Re: [問卦]不動產100%漲價歸公是不是全民受益？

※ 引述《seraph67 (菜頭)》之銘言：
: 如題，我想房地產價格的增值跟公共建設、經濟發展等密切相關（比如捷運、高鐵、公園、科學園區），但那些東西其實都是政府的稅金建設來的，回饋給政府好像也是理所當然？
: 平均地權條例第三十五條有規定土地所有權人於申報地價後之土地自然漲價，應依第三十六條規定徵收土地增值稅。
: 那如果第三十六條的稅不分持有年限一律拉到100%，土地、房屋就算真的瘋搶，漲的部分也會全部收進國庫，投資客就無法再套利，政府投資的建設帶動地方發展的紅利也可以回饋到政府身上，間接使全民受益。
: 這是不是一個在我國民主法制可行的一個辦法：）

其實全面提高持有稅就好了

增值稅是交易稅
你不交易永遠課不到
持有稅每年都可以課

台灣的持有稅應該是世界最低吧
市價1000萬的房子
房屋稅+地價稅可能不到6000
也就是實際稅率是萬分之6

最可怕的是台北的老公寓
市價3000萬
實際持有稅可能3000
也就是實際稅率萬分之「1」

所以之前有個新聞
有個老太太，她的舊公寓都更後變成新公寓
然後她收到房屋稅昏倒，要一萬多
她說以前房屋稅不到一千

然後還有個藍腦用這新聞跟我吵，說都更會增加人民負擔
我都笑死了
你有3000萬的房子，你繳不一起一年1萬?
繳不起不會賣掉嗎?
3000萬可以繳3000年耶，你活得到3000年嗎XDDD

藍腦的智商??

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就越市區、越老舊的房子，實際稅率越扭曲阿 鄉下會平衡一點，所以說台北市與新北市不要再尸位素餐囉，動起來囉

要看實際稅率

你是反串還是?