Re: [問卦] 七年級的沒買房是什麼原因?
※ 引述《liquidbox (樹枝擺擺)》之銘言:
: 1066萬、甚至800萬的房子,
: 看價格就覺得十之八九是中古屋,或者是地段不好的那種,
: 這種條件本身就不太好的,銀行未必會給你貸好貸滿,
: 也就是即使你認定自備25%就夠,但銀行只願意貸你70%,
: 慘的是,當你開始進入貸款流程時,表示應該已經下斡旋或付訂金了,
: 沒想到走到貸款步驟時卻發現貸不足額,
: 沒買到房連訂金都可能被收走
: 所以即使目標只有1000萬的房子,一般都認為要自備3成以上才保險
: 相當於要準備300萬,800萬的房子就要準備240萬
: 一般七年級假設算當兵、研究所,平均出社會10年,
: 10年要存到240萬到300萬,每年就要存24萬到30萬,
奇怪, 每次算存錢, 就只算一個人存
你如果只有一個人, 那就買500萬套房就好了啊, 幹嘛買1000萬整層?
還是你只想買台北蛋黃區套房其他看不上?
如果你買兩房、三房, 那就是還有別人跟你一起存啊, 為什麼只算一個人?
240萬頭期款, 兩個人存一個人120萬, 一年存20萬, 六年就有了為什麼要十年?
如果你一年只能存20萬, 又要娶一個不跟你一起存錢的老婆, 那你自己的問題, 怪我?
我認識的夫妻大多是一起存錢買房
: 能夠存到這筆錢的,很大可能應該是住家裡、三餐不用自己花錢,
: 或沒揹房貸車貸學貸,不用幫家裡還債,也不太需要給家裡孝親費的
: 這種人不少,但也沒有到處都是
: 而且很多人可能根本還沒出社會10年呢
: 即使目標是10年內存到自備款,
: 但10年過後,假設房價漲幅只跟CPI一樣溫和,
: 1.015%^10,可能你還是沒存到自備款,
: 而且還因為房價漲幅大於薪資漲幅而被甩開了
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願歲月靜好,現世安穩
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他也沒怪你吧 你為什麼要跳出來說怪你?
網路用語這麼認真幹嘛
一個人買兩房不過份ㄅ 套房太爛
那是你同溫層,先問你有沒有月薪45K
up,有的話代表你講的是廢話
問題不是月薪多少, 而是每次算買房都算一個人存吧 就算你月薪45K好了, 兩個人90K, 存一半很難嗎?
500萬非蛋黃區套房?買鳥籠自己要關
自己一個住又要買兩三房, 那你自己的問題啊
起來我是不介意你這樣做
買房怎麼會跟月收入無關???
那買兩房三房怎麼會跟家人無關?
跟魯肥宅認真了 他們只想房價剛好跌到
他們買得起 其他已買的全部歸類為炒房
鬼要幫他們說話
你真的買過房子嗎?
當然買過
月收入不到,連銀行都不想放款給你
兩個人合計月入9萬, 可以借到一千萬以上了
算了我覺得我在跟87浪費時間
我是覺得你自己87
朋友原本跟女友講好一起 後來女友突然
跑了還綠我朋友 一切都是那麼突然 所以
你問房版名人有沒有買過房???
男森會算一個 正常 事事難預料 唉
女友跑掉那就轉賣就好了, 不太會虧的啊
保證20-30年月入45K?別騙鬼好嗎
是要保證甚麼? 你租房就能保證20-30年月入45K? 你買房有一天失業, 頂多就是賣掉拿個兩百萬回來改租房, 用拿回來的錢起碼撐個兩三年 租房呢?睡公園嗎?
如果你是我員工,還這樣想的話,我
先把你給fire了
轉賣你找鬼接喔?
笑死 滿街都是鬼啊XD
照實價登錄原價賣出鬼門馬上又開了
租屋的支出通常比房貸低
錯了, 房租通常比利息高, 沒比利息高, 房東賺甚麼? 買房只是把錢存在房子裡面, 事實上是比租屋更能存錢的 一千萬房子的租金通常會到兩萬, 但利息只有一萬出頭 買房就算價值長期沒漲, 其實每個月都能多存七八千
價差存起來也是可以繼續租屋啦
實價登錄是報稅用的假象
歐美五成人租屋 總不會老了通通睡公園
是不會啊, 但他自己要講甚麼沒收入的
滿街都鬼就你台灣某群廢物搞出來的
還說
因為單身而買套房自住,註定單身
X
很簡單就是窮 7年級這麼多人 又不是每個人都有好好唸書正常工作 總會有志不在此的人不覺得賺錢是特別重要的事 ※ 引述《boxoxox (BB)》之銘言:2
會買房是因為擔心老了沒地方住這沒錯吧 那七年級的擔心老了失智失能嗎? 因為保險也是很重要的 那會擔心老了沒存款嗎? 定期定額的儲蓄險也很重要9
跟租屋比起來不划算 就算是租屋 假設算一年繳20萬 一輩子能有多長 從30歲到送去養老院也不過五十年 加一加一千萬 加上通膨算一千五百萬好了 現在台北隨便一間就要這個價錢14
講幾百次,談買房之前,就要有認知中位數的概念 房子本來就不該賣給低端,站便利商店該買房? 在洗碗的該買房? 先不講買不買房,憑什麼買在精華地段的房? 最後真的要提中位數,屋齡中位數,地段中位數,海拔中位數 你有考慮進去嗎?3
算給你聽,二十年前買一間房子500萬 然後還完貸款得到一間二十年屋齡的房子,市價2000萬 賣掉拿去住養老院就是爽 然後你看那些租房子的人 二十年前存到現在,存多少了?12
談買房之前,先來看看這個 我國常態收入平均中位數是四萬元左右,總薪資不分行業在30~39歲區間約54萬 30~39歲就是現在七年級的時代 我說各位阿~21
我覺得呢 事實上,七年級生也不是特別苦 我自己就是七年級中段 幾百萬存款還是有的 也曾經熱衷的看房,想買房5
因為 房子這種東西 明明就是民生必需品 這種關係到公平正義的東西 政府卻放任房產成為投資客獲利的工具 想想前車之鑑的菲律賓跟日本吧4
7年級為什麼沒買房? 誰沒有買房 我本身7年級頭應該有資格來說說吧 先說結論我觀察周圍沒買房的七年級,絕大多數都是下面兩個 條件或至少有一個 [女生]、[沒結婚] 不是要來戰 這是有真實數據的 (註1)2
領中位數買屁1000萬 500萬的這不是就來了嗎? 雙鐵交會 大坪數三房 騎車開車40分鐘到北車
爆
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