候有人繳不出房貸嗎
講句極端點,你真的人緣差家人把你當垃圾
讓你找不到地方住,最慘你還能去睡網咖,
房貸?你睡網咖一樣乖乖要繳喔
如果老家有房子表示老家也是用買的呀
所以你活那麼大一把年紀還是沒房嗎
?想上車嗎?
當年的台灣是被次級房貸波及,現在的情景
卻是次級房貸要在台灣上演,懂這個差別嗎
?
但如果老家條件差長輩可能也是租屋的,你
要回去和家人一起住要負擔的費用未必少
不要用自己想像就覺得所有人都是不
自量力買房。利率現在那麼低,付不
老家條件差用租的你還有錢另外買房XD?那
出來的人才是有問題。
還真不孝喔
一個月四五萬萬房貸,是有很多嗎
槓桿開多大就看個人認定啦,但是如果是夫
妻買兩房負擔房貸兩萬多,那一人平均負擔
一萬多,這是很多不是很有錢的小資族還是
覺得可以接受 &買房的原因。
現在門檻這麼低,導致的結果就是一堆沒有
評估自身條件的阿貓阿狗都去買房,當裁員
潮發生時這些人會如何?不難想像吧?
真的有一天信用緊縮,會出問題的一
定不會是正常繳房貸的人
真的沒有評估條件最好是銀行會貸款
給你啦 你是不是真的沒辦過貸款?
問題是阿貓阿狗負擔房租也是要那些錢呀
,真的太糟的銀行貸款那一關就不會過
都什麼年代了還有人在肖想經融危機
真的世界奇觀哈哈哈哈xddddd
貸款條件能過的收入沒有爛成那樣啦
就還算穩定的小資族,如果是兩人合力負擔
還過得去那樣。
條件更差的那種銀行不太會放到貸40年
08年買房的人早就去環遊世界了。還
跟你在這邊擔心什麼金融危機xdddd
當然貸款能過的「現在」都有一定收入啊XD
裁員時呢?
裁員時就不管怎樣就是要去找工作打零工和
每十年一次金融危機,照這劇本應該洗過
靠平時存款撐呀
好幾波裁員房貸繳不出來被法拍的人了,
但有嗎?
這篇就鬼扯嘛 違約的人最大啦
你真的快違約了 銀行甚麼優惠都敢給 只要你
未來還有可能繼續付
看就知道你沒經歷過金融海嘯2008 學生滾回
家吧
買兩房的常是兩人負擔,一人負擔一萬多房
屋費來說,失業也是想辦法去賺cover那一萬
多房屋費,對小資族來說這個槓桿是可接受
2020年算什麼金融危機XD
。可能有人不懂小資薪水為什麼要買房,但
2009那才是真正金融危機
2009是連台積電都要裁員的
對有伴的人來說,一人cover一半房貸的槓桿
是可以接受的,
你一個人租個小套房可能費用還更高
你連無業緩衝的預備金需求都沒有算好,
最好2020年不算金融危機 笑死
這樣就去買房子就是你的不對了
2020年是整個世界停擺半年
2008跟2020比根本不算甚麼
事實上就是2020年危機太大 FED才會這樣應對
2020台股都還沒破7000點算什麼金融危機
2008 FED敢放手 2020根本不敢
XD
笑死 FED沒馬上出台無限QE 你就看看會跌到
先灑錢再升息,完全盡在掌握
哪
而且對失業的人來說,很多人會選擇繼續待
在工作機會比較多的地方繼續住&找新工作,
雖然老家或許不是不能住沒錯,但假如老家
就不是主要找工作的地方,要窩老家然後繼
續沒工作然後從此和老公老婆分居嗎
QE就救回來了算什麼危機啊XD
貸新青安的很多就是小資夫妻,原本也租屋
你說的沒錯,以前台股崩盤,法拍屋真的很
多~
然後有存一些頭期,然後貸款和房租差不多
就買上去了,一人負擔一萬多房貸費用。
2020台股遭遇重挫波動完還是一樣熱,公
司訂單一樣多,金融危機?
