Re: [問卦]不動產100%漲價歸公是不是全民受益？

doraBBO 發表於 2021/9/20 下午2:14:11

看板Gossiping標題Re: [問卦]不動產100%漲價歸公是不是全民受益？作者

doraBBO

(天才小釣手)時間Sep 20 14:14:11 2021推噓 1 推:11 噓:10 →:69

PTT評價

錯了，什麼全民受益，只有沒有持有任何不動產的魯蛇才受益好嗎？

台灣有房子的人數達八成，我管你是不是持份。

今天房子可以賣一千萬，不管你幾個人分
現在跟你說漲價歸公，所以只能賣一百萬
那些可以分的人看會不會崩潰，為了幾百幾千就殺人新聞又不是沒有
更何況這種幾十萬、百萬，甚至好幾千萬上億的不動產？

反正台灣人的嘴臉就是
我沒房子要對折再對折，我有房子要賣就是要加價再加價

今天如果有房子一坪１０萬在台北市中心點賣
合約說漲價歸公，未來也只能一坪１０萬賣
不要說三四十年，你看十年後這些１０萬買的會不會吵著要１００、２００萬賣？

不要挑戰人性好嘛？

看看當年無殼蝸牛那群，當初靠北居住不正義，躺在忠孝東路上
現在你要他們賣當初那種價格有可能嗎？
新房子變三四十年的老房子，還要加好幾倍去賣耶？！

你看那種嘴臉就知道了

※ 引述《seraph67 (菜頭)》之銘言：
: 如題，我想房地產價格的增值跟公共建設、經濟發展等密切相關（比如捷運、高鐵、公園、科學園區），但那些東西其實都是政府的稅金建設來的，回饋給政府好像也是理所當然？
: 平均地權條例第三十五條有規定土地所有權人於申報地價後之土地自然漲價，應依第三十六條規定徵收土地增值稅。
: 那如果第三十六條的稅不分持有年限一律拉到100%，土地、房屋就算真的瘋搶，漲的部分也會全部收進國庫，投資客就無法再套利，政府投資的建設帶動地方發展的紅利也可以回饋到政府身上，間接使全民受益。
: 這是不是一個在我國民主法制可行的一個辦法：）

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Ｕ質房仲懂嗎？　我個人覺得北大王小陳不做作
https://reurl.cc/ep0ox https://reurl.cc/vEyxN
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推

arbteiff 09/20 14:15這次給推

推

belmontc 09/20 14:16為啥不直接舉對岸為例? 說好的共產呢?

共產又一回事了，簡單來講台灣海峽沒加蓋。

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/20/2021 14:17:29

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arbteiff 09/20 14:16當初李登輝不願意按憲法執行漲價歸公真

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arbteiff 09/20 14:17的不可逆...

推

ams9 09/20 14:17沒膽大幅剝奪人民財產的政客都沒資格執政

推

nextpage 09/20 14:17其實這從一開始就注定是大伙都得跳下來

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nextpage 09/20 14:18玩的局了，無論是有產或無產，火燒山滅

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nextpage 09/20 14:18不了就只能讓他燃燒殆盡

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arbteiff 09/20 14:18我國不是共產主義，是三民主義啦...無

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arbteiff 09/20 14:18論再討厭憲法就是那樣

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nextpage 09/20 14:19中國那邊玩房地產也沒在客氣的，不染怎

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nextpage 09/20 14:19會有籠民，繭居，蟻居族呢？

推

Csir 09/20 14:19我國需要紅衛兵或是自相殘殺死80%人民才有救

噓

longtimens 09/20 14:23屁哪來的八成人有房子，唬爛是這樣唬

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longtimens 09/20 14:23得？

政府給的數據阿，講屁話。不滿意去靠北可以嗎？

推

smithjr 09/20 14:24其實根本原因是鈔票貶值越來越嚴重

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smithjr 09/20 14:24從金價來看房子的漲幅是合理的

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smithjr 09/20 14:24不合理的是各位的薪水

是，但應該是說房子沒漲價，單純錢貶值了。房子沒漲～

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/20/2021 14:25:46

噓

longtimens 09/20 14:25http://i.imgur.com/ZotNuE0.jpg

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longtimens 09/20 14:25這樣叫八成的人有房子？笑話

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longtimens 09/20 14:27來啊政府數據我給你了 555萬叫八成？

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longtimens 09/20 14:27你的數學國文老師教的？

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210910002399-260410?chdtv

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/20/2021 14:27:33

噓

longtimens 09/20 14:28六都戶數跟人數你是不是不會分啊

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longtimens 09/20 14:29可憐，數據都給你了

主計總處近期分別公布最新的《人口及住宅普查》及《家庭收支查》報告兩項調查均揭露2020年度「住宅自有率」數據。依《人口及住宅查內容顯示全國住宅自有率為78.6%,而《家庭收支查的資料則為84.68%,兩者因調查方式及樣本不同,數據因而稍有差,不過10年間兩者呈現的結果都相當穩,波動變化似乎未受政策、經濟因素等外在環境而有明顯的影響。啊？

