PTT評價

[爆卦] 時力吳韋達:城中城燒出閒置空間管理問題

看板Gossiping標題[爆卦] 時力吳韋達:城中城燒出閒置空間管理問題作者
hhwang
(我待退我最大)
時間推噓41 推:43 噓:2 →:68

來源:吳韋達臉書

https://www.facebook.com/187540371906672/posts/861479291179440/

【城中城大樓惡火,再燒出閒置空間管理問題 】

高雄市鹽埕區城中城大樓,今天凌晨2點多發生大火,惡火從1樓往上竄,造成四十多死的重大傷亡,這是地上13層地下2層的住商混合,早年曾是百貨公司、電影院,屋齡40多年,現在1至5樓廢棄中,7至11樓約有120户住戶,宛若三個月前彰化喬友大火的擴大翻版。

六月底發生彰化喬友防疫旅館大火,喬友大樓曾經是一棟百貨商場,但因為曾經發生過四次火警,商家逐漸撤出,最後成了蚊子樓,荒廢10幾年無人管理,後來業者投資,買下六樓到九樓改建為防疫旅館,但大樓產權混亂的問題一直無解,尤其起火二樓三樓,因為沒有營業,所以都沒有執行消防安檢,釀成4死21傷悲劇。

兩次大火中發現閒置荒廢樓層,卻未實施消防安檢,這已成為類似建物的安全漏洞,因為當中產權與關係相當複雜,這絕對不會是單一個案,台灣有許多樓下為營業場所,樓上有住宅或旅館,甚至中間有閒置樓層的複合式大樓。

根據實務上的判決,面對有潛在危險之樓層區分所有人,確實有案例透過大樓所有權人會議去決議,以危害共同生活關係為名,訴請法院強制遷離與出讓以維護大樓安全,然回歸法律面,在《公寓大廈管理條例》中找不出一種強制規定,可以積極介入荒廢樓層管理,僅能期待該樓層的所有權人自發性主動維護。

在消防相關法規上,沒有讓消防局有主動稽查閒置樓層,也間接形成消防安全的漏洞,因此,喬友大火後,我就呼籲中央政府儘速修訂相關法規補足安全漏洞,地方政府更應重新檢視重點建物的管理維護與稽查,甚至與 立法委員 陳椒華 舉行記者會,也於今年七月彰化縣議會定期會提案,要求縣府針對閒置樓層研擬修訂相關管理法規,希望能終止因閒置空間管理疏失所導致悲劇。

這次高雄這樣慘烈的城中城大火,反映出複合式大樓加上閒置樓層問題絕不是個案,已經與 林于凱 高雄市議員接洽上,未來我們會同時為相關法規修法與稽查努力,避免憾事不再發生。

#願逝者安息傷者平安生者堅強


「#彰化縣議會第五次定期會提案」

案由:建請縣府針對閒置樓層研擬修訂相關管理法規,維護民眾生命安全及財產。

說明:有鑑於喬友大火案之發生情形,其閒置樓層無法落實消防安全檢查,有危害同一大樓住戶居住及生命財產安全之虞,為避免閒置樓層再度成為居住安全之漏洞,建請縣府研擬修訂相關管理法規,以維護民眾生命財產之安全。

———

感慨彰化縣喬友大火發生的時候
如果社會各界
能對這種老舊建築的安全再多一點警醒
是不是有機會能夠避免下一次的悲劇重演

另外再分享一個卦點
9/17的彰化縣議會臨時會中
討論都市危險及老舊建築重建補助
但是109年度的經費卻 完全沒有執行


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.38.112 (臺灣)
PTT 網址

andy199113 10/15 12:20Z9好了啦 選舉搶曝光喔

birdy590 10/15 12:21這篇有寫到重點 閒置樓層才是事件的關鍵

coollfd 10/15 12:21邁邁94暖

andy199113 10/15 12:21不是民眾黨那個 認錯

neoa01 10/15 12:21他說到法規的問題,民進黨完全執政五年多

neoa01 10/15 12:21,責任十成吧?