台灣房市要垮只有少數可能,但事情發生的
台灣的問題是老破大會變超老超破然後卡
以槓桿來說,會覺得未來如果失業要找cover
時候,也是絕大多數人都不想繼續待在台灣
在沒錢都更的釘子戶手上
的時候
以槓桿來說,會覺得未來如果失業要找cover
一萬多房貸的工作不難,暫打零工也是可撐
然後年輕人想要新成屋就是拿盤子價買鳥
籠
中國現在好像就是你說的情況,一堆人疫情
前買房子,疫情導致工作出狀況沒辦法繼續
繳,加上房地產大爆炸法拍賣的價格基本上
是購買價格的1/3,整輪下來自己還要賠錢
中國多搞口罩跟核酸自取滅亡
以青壯年失業來說,反而不太可能一失業就
就跑回去老家失業到死,盡量在失業不久的
時機點繼續在工作機會多的地方找工作較普
普遍。
笑翻 本來就是有無限QE之後 很難有危機
但你不就是還在期待金融危機沖倒房地產XD
不用跟末日博士和算命師太認真 人家想用自己
但事實是 有QE之後 撐住下跌的半年 之後
的人生賭崩盤啊 解釋那麼多只會讓他們覺得
自己是對的戳到痛點了
QE發酵 就是成倍成長
2008跟2020都是這樣
重點是拿稅金補貼炒房 才是完蛋
這在1997年李登輝打房、金融風暴跟海嘯的
時候就發生過了,洗掉大多數人的財富
7年級就是在這種背景下長大出社會的
美元QE跟人民幣QE效果完全不同
你發文前要不要查一下你所謂十年一次金
融風暴 歷次台灣房價跌了多少 後來漲了
多少
日本也是準備變成東北亞泰國
能把白條變成生產力是美國的專利
房蟲會嗆你政府會護盤
很難發生吧 你說的大概要半導體沒落 大
所以才會有人跳樓
在沒有碰到金融風暴時本來就要隨時考慮失
家不用手機跟3C了?? 可能嗎
真當那些買房沒想過這種情況啊 銀行放
貸也沒那麼蠢好嗎 又不是說想貸就能貸
當自己家廚房啊
政府會直接開外掛讓他們暫停繳房貸
我都幻想隕石有天砸中地球 所以每天躺平
比起金融海嘯 被車撞的機率應該比較高
你這例子跟新青安沒關係了普通人都會倒
在沒有碰到金融風暴時本來就要隨時考慮失
業的問題,隨時都有可能被裁員或碰到不好
的公司得自己走。
但居住都還是需要成本的,這是收入不算高
小資夫妻錢湊一湊貸個40年還是願意買的原
因。因為真的不是每個人都住老家,大家都
擠在工作機會多的地方工作,現在結婚後也
多不跟長輩住。
不管負擔租金或房貸終究會需要居住成本
金融風暴十年一次 2024突破新高
真的失業了基本上還是要去燒存款、領該領
我們政府好有錢的 到時會補助房貸 安啦
的補助津貼,找新工作,金錢上有困難可能
租房的可以藉由降低需求去暫時租便宜
的房子
但房貸不能不繳的 這就是差異
會去借錢,這是負擔房租、房貸都會面臨的
事情。
租屋族往往就已經是挑平價的租屋為最大宗
,臨時要找更便宜的會發現沒什麼便宜房子
可租,除非原本就是租比較高價位的。
而且如果是要繼續待在工作機會多的地方找
新工作,也礙於這些因素短期很難退租回老
新青安的問題是一開始五年可以繳利息,但
貸三十年,你是要用25年的時間還完原本30
年的利息。
到時繳不出來就好玩了
家,反而是比較可能找家人金援房租。
買房的人有底氣?這是哪來幻想
房租也是不能不繳的,真的失業又想繼續找
工作,也是可能要借錢付房租繼續找工作。
實際上大家擠在較有工作機會的地方居住不
是沒有原因的,回老家如果沒有啥工作機會
就算失業缺錢你租屋蠻大可能性還是要借錢
繼續租房,而不是回老家從此沒工作。
有夠天真 又是一個沒上車在那邊悲憤
的憤青 好了啦 你以為大家都跟你一
樣沒存款 不會風險管控喔 笑死人了
會被套殺的是打腫臉充胖子的
活該當最後一支老鼠
普通收入的人,租屋就已經是挑便宜的租了
,臨時還得搬家去找更便宜的房子蠻難的。
希望做這些政策的政客下場會有因果
有能力就上車
不然我看是金融危機先來
還是你人生危機先到
被裁員房貸就付不出來是你的問題
在股市房市一片樂觀之下總是會發生意想不
到的黑天鵝
笑死上次幻想泡泡破掉是十年前
其實失業是隨時可能碰到的事情,真的不用
房股都噴飛了 還有人怕金融危機喔
其實失業是隨時可能碰到的事情,真的不用
遇到金融風暴就要慎思的事情
台股明天準備過21000 還在幻想金融風暴
==
怕熱就不要進廚房 進場的都很勇沒在怕
欸...你講的2008年金融危機,還正巧
是房市起漲點呢,然後被裁員,沒房租
屋族群只會更慘好嗎?...