推

Samurai 09/20 14:29自有率公式是亂算的

怪我嚕？　我文章也說不管多少人持份，講很清楚了。

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longtimens 09/20 14:30內政部新聞自己看

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longtimens 09/20 14:30https://reurl.cc/Ok0Qv3

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longtimens 09/20 14:30八成？笑話

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longtimens 09/20 14:30555萬是台灣人口八成不知道是哪個平行

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longtimens 09/20 14:30時空

主計處講的錯了嗎？

推

stja 09/20 14:31

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longtimens 09/20 14:31自己亂看還說政府給的數據，笑死

亂看什麼？　我文章內容不是寫很清楚不管多少人持份？　

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/20/2021 14:33:40

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longtimens 09/20 14:35笑死，你真的知道自有率是什麼嗎？我

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longtimens 09/20 14:35給的數據明明白白就是555萬人有房，房

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longtimens 09/20 14:35仲素質呵呵

2020年度「住宅自有率」？？有什麼問題？？　我連持份開頭都告訴你了被打臉就先嘴職業，有夠悲哀。

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/20/2021 14:38:08

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longtimens 09/20 14:36統計就是555萬人有房子聽不懂？

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longtimens 09/20 14:37要我告訴你555萬占全台人口的比例怎麼

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longtimens 09/20 14:37算嗎

https://reurl.cc/YjOmqa

依內政部營建署統計，截至109年底住宅存量899.5萬戶，其中屬109年建造完工並取得使用執照之住宅計9.8萬戶。家庭擁有自宅之比率，依主計總處家庭收支調查結果顯示，109年底自有住宅(註)之比率已達

84.7%

；就住宅用途而言，絕大部分為專用住宅，住家併用情形僅占3.0%；居住空間方面，平均每戶居住面積為44.9坪，每人居住面積15.4坪。註：「自有住宅」係指

房屋所有權屬戶內經常居住成員所擁有

；若包括直系親屬所擁有，則比率為89.6%。

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/20/2021 14:40:31

→

longtimens 09/20 14:42可憐，是不是根本沒看懂，照這樣算買

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longtimens 09/20 14:42不起房住家裡的根本沒納入分母

你是不是中文老師是非洲人來教的？我開宗明義就說漲價歸公跟房子持有人有差啊持有人不就是這些人？　你自己邏輯有問題不要在那邊靠北拉被打臉就乖乖立正站好，難道你爸媽死掉，你們家兄弟姊妹都不用分？到底有什麼困難？　我講話很難懂？

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/20/2021 14:44:49

→

longtimens 09/20 14:45我講的很清楚，是誰看不懂，555萬這個

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longtimens 09/20 14:45數字很難理解嗎？

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longtimens 09/20 14:46房子持有人就是555萬，懂？

我文章內容說漲價歸公，從1000萬變成100萬，持份的人會少分文章內容一直都沒修改，你不用凹了拉，有夠難看我講的是今天就算你不是『所有權人』，你的利益也明顯受到影響所以才會在文章內打出『我管你是不是持份』被打臉就立正站好，不要看不懂國字，理解又出了問題然後瘋狂跳針職業好，然後講一些似是而非的東西一直吵？不丟臉啊？

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/20/2021 14:49:14

→

longtimens 09/20 14:47剩下的人就是沒有，不論是買不起還是

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longtimens 09/20 14:47不想買，剩下的1800萬他們就是沒有

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longtimens 09/20 14:47是誰講台灣八成人都有房子的？唬爛

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longtimens 09/20 14:48有房子住不等於有房子好嗎

問題是我現在是在講分產的事情啊你邏輯到底哪裡有問題拉，一間房子只有一個人能分是不是？

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/20/2021 14:49:55

噓

longtimens 09/20 14:50講一次就跳針，笑死，被戳破其實台灣

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longtimens 09/20 14:50大部分人買不起房子的事實就惱羞，明

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longtimens 09/20 14:50明白白數據還裝死

討論漲價歸公分到的錢變少，我的邏輯思維100%正確好嗎？我沒在跟你討論有房子的所有權人，我是在跟你討論有房子的利害關係人懂？　我引用的數據沒錯啊，你不要拿牛頭來對馬嘴拉真的不好看，都大人了，你爸媽沒教你不要硬凹嗎？

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/20/2021 14:52:17

→

longtimens 09/20 14:52555萬被你膨風成八成，笑死

不然你用回文，我花式打臉給你看我是笑你不敢拉，看你沒有~ 被房仲電邏輯... 有夠b唉

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/20/2021 14:53:12

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longtimens 09/20 14:52你的八成數據就是有問題，還沒問題，