kivan00 10/15 12:21立委要去修法啊 消防是能擅闖民宅喔?

ghchen1978 10/15 12:21雖然時力搞笑,不過他這篇的確點出法

ghchen1978 10/15 12:22規上的漏洞

DASHOCK 10/15 12:22下週五了嗎

birdy590 10/15 12:22住戶無權也無錢去管理 有些變成廢墟都

birdy590 10/15 12:22十幾二十年了

andy199113 10/15 12:22太魯閣家屬:蔡英文每次都說聽到卻不改

ilovemiao 10/15 12:22

kivan00 10/15 12:22不過我看塔綠班這種東西 八成要修也修成

kivan00 10/15 12:23建商賺死的法

piliwu 10/15 12:23法規能生出錢來嗎?

ronga 10/15 12:23如果住戶無錢改善,政府能怎樣?罰錢一樣沒

ronga 10/15 12:24錢繳,不知道有沒有強勢作為的法律

birdy590 10/15 12:24法規可能從這些廢棄樓層的屋主擠點錢

birdy590 10/15 12:24不然依照現行法規 一定是丟著不管最便宜

piliwu 10/15 12:24住裡面的不少自己就是屋主

piliwu 10/15 12:24你覺得什麼人會去買這種地方

birdy590 10/15 12:25依照現行法規, 就算生的出管委會, 這些

birdy590 10/15 12:25廢棄樓層的屋主也不用繳半毛錢

scarbywind 10/15 12:25不是 為什麼不是罰屋主而是罰房客?

ronga 10/15 12:25目前的法律沒管委會就是罰屋主

scarbywind 10/15 12:25屋主付不出來就充公阿

birdy590 10/15 12:26而且像這種2/3棟廢墟 連辦都辦不起來

ronga 10/15 12:26問題是沒錢繳該如何解決,充公不錯但會被罵

ronga 10/15 12:26欺負弱勢,這真的很難為,難怪都不想管

birdy590 10/15 12:26不是營業也不是住宅 要用什麼名目罰?

windbomb 10/15 12:26政府本該強制接收列管這些大樓

birdy590 10/15 12:27我是認為應該加重一些廢墟屋主的責任

birdy590 10/15 12:27強制接收就太離譜了 這連立法都可能違憲

ronga 10/15 12:27消防安檢沒過是可以罰的,一般社區每年都會

kivan00 10/15 12:27其實最好就是徵收做公宅 要屋主出錢是別

azeroth 10/15 12:27XD靠杯 1F什麼Z9 我想說Z9不是民眾黨的嗎

kivan00 10/15 12:27想了

ronga 10/15 12:27安檢,不改善就開罰

birdy590 10/15 12:27這篇已經講明了 閒置荒廢樓層無法管

ronga 10/15 12:28傳統5層樓以下公寓就可以不用安檢,這某種

birdy590 10/15 12:28你去罰那些住在裡面的屋主不是更奇怪?

ronga 10/15 12:28程度上算漏洞

birdy590 10/15 12:28就算荒廢 屋主也要出錢 修法就有可能

cerberi 10/15 12:29

ronga 10/15 12:29廢棄樓層的也有所有權阿,罰他們一起罰

piliwu 10/15 12:29充公叫窮人睡公園左膠超讚

birdy590 10/15 12:29不然荒廢掉當然丟著不管等都更最便宜

birdy590 10/15 12:29照現行法規就是罰不到廢棄樓層的

stja 10/15 12:29

ronga 10/15 12:30現在看起來是荒廢樓層可以不用安檢?

birdy590 10/15 12:30現在擺明了 那些廢墟應該就是擺著等都更

birdy590 10/15 12:30並沒有使用的地方 要用什麼名目安檢?

