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Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?作者
insomeday
(LebnitzGauss是這樣嗎?)
時間推噓 6 推:8 噓:2 →:27

※ 引述《fawangching (公園哲學家)》之銘言:
: 好奇問一下
: 終身「租房子」哪裡不好?

沒有不好,
只是你一輩子都在幫房東繳房貸.
買房是幫自己繳房貸,
租房子是幫別人繳房貸.
二三十年後,
租房子的人一無所有,
但是買房子的有一棟上百萬,甚至上千萬的房子.


房子是資產,
不是負債.
房子是存錢筒,
不是消費品.
房貸是金額比較大,
年限比較長的儲蓄險.
如果急需要錢,
可以透過增貸,
或是賣房子,
獲得現金.


: 買房子其實風險真的很大

風險不一定大,
看你怎麼經營.
如果你願意採取適當行動,
這些風險是可以有效被控制的.

: 當你花了20-30年甚至40年
: 把房貸繳完後
: 房子也老了 (壁癌、漏水一堆問題等著你)

漏水壁癌相關維修不會很貴,
大約十萬以內可以搞定.
但是20-30 年,
房子增值的價值,
遠遠大於這區區十萬.

: 運氣不好還可能遇上惡鄰居、

惡鄰居可以跟管委會反應,
如果管委會管不了,
可以請警察處理,
再不行可以上爆料公社公審.


: 樓上小孩吵吵鬧鬧

同上

: 鄰居半夜還在聽音樂放很大聲、

同上

: 鄰居有精神疾病甚至已經嚴重到影響別人、

同上

: 隔壁火災燒到你家

可以要求管委會加強消防檢查,
降低火災發生的機率.
就算火災造成你的損失,
保險公司也會有賠償


: 那難道租房子不會有這些問題嗎?
: 租房子 遇到以上問題
: 立刻搬家啊

租房子也可以請房東處理

: 那又不是我的房子
: 管他去死
: 立刻搬家就好了
: 讓房東自己去處理
: 還有一個弔詭的問題
: 常常有人會說老了沒人租房子給你
: 沒人租房子給你
: 那老了就去住養老院
: 反正人都會死 全是場空
: 你以為你死了 房子帶得走嗎?
: 被虐待怎麼辦
: 隨便啦 我都說了 人都會死
: 到那個時候搞不好只想死一死
: 或是失智了
: 那還是死一死早點解脫
: 更何況
: 不買房 不代表 不理財
: 有錢 又健康 去住養老村等級的也沒問題
: 沒錢 沒健康
: 早點死一死也好
: 存一筆錢去瑞士安樂死
: 印象中100萬內就可以
: 不然老了就隨便買間小套房
: 反正都老了
: 有個地方可以安身就好
: 死了就算了
: 但以上的策略比較適合單身人士
: 已婚人士+有生小孩
: 還是乖乖背房貸+車貸+老婆+小孩+工作

房貸可以開寬限期,
減輕你的壓力.
如果最後負擔不了,
賣掉就好了.

至於車貸就不必了,
車子是負資產,
每一年都會貶值.

如果你的經濟壓力已經很大,
那你為何要買車?


: 光想就覺得壓力好大
: 我還是不懂為什麼人會想要過這種生活

壓力是你自己想像的,
其實人不用活得這麼有壓力


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※ PTT 留言評論
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jerrylin 11/08 22:16好啦好啦你繼續這樣催眠自己ㄅ

jerrylin 11/08 22:16你的論點早就被講爛了

所以你買房了嗎?

dkl1027 11/08 22:17老了誰要租給你?

gay7788 11/08 22:17不生小孩的話可以不用買房

purplebfly 11/08 22:18你賺錢的能力比房屋漲價的能力差就買

asole 11/08 22:19完全同意 房子本身就是重要的存錢工具 世

purplebfly 11/08 22:19房造福小孩,不然就愉快享受換屋跟換車

asole 11/08 22:19界各國都一樣

arhuro 11/08 22:19有個重點 房子自己的 裝潢布置打扮會特別

purplebfly 11/08 22:19一樣的快感跟自由

arhuro 11/08 22:20講究 住起來真的舒服 房東會管東管西的

Qaaaa 11/08 22:21理論同意 但問題是房貸比房租貴太多

arhuro 11/08 22:21牆壁打個膨脹螺栓掛電視 打個鋼釘掛勾

Qaaaa 11/08 22:22你的架設完全忽略價格問題

價格問題可以用降低物件標準來克服. 如果收入不高, 可以選價格比較低的物件, 例如雙北以外的二十年的公寓. 等過幾年後房價漲之後, 再換更大間的物件. 跟你講個觀念 三十年房貸, 一百萬的貸款, 本金加利息,一個月繳只要3800. 如果某甲房租一個月12000, 某甲是可以直接買400 萬的公寓, 貸款320萬. 某甲一個月也是繳大約12000

arhuro 11/08 22:22刷個油漆換個顏色 房東都有意見 不租還要

arhuro 11/08 22:22刷回去白色 就是這樣

michaelwu 11/08 22:23經濟壓力大 那幹嘛買房

Qaaaa 11/08 22:23如果方租大約等於房貸 那這理論就合理

michaelwu 11/08 22:23主要是裝潢傢俱受限制很麻煩

potionx 11/08 22:23很多時候是收入不夠才不買房的

potionx 11/08 22:25收入夠多要規畫簡單很多 不夠什麼都難...

StarTouching 11/08 22:26幫銀行 幫建商繳 還是幫房東繳?

baolidab 11/08 22:29買得起房的就說買不起房的不爭氣XD

werty982730 11/08 22:34租房永遠只能妥協,房子想用好的裝

werty982730 11/08 22:34潢跟家具也會想房子是別人的

KikiWi 11/08 22:41銀行+股東在後面笑你,賺你錢你還幫我辯

KikiWi 11/08 22:41護,你看過哪個繳房貸致富的?

當房貸利率比通膨低時, 有房貸的人會有利差可以賺喔! 還有買房跟銀行同時都賺到錢, 這樣雙贏不是很好嗎? 我倒是看過很多房東, 請房客幫忙繳房貸致富的, 不知道你的房東有沒有因為你致富?

bbalabababa 11/08 22:56一堆

lagadidi 11/08 23:04眼光好,越買越多間,資產一直增加欸

※ 編輯: insomeday (61.230.39.47 臺灣), 11/08/2021 23:29:47

KikiWi 11/08 23:48我跟你說啦,我爸五棟房全部沒貸款當房東

KikiWi 11/08 23:48也爽不到哪裡,更何況你們繳房貸?大家都

KikiWi 11/08 23:48知道複利很可怕,你們卻拼命把錢鎖房子20

KikiWi 11/08 23:48年,祝你們早日暴富。大約五年前一堆PTT

KikiWi 11/08 23:48大神都開示過了貸款買房最笨自己去挖,現

KikiWi 11/08 23:48在一整串文釣不到一個大神全部都你們這些

KikiWi 11/08 23:49陳腔濫調可憐

bbalabababa 11