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longtimens 09/20 14:53鬼扯

哪來有問題？　我現在是討論房子的利害關係人好嘛？我不是跟你討論所有權人，中文看不懂？ㄅㄆㄇㄈ，我重新教育你？　我先說我不是教訓你喔，我是教育你。

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/20/2021 14:54:18

噓

olaerc23564 09/20 14:53嘻嘻

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longtimens 09/20 14:54我這邊看你崩潰已經夠了啊幹嘛還要回

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longtimens 09/20 14:54文

就說怕被打臉麻，b唉喔~

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/20/2021 14:54:56

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longtimens 09/20 14:551800萬人沒持有房子，房子降價他們自

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longtimens 09/20 14:55然得利，繼承那是另外一回事，自己整

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longtimens 09/20 14:55天混在一起鬼扯

不是拉，阿我文章前提就說繼承阿，你哪裡有困難？有困難要講好嗎？　我前提都講好了，你要來跟我講也講其他的好嗎？不是我沒講後面補述耶，我一開始就講了好嗎？

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yennnnn 09/20 14:55很簡單的經濟學問題啊，漲價歸公的話誰要

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/20/2021 14:56:37

→

yennnnn 09/20 14:55賣啊，到最後還不是一堆人買不到房子

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longtimens 09/20 14:55進來這篇的人都可以看到你崩潰啊嘻嘻

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yennnnn 09/20 14:56政府增加供給還比較有用

事實，現在房子蓋太少，供給太少，供需失衡。需求遠大於供給才會漲價的

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/20/2021 14:57:28

→

longtimens 09/20 14:57就沒有八成的人有房子你的的前提就錯

→

longtimens 09/20 14:57了

台灣有房子的人數達八成，我管你是不是持份。台灣有房子的人數達八成，我管你是不是持份。台灣有房子的人數達八成，我管你是不是持份。我開頭前幾句，我怕你沒看到，再貼三次給你看。

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/20/2021 14:58:24

→

longtimens 09/20 14:59http://i.imgur.com/mEcTgyB.jpg

→

longtimens 09/20 14:59最新數據，來，再看一次

跳針嚕，跳起來！前提都看不懂，下次是不是要先上色註記一下？被高中畢業的房仲電邏輯，有夠悲哀的你爸媽不難過嗎？

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/20/2021 15:00:22

噓

longtimens 09/20 15:01可憐，現在房仲連字都不會看了嗎

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longtimens 09/20 15:02圖上面寫的那麼清楚還要上色，有夠悲

→

longtimens 09/20 15:02哀

崩潰噓？

https://reurl.cc/YjOmqa

109年底自有住宅(註)之比率已達84.7% 註：「自有住宅」係指房屋所有權屬戶內經常居住成員所擁有若包括直系親屬所擁有，則比率為89.6% 我現在講漲價歸公會影響到那些可以分到錢的，不管是不是持份的。漲價歸公影響八成以上的人，到底是什麼問題這麼難懂？我沒跟你說所有權人有八成以上...

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/20/2021 15:04:49

推

jk01 09/20 15:06水很深，沒人敢動

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longtimens 09/20 15:06嘻嘻自己寫的文章都不會看，數據也亂

→

longtimens 09/20 15:06解讀一通，素質啊

唉，邏輯失能就變成講一些似是而非。叫你回文也不敢回文，怎麼會這樣子呢？八卦版水準真的越來越... 高中畢業的房仲都能慘電Q_Q D卡化惹嗎

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/20/2021 15:09:06

→

longtimens 09/20 15:07你30年後分到錢，但現在1800萬人就是

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longtimens 09/20 15:08沒房子，要買，30年後的錢有個屁用

你父母簽一張房子等他死後只能用當初買的價格賣就問你現在會不會跳繳，誰跟你還要等三十年？我在討論人性，你再跟我講幾年現在夠不夠住，笑死你這啥邏輯，算了，先不跟你討論了。等你回文吧，你程度也就這樣子，不敢回也不意外拉下次記得看好文章，不然我會再出來教育你一次，不是教訓喔，是教育。

※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/20/2021 15:11:07

噓

longtimens 09/20 15:15嘻嘻真的有夠阿Q的，阿Q是什麼聽得懂

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longtimens 09/20 15:15吧可憐啊

噓

isagoo 09/20 15:38原po當房仲當到被房板水桶20年了

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isagoo 09/20 15:38他只能整天泡在八卦板但很常被打臉

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isagoo 09/20 15:39上次被鄉民打臉還嘴硬說手上沒房子賣

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isagoo 09/20 15:40結果同一時間他還在臉書社團po好幾間的售

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isagoo 09/20 15:40屋資訊所以所以他的話我都看看笑笑

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isagoo 09/20 15:41他很常被打臉後還到處説自己電別人

噓

den95279889 09/20 15:47真的滿好笑的亂解讀也好意思一直硬

→

den95279889 09/20 15:47拗都不會覺得丟臉哦

推

nalthax 09/20 15:58爛爛的老房子除非是容易被都更的菁華區，

→

nalthax 09/20 15:58不然跟垃圾一樣，要打掉重蓋才行。

噓

y7moremore 09/20 16:37原來我是20%

推