美國說2027會開戰,講這比較簡單好懂
護國群山除了台G還有房地產自己 怕啥
但很多買房者真的也租屋過理解那種感覺
賣不掉就加價賣 房版都這樣教
過去的金融風暴,是需求<勞動人口,現在
是需求>勞動人口,一堆機械化把商品變便
宜,勞動人口全內捲成服務業,根本倒不
了
買了1500萬 金融危機發生已經3000萬
了賣掉還銀行還賺幾千萬 要怎麼輸==
看就知道沒經驗,不知道現在政府跟你在
玩什麼
Cc…相信這理論一定還沒買房
對對對 慢慢等
感謝金融危機,我家在危機的時候都進
場不少,危機只是讓窮人更難翻身而已
本來就是這樣 看到一些白癡幾年前賭對
了 在那邊高談論闊就覺得好笑
魯空別幻想了 快點買就對了
可惜了,可能幾輩子都不會發生這種事情
情況是大部分人都不缺錢好嗎?
這理論聽了幾十年,然後房價已經噴到外太
空
那就不要餓繳啊 法拍屋變多就市場泡沫
你這個例子租房仔也是崩潰啊
不可能 絕對不可能 經濟火車頭只漲不跌
你講的根大陸現況有87%像
想太多,QE發明後資產只會往上噴
到時候政府一定會
救房市的啊,台灣所有的經濟交易都是以
房屋為地基架構起來的 房市震盪等於國
家震盪
不是才幾年前的事 政府還讓勞工房貸
展延
兩個月前已經有郵局的妻子繳不起自殺了
政府會砸錢救(選票)
貸40年每月房貸支出較低反而安全吧,另
外你確定風暴來百業蕭條時,政府第一救
的不會是房市?
就算有一年大跌十五%,之後五年內漲五十
%,買房蒿兔露絲?
百業蕭條然後救房市,樓上真幽默
刻意壓低利率、補貼房貸,不就已經示範
過,樓上沒見識?
金融風暴十年會遇到一次的理論是哪來的
...
緊急備用金 存款都沒有?那活該低端
新冠肺炎疫情的時候,不就是直接降息嗎
?如果真的如你說的情況,政府會出手的
啦!房貸已經大到不能倒了,多少人是買
自住的?再更別說台灣人瘋買etf,就知道
台灣人多有錢了
要裁成這樣失業率要30%吧
2008 2018一次 但就 不知道ovo
依照鄉民邏輯就是賭阿,買個房要賭現在
房價比未來便宜,賭不會失業 賭不會發生
金融風暴
在不上車就真的買不起了
反正下禮拜航運大漲都猜不到了,沒人能
預測四十年。
到時候政府會出面解決,全民買單
欸不是,你自己把還款占現金流那麼高干
我屁事
金融海嘯政府為了要救經濟會印一堆錢
撐過去房價暴漲 2009-2014不就是這樣
現在台灣晶圓技術一直被某黨賣去國外
很快半導體紅利沒了你講得危機也就來了
是不是在講對岸去年到現在進行式?