birdy590 10/15 12:31"僅能期待該樓層的所有權人自發性主動

birdy590 10/15 12:31維護" 法規沒有要求 屋主會付錢才有鬼

scarbywind 10/15 12:31我怎麼看麼看到一個月3000出租

scarbywind 10/15 12:32而且也是有讓政府管理然後繼續住到死

scarbywind 10/15 12:32後回收產權的做法

scarbywind 10/15 12:33充公=睡公園是你自己只會擺爛的想法

birdy590 10/15 12:33文中提到兩次火災 主角其實都是廢棄樓層

birdy590 10/15 12:33連續幾層樓都廢墟(但不是空屋 會有雜物)

ronga 10/15 12:34看這次要不要立法荒廢樓層也要安檢

birdy590 10/15 12:34真的燒起來 在它上面的沒跟著死才奇怪

ronga 10/15 12:34安檢未過就開罰所有權人,如果持續未繳罰款

ronga 10/15 12:35就拍賣,所有權人不想維護就自己賣掉吧

birdy590 10/15 12:35重點是要逼這些屋主出錢 不是廢棄丟著

birdy590 10/15 12:35就當沒事 同棟大樓其它人死活與他無關

birdy590 10/15 12:36看部落客探險的照片 裡面甚至有之前燒過

ok771105 10/15 12:36原來消防可以擋喔

birdy590 10/15 12:36的地方 也是一樣就這樣丟著不管

birdy590 10/15 12:39有管委會經費又能增加一點 才有可能維護

greenpeter 10/15 12:39他從喬友開始追這個議題,但我們大政

greenpeter 10/15 12:39府可是沒有當一回事

birdy590 10/15 12:40喬友的正式報告好像還沒出來咧

birdy590 10/15 12:41總之 這個議題不上到立法院是不可能改善

birdy590 10/15 12:43也不要指望單靠安檢就有效, 最起碼要逼

birdy590 10/15 12:43屋主不能丟著不管反而輕鬆又省錢

lain2002 10/15 12:49產權私有化太危險了、建議全部收回國有

uruzu007 10/15 12:49綠蟑螂來襲

windcounter 10/15 12:52民進黨:敢監督的都是中共同路人

ticy 10/15 12:57

ueewen 10/15 12:59推時力是真心想解決問題

bk1412 10/15 12:59公寓大廈管理條例有強制出讓條件,所以政

bk1412 10/15 13:00府可以考慮先修法強制成立管委會定期開會

bk1412 10/15 13:00,會議紀錄報備,之後改善委員有責任卻沒

bk1412 10/15 13:00酬勞的狀況,不然誰要幹這種損人不利己的

bk1412 10/15 13:00義工

kevin1999 10/15 13:04每次危險老屋要改建 誰跳出來檔?

kevin1999 10/15 13:06修這個 還是同一批人出來檔

aidraz 10/15 13:10推時力

mhliu8 10/15 13:15荒廢但是有房東,房東去哪裡了

tony811207 10/15 13:23藍綠就是放手讓屋子燒,讚啦

raizen 10/15 13:35推這個議員

a00049g 10/15 13:47吳韋達不錯了

CHYYP 10/15 13:48時代力量加油

g7063068 10/15 13:53推個

cocogg 10/15 13:59推,吳韋達一直在幫忙追彰化喬友案

DESW1 10/15 14:11吳偉達真的不錯

magamanzero 10/15 14:12荒廢地不整理都能罰了 這不行?

god890529 10/15 14:16推時力

gugugaga 10/15 14:41推時力

aidraz 10/15 15:21高調,推時力認真做事的議員

tin989 10/15 15:40推韋達

goodarthurup 10/15 16:20吳議員必推!

nalthax 10/15 16:38下個星期五啦

kumegawa 10/15 17:05推時力

kyjita 10/15 17:43

virusDA 10/15 17:57現在還留在時力的 應該都不是塔綠班

Asato163 10/15 18:05推時力

NEDYA 10/16 00:09

cmcmcmcm2 10/16 13:30

presto286 10/16 14:16