[問卦] 中國深圳 房屋租金報酬率 世界第1低?
https://reurl.cc/Q6Z82p 剛才看了NUMBEO今年最新統計數據
看到第2項 城市市區內房屋租金報酬率最低的排名
中國深圳市最低排第1 才1.2% 代表投資1000萬買房 出租給人 1年只能收到12萬租金
韓國首爾第2 1.22%
中國廣州第4 1.41%
台灣台北第5 1.44%
台灣台中第6 1.53%
中國香港第8 1.60%
中國澳門第13 2.09%
台灣高雄第14 2.11%
中國上海第15 2.18%
這些炒房包租公包租婆 房價炒超高 收這麼低租金的報酬率 到底是划算在哪?有無八卦?
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反正持有成本趨近於0
賺房價不賺租金
重點在炒房 租金不過是補貼
台灣就一堆爛房東沒成本亂租啊
這些地方稅制房貸利率差異很大不能比
這是逃漏稅排行榜吧XD
台中租金低我爸也是兇手低於市場行情不少
亂租
這網站資料來源非常瞎不知為何八卦特別愛
房東正常報稅的比例超低吧XD
就我所知台中沒那麼低
台中超越香港cc,感謝洨菸
台中兩房1000萬產品租金行情是高於2萬/月
房子買了就一直增質了,還能收租金不划算
嗎
15.3萬=一個月12.8k跟現實差太多
我找的是台中房價最高報酬率較差的地方
基本上是2%,如果舊大樓公寓會更高
numbeo
世界新聞媒體 維基 幾乎都用那個網站資料
拿出來做評比 也不是八卦特別愛用....
你知道他們資料是怎麼來的嗎?
你去上傳一筆然後他們審核通過
外國人怎麼審核台灣房價租金誰知道
那網站資料差異很大非常常見
我舉台中例子你就能看到
https://reurl.cc/L76vQ9 維基房價所得比
1.53%就離台中租金行情非常遠
也是直接拿NUMBEO的網站來套用 嘻嘻
台灣土地每年平均上漲接近10趴 根本不
用靠租金
高雄有這麼低?
你貼的數據也錯很大網站說台灣21倍多
事實上台灣最高台北市16倍
其他地方10倍左右或以下的居多
內政部都定期公佈
我再舉台中平均年可支配所得是100萬左右
照你講台中房價平均總價應該在2100萬
你不覺得這數據很荒謬嗎
內政部數據在10倍多算起來台中房價平均在1
000-1100萬是不是合理多了
台中是台灣房價所得比比較高一些的城市
那網站明顯錯的很離譜
太多台中包租公 用超低便宜價格出租 嘻嘻
與其說租金低,不如說是房價虛高
有人寧可信網路數字也不相信實際情形XD
numbeo就跟wiki一樣誰都可以寫啊, 你高興
的話寫一坪一塊錢或一坪一千萬都可以
台北很多老房東無成本亂租才拉低平均
全部課稅台北市房租至少漲一倍
爆
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[請益] 台北市的租金報酬率的行情是抓多少?請問台北市房租的租金報酬率一般行情是抓多少呢? 簡略計算就是 (每月租金*12個月)/(物件購入總價+整理花費) 只討論是獨立門牌,租客自己繳台電台水帳單的那種 我有朋友在高雄市出租電梯大樓的1房1廳物件是抓 3.8% 但台北好像行情比較低? 3%? 2.5%? 2%?19
[問卦] 買房租人投資報酬率不是很低嗎?安安安安,就是那個投資啦! 這裡投資分成 2 種就好, 一個是買房投資等收租金、 一個是買股投資等收利息 假設你花 800 萬買房,18
[心得] 從買房出租到出售過程需繳納多少稅?這過程不難 因事在人為 進入未知領域會比較手足無措 熟悉後 其實跟去市場買菜一樣19
[請益] 買房或股票投資報酬率請益原本我的想法一直是買房出租投資>買股票投資,但我最近算了一下我發現買房投資 的報酬率怎麼跟我想得不太一樣...,所以想請問一下大家我的算法或是想法是否有誤? 目前有一間房購屋時已有房屋貸款1,000萬,假設已增值500萬,我想把增值的500萬 增貸出來投資,先假設可以無限轉貸有無限寬限期,利率1.81%,一年繳息約9萬元 ,十年繳息約90萬元。
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