不管租房買房,你平常緊急備用金還是要存
的,碰到失業了,也是一邊用存款一邊申請
失業津貼,一邊找新工作。
有些人覺得租屋碰到失業可以改租便宜的房
子,可問題是你本來就住平價房子的話其實
沒有什麼再退到多麼便宜的空間。而且假設
過了10年碰到失業,屆時房租可能比10年前
多了1.5倍,就算去找比當前租屋屋況更爛
更便宜的房子租,少個兩千租金可能還比10
年前貸新青安買房的每月貸款多。因為房貸
過10年即便升息不太會變到1.5倍。但租金過
10年是能漲到1.5倍或更多的。
到一個年紀你要退租跑去親朋好友家借住並
不容易。回老家除非老家工作機會多多,或
打算從此不工作靠老爸媽養了。不然很多租
屋族本來就是為了工作去住在工作機會相對
多的地方呀。不是想回鄉就可回鄉的。
所以我看到的租屋族失業又存不夠備用金的
其實也是需要和爸媽或別人借錢繼續付租金
、或配偶那陣子多擔待一點,終究還是要湊
錢負擔租金然後繼續找工作,這個跟付房貸
差不多是逃不掉的。原本租貴的才可能改租
便宜的,租平價屋的你再搬家租金差異也不
大。
你擔心的太多了,根本不可能發生
安心啦,民進黨連房貸都可以補助,
笑死,年青人上了吧,最後一段
會用你繳的稅來救 結案
沒事兒沒事兒 房仲會保護大家
很多人異想天開 現實就是 爆了 大家一起死
真的碰到事情了就是要去面對處理,你租屋
或買房都是要去承受那些壓力。
你要相信哥布林的無恥
2020都沒出事了,政府會撒錢啦,相信黨
朋友說大陸那邊現在正ing,超大泡泡一破
,房子賣了也還不完房貸,因為跌太慘了
有講等於沒講,這本來就要有長遠規劃,你
該說的是政府把買房弄的好像很簡單
快來,等房價爆炸 :)
坐等好戲
炒房政府會幫忙 免擔心
好怕喔~
所以你買幾間了
人真好,幫有房子的人擔心
你說的狀況 不管貸幾年都會遇到 除
了現金買房的人沒有人可以避免
肺炎俄烏戰爭還不是過的好好的
他就放手法拍啊!你再去接
對 你說的都對
需要重開機
笑死 你被裁員就可以租的起房喔
不要幻想一大堆了
近期空軍越來越廢,只有大絕可以開
等待台灣Michael Burry
現在買下去 三代做醫生來還
你怎麼不先假設你中威力彩==
哪時?我等著接
我覺得你應該先擔心被裁員然後房租
繳不出來
那二十年前買房的經歷兩次風暴死了沒?
先擔心沒工作沒錢租房才是真的
這篇是防蟲的聚集地嗎?
幻想文 危言聳聽 現在台灣還缺全額貸
對耶你好聰明喲,金融風暴只會針對
買房的,租房的都不會砍他們對吧
買房發大財 歐齁歐齁
單想一個情境就好了,交通事故直接掰掰
我們其實什麼都不要做最好
2008金融海嘯 法拍比例多少?笑死
台灣交通事故頻繁又危險,學長恍神好恐怖
這你繳幾年都會遇到==,所以絕大多數人
會放半年緊急預備金啊==
買這麼貴的東西還要扛五倍槓桿,你會毫
無風險管理?
照你這樣說抱現金存款最沒風險
感覺像資產還沒膨脹就擔心縮水
不可能泡沫 政府各種補貼怎麼可能
安啦,全宇宙最宜居,有外星人會來搶買
笑死 地球毀滅都不會再發生金融危機
貸四十年 雙親家庭 不能有一個出事 一出
事 馬上嘎不過來
那是開槓桿的人才會這樣,你看老公
務員醫生經歷過幾次金融危機了,還
不是有房有退休金
怕什麼 你想要賣 有一堆人急著接
不可能 絕對不可能
你都賣不出去了 法院拍賣要排多久
然後全部被有錢人收走 更爽
沒錯 千萬別買 用租的就好(需要租客多多
租房)
你大概只敢定存吧.只存一點又被通膨吃掉
照這循環房價該崩盤了啊?
