Re: [問卦] 35歲薪水4.3萬實領4萬及格?
※ 引述《Omnitrix (?)》之銘言:
: 如題
: 強者我朋友,35歲,獨居,
: 薪水4.3萬,實領四萬,年終看年度業績,基本1個月。
: 年收約落在80萬上下。
: 還有5萬存款。
: 跟兩棟新北房子。
: 無車子、無負債、無父母、無小姑;
: 這樣可以剛剛好60分及格嗎?
: 有沒有八卦?
這樣不及格
薪水年收50萬
兩棟新北房子,姑且算一棟自住,另一棟提供30萬年收換算租金約2.5萬/月
賣價約1200萬,兩棟條件抓一樣
建議你朋友,兩棟房子賣掉,拿回2400萬,用240萬頭期款離開新北去台中重劃區
貸款30年買一間1200萬的2房全新屋,140萬買外匯C300,20萬加油
剩下2000萬直接All in 0056不用花腦袋
這樣35歲 獨居、住雙北老屋、月薪4萬、無車、白天上班晚上耍廢
瞬間變成 獨居、住重劃區大樓、年收百萬、開雙B、白天健身晚上把妹
這樣就有80分了。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.174 (臺灣)
※ PTT 網址
→
為什麼是0056
推
主要是2000萬變成現金去配息大約年收100
→
台男都有車有房有存款月收9萬以上啊
→
0056每年股利約5%,然後幾乎年年填息
推
不要害人 0050才對,自己查綠角有分析
噓
萬七All in是要害誰
→
56不用賣股 50要賣股 唯一好處大概就這樣
→
賣股抽的稅倒是比股利抽的稅少很多
推
從不用繳房貸的包租公變成離開家鄉的屋奴
→
只為了打腫臉充胖子的80分
→
還好我超過10萬~~
→
8000歐印合理 萬七歐印叫找屎
50
Re: [新聞] 40年房貸來了!高銀低利優惠 貸800萬月攤甲租房 乙買房 假設條件:股價不變 薪水不變 房價不變 期間40年 薪資5萬 房租22000 房貸22000 存款 200萬 月光族 不討論房屋條件 甲租房:200萬買金融股報酬率5%,存款200萬(200萬40年後變1408萬) 乙買房:200萬付頭期買價值1000萬房,存款變049
Re: [心得] 房價越高,貸款越多,大家極限到那呢?哪有分什麼自住套利的 30歲你買一間房子打算住到死都不換?又不是古代人 既然會換,那房子總價就不是重點了 重點是還款能力 假設2間格局相同、離你上班交通時間相近、屋齡也相同,生活機能差不多的房子38
[閒聊] 雙北買房理財規劃大學畢業22歲假設年薪稅後60萬 如何買到房?如何財富自由? 首先薪水分3份,只花1份 也就是花20萬,存40萬高股息5% 5年後約27歲有200萬頭期款25
[問卦] 30歲薪水5.5萬實領5萬及格?如題 30歲 薪水5.5萬。 實領五萬。 年終1.5個月。 考績1個月 年薪80萬 還有150萬存款29
Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?來幫忙整理一下重點 1.老婆工作到65歲有6萬8,姑且估現在6萬 老公工作有時3~4萬,有時8~9萬,抓平均5.5萬 家庭月收即有11.5萬,年收約140+額外年終 2.月租32000八成是租電梯大樓含管理費+車位,且房間都不小8
[問卦] 30歲把薪水繳房貸或是買股票哪個會比較賺我想請問大家喔 假如你現在30歲 存到了買買房的頭期款300萬 然後300萬頭期款付下去後 每月大概要還1500011
Re: [請益] 夫妻總年收120萬負擔1200萬房和賓士: : 各位版友大家好,這邊因為家人沒有PTT帳號所以代他詢問 : 目前他和他老婆兩個年收加起來約120萬左右 : 有一個5歲小孩,未來有打算生第二胎,名下有一台賓士GLA180(160萬左右) : 因為他們只考慮新透天,所以這些年來一直都在看8
[問卦] 30歲把薪水繳房貸或是買股票哪個會比較賺我想請問大家喔 假如你現在30歲 存到了買買房的頭期款300萬 然後300萬頭期款付下去後 每月大概要還15000
90
Re: [新聞] 施景中還原篩檢BNT後遺症始末 揭柯文哲爆
[問卦] 館長的便當店是不是要倒了啊?53
Re: [問卦] 對岸的物理試題:能把自己拉上去嗎?46
[問卦] Lexus跟Volvo二選一哪個推薦?27
[問卦] 為什麼台北市都不蓋輕軌啊?38
Re: [問卦] 物理問題:天空為什麼是藍色的33
[爆卦] 台南路上已經有超過220面市長選舉看板56
[問卦] 日本有對馬戰鬼 中國有黑悟空 台灣有?31
Re: [新聞] 東海女大生遭撞當下還活著 司機補油門「33
[問卦] PTT是不是要倒了?34
[問卦] 聽說基隆有位醫師昨天去世29
Re: [新聞] 東海女大生遭撞當下還活著 司機補油門「28
[問卦] 要怎麼跟兩間挖角我的公司談薪水(認真69
[問卦] 你是大車駕駛 會多踩一下油門補刀嗎55
[問卦] 楊繡惠在說誰?26
[問卦] 很快就餓了 是怎麼了?27
[問卦] 乃哥在臉書跟網友吵架 要告人23
[問卦] 日本自由行去金澤 會太硬嗎 掛??????????24
[問卦] 慟~高雄預售解約潮來了嗎?69
Re: [新聞] 家屬爆內幕!東海女大生最初只斷臂還能24
[問卦] 第一次玩台灣要選什麼職業?爆
[問卦] 幹 這司機好像真的殺人欸!22
[問卦] 現在高中女生化妝風格都是這樣嗎?16
[問卦] 豆花妹也變太正了吧19
[問卦] 中國三隻羊的七老闆這幾天爆出一堆掛13
[問卦] 全聯來了新的正妹店員19
[問卦] 公車司機到底在急甚麼?19
Re: [新聞] 快訊/轎車國道拋錨!駕駛下車擺警示遭飛19
[問卦] PCMan是連ptt最穩的嗎?19
[問卦] 現在有哪個APP可以成功上線的??