Re: [問卦] 住公寓或華廈本來就要承擔共同住戶的風險

※ 引述《Antia691 (公園躺椅VIP)》之銘言：
: 買不起透天、獨棟或為了省錢跟其他人住在同一建物內本來就該有那個認知承擔其他住戶的
: 風險吧？
: 不論是逃生口囤物、抽菸、油煙、燒電線、噪音，甚至像是排水管堵塞、大樓倒塌、火災、
: 水塔異物...等，當初購買時就該想到了吧？
: 如果在意居住安全，住戶就該互相監督；每個都在那邊息事寧人以和為貴，結果出事就在那
: 哭。多數暴力可以處理的事情搞到沒人處理，塗牛屎抱著互舔傷口又有什麼用。
: 是不是台灣真的有在約束、有能力約束住戶的管委會很少？
: 只是突然想到集合式住宅的居住安全詢問絕非針對高雄火災。

首先，我其實是覺得，不應該說「本來就該承擔其他住戶（造成）的風險」

你應該說「要有認知，別人可能會粗心或有意無意造成意外」

畢竟，你舉的例子如果是別人造成的，照理來說都不是我們「應該承擔的」

--

再來，多數暴力並不是個正向的詞... 你應該說民主表決多數決能解決的事情...

不過，以你說「每個都在那邊息事寧人以和為貴」→你確定真能有多數暴力？

真實情況怕不是大家一起爛吧，別人在公共區域放東西，那我也放，大家都放

--

最後，管委會只是個民間組織，它是沒有公權力的...

有沒有在約束另說，有沒有能力約束，這個嘛

其實管委會是不能對任何人做什麼強制處分的，正確的方式是報請主管機關處理...

--

阿還有，很多公寓，阿也沒幾戶，是不會有管委會的...

得是（新）高樓、社區，牽扯到比較多公共事務（尤其是和公基金有關）（管理費）

才會有管委會...

--

和錢有關，有些骯髒的事情就來了，可能會和機電或保全公司或清潔公司等等等等收回扣

或是想辦法挪用，或是給自家公司朋友公司做，之類之類有的沒的

偶爾還能看到新聞有人控訴管委會是黑道把持什麼的

除非你搬走，不然人都住這，能不低頭嗎

所以健康的社區還好，有些社區管委會選舉或社區內部烏煙瘴氣的事情其實也是不少的

大的有一定年歲的社區，通常權力結構都就那樣了，新住戶可能無法和前人抗衡...

--

環安工安的部份，我是覺得比起指望管委會還不如指望工安法規與檢查真的有確實執行...

--