到了再說 沒有就是第二間第三間
爆
首Po欸欸 小弟我是青年 但沒在用這房貸辣 畢竟天龍人爸媽有給偶房產繼承 超爽4
基本上如果台灣沒發生戰爭 房價應該不太可能崩盤 如果要發生泡沫化 那麼現在發行的房貸 應該是風險高的不良貸款8
青安要怎麼樣負擔不起? 新青安至目前為止 平均貸款金額是734萬/戶 通通貸好貸滿 5年寬限期2
就一堆人以為自己很行阿 月薪五-六萬 也敢買房哦? 你能保證工作不間斷? 就算有存款,只要有一個月沒工作 就很難受 哪像我們這些社底25
40年房貸就是用40年的勞工收入去買一個資產,這個資產叫做房屋。 所以政府用這招就是在炒房,讓房價穩噴。 但是勞工往往是非理性的,因為他們很難當勞工40年都有收入,一般私人企業可以給你幹 40年? 結果就是那些勞工後面撐不住就把房屋賣掉,再讓房仲有機會賺錢。2
因為房價下跌的話 有貸款的房子如果房價跌的比貸款金額低 銀行會叫你補錢 想也知道一般勞工怎麼補的出來 那毀約房子就是被法拍14
其實我蠻想探討一件事的 為何買了房的人 還要在網路上用力的傳播不買房是多麽魯蛇的事? 你買了,不管是自住還是投資 那你就繼續操作你的投資或著爽住新房子9
空空們是不是以為 銀行跟他們一樣都腦袋空空? 新青安貸款只是政府開放的條件,然後政府補貼部分利息,承作與否決定權依然是銀行 銀行可以拉你的聯徵資料, 看你的薪資收入、消費狀況等等資訊6
真的覽趴捏下去買 後面花費一樣多 裝潢 家具家電 隨便也要200萬 這都要現金 頭期都花光了 哪來錢搞這個 別問我怎麼知道的 我頭痛中 --
32
Re: [閒聊] 新青安5年以後對房價的影響借串發文, 到底為什麼很常看到寬限期到了付不出房貸的討論, 銀行貸得過不就代表收支比沒問題嗎? 付不出來的人銀行就貸不過了, 就算每個月拿0.5~0.6薪水付房貸真的很辛苦,看到房子五年後噴一堆肯定死撐活撐都要10
Re: [問卦] 真的打房打到你家房子暴跌70% 你OK嗎?今天你買一間房1000萬 200萬頭期繳完 貸800萬 月繳3萬2 接著一年後政府打房 房價跌爛跌70% 你1000萬的房子只剩下300萬的價值 但你還要29年每年12期3.2萬總共1113.6萬的房貸要繳5
Re: [請益] 留房子&& 存股 哪個好???底下一堆人喊抵押貸出來的 到底有沒有真的算過? 房屋融資貸款一般都只做到20年 貸款成數算8成好了 利率算1.31跟公務員一樣27
[請益] 房屋貸款方案選擇縣市:台北 屋齡:16年 年紀:29歲 A方案 利率:新青安+一般房貸2.06%17
[問卦] 房貸可以無限轉貸嗎?現在貸款都可以設定3年寬限期, 那不就可以3年後,再找一家利率好的轉貸, 再設定3年寬限期,這樣的無限轉貸下去, 不就可以無負擔的生活, 反正最後繳不出來房子就抵押給你銀行嘛,4
[問卦] 房貸寬限期為何不乾脆展延個20年?周遭有買房的朋友 就算家裡有資助部分資金 手頭有足夠現金 大多數還是會用寬限期 用好用滿 那我就想了 寬限期只還利息不還本 銀行也是年利率2%在賺4
[請益] 新青安加一般房貸轉貸或延長如題,新屋貸款共1800萬/30年,其中新青安1000萬,一般房貸800萬,已經繳9期了 想降低月繳金額,致電詢問貸款銀行,能否新青安改成40年或是使用寬限期,得到的答案 是:不行喔,兩個貸款是綁在一起的,您在回去商討看看,若真的不行,可在來電洽詢 問題: 1.行員如此回覆是不是代表其實新青安可以改成40年或寬限期?3
[請益] 房貸寬限期最長可以多久? (加上轉貸)目前一家銀行對房貸能提供的寬限期是0~5年 但有聽過可以靠轉貸來延長寬限期的 那我的問題來了, 如果一直轉貸, 寬限期最高可以延長到幾年 比如說 A銀行寬限期用完就轉貸去B銀行, B銀行寬限期用完就轉貸去C銀行, ...... 靠這樣子延長寬限期會有個上限嗎?3
[請益] 房貸選擇各位版友好,最近首購入手房子,談到最後剩兩間銀行在抉擇(寬限期都是兩年) A銀行 8成 / 40年 / 利率2.19 B銀行 8成 / 30年 / 利率2.081
Re: [問卦] 房貸為什麼不開放十成貸總要秀個財力,讓銀行安心啊 拿得出幾百萬頭期款 跟銀行證明我是真的要買房 也是財力的象徵 銀行也安心,不怕放貸給你以後變呆帳,他還要去法拍,徒增困擾
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