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Re: [問卦] 強制都更的可能性

看板Gossiping標題Re: [問卦] 強制都更的可能性作者
bk1412
(BK)
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住民不同意有很多是因為持有人失聯
我家祖宅就因為有一半以上持有人移民
不只鄰居來談改建沒辦法參與
房子因為地震颱風損壞也沒辦法申請維修許可
這些持有人早就喪失戶籍連健保都不想回來用了
生死不明後代外國人子孫也不願意回來辦繼承處理的
立法院還不願意修法把他產權收歸國有拍賣
讓其他有能力買的共同持有人買下
一定要打一堆高門檻的官司強制國家代理
一般人又不是錢太多哪有時間跟你玩這個
哪天房子出事害到別人又要在台灣的持有人負責
X的不能賣不能修不能保險是要怎麼負責


※ 引述《louiswei1986 (禪寶寶)》之銘言:
: 台灣都更進度緩慢,
: 很大一部分因素是住民不同意,
: 而不同意的很主要原因都是貪婪,
: 一樓的就要分店面啦,有的吵剛裝修,
: 要不然就要給兩戶才都更啦,
: 其他還有產權紊亂,要做到每個人都爽幾乎不可能,
: 於是只能找好喬的公家單位土地來做。
: 且不說公宅進度緩慢的問題,
: 很多幾十年的樓就算不失火也有震垮的疑慮,
: 是不是應該適度強制都更,但現況是一旦使用公權力
: 選舉要又要打壓霸政府,導致沒人願意積極處理。
: 很多吵了很多年的都更案,蓋完不都是又大又美又增值,
: 只有喬不攏收購價的繼續住舊房子嘴巴繼續酸?
: 安全帽、安全帶、速限、建築安全法規等,
: 這些限制不都是為了保障生命安全可以強制的法律,
: 那為什麼都更不行?台灣是不是應該強制都更,有掛嗎?

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a7825143 10/15 08:47未辦繼承收歸國有標售已經有了

a7825143 10/15 08:47只是時間冗長至少15年

bk1412 10/15 08:53我家這種已經辦好繼承才移民的不適用,都

gfabbh 10/15 08:54通常不會是未辦繼承,這種就是移民,國內

gfabbh 10/15 08:54的財產就不管理了。

bk1412 10/15 08:54已經離開台灣快半世紀了

yeeandrew 10/15 09:41很難喇你這種是最大受害者

yeeandrew 10/15 09:42而且那些地主應該也又有兒女.再往下傳

yeeandrew 10/15 09:43你會崩潰XDD

yeeandrew 10/15 09:43但你今天如果是住在國外的講真的不會想

yeeandrew 10/15 09:44處理.又分不到甜頭又不關自己事

yeeandrew 10/15 09:45至於修法很難喇...你這議題還牽扯一些

yeeandrew 10/15 09:46偷賣土地(不通知其他共同持有者)的

yeeandrew 10/15 09:46問題.甚至他可以故意開很高價給你讓你

yeeandrew 10/15 09:46買不起.再去賣給其他對你土地有興趣的

yeeandrew 10/15 09:46人XD

bk1412 10/15 11:44不處理就政府收去賣存專戶,哪天願意回台

bk1412 10/15 11:44再還本加利給他,修法除戶就該處理的小事

bk1412 10/15 11:44,政府不是很缺錢嗎?

yeeandrew 10/15 12:19呃會有幾個問題1.有的就是存心想搞你回

yeeandrew 10/15 12:19台也不會想幫你用XD 2.他永遠可以踩著

yeeandrew 10/15 12:19說他可以賣得比你高你就沒轍了

yeeandrew 10/15 12:21另外這種人都不會覺得該處理XD政府給他

yeeandrew 10/15 12:21動下去就完蛋了(畢竟也還是私有財

yeeandrew 10/15 12:26連要移或修祖墳都有人要叫了何況是有

yeeandrew 10/15 12:26價值的不動產(這還是在他願意幫你處理

yeeandrew 10/15 12:26的前提下)他只要踩1.我會處理啊只是現

yeeandrew 10/15 12:26在沒時間2.這是我的不準動政府就沒法

yeeandrew 10/15 12:30最後是現實面.有幾個地主你就要過幾關.

yeeandrew 10/15 12:31而他們只要過你這一關.政府要聽你的機

yeeandrew 10/15 12:31率真的不高==

bk1412 10/15 12:37只要求修法出境除戶後期限一到就讓政府標

bk1412 10/15 12:37售,他願意期限到之前花機票回來重辦戶籍

bk1412 10/15 12:37,子孫就跑法院確認身分辦國籍加繼承,辦

bk1412 10/15 12:37好權狀更新把欠稅繳一繳,不處理不賣也沒

bk1412 10/15 12:37關係

bk1412 10/15 12:41現階段就是要其他持有人跑法院,確認共同

bk1412 10/15 12:41持有人音訊全無由政府代理處理,只要求修

bk1412 10/15 12:41法期限到政府直接代理,不用其他持有人花

bk1412 10/15 12:42幾年去白忙這一段

yeeandrew 10/15 14:25只能祝你好運了XD很難但加油

yeeandrew 10/15 14:26(我自己會建議能不理就不理喇唉這吃力

yeeandrew 10/15 14:26不討好的爛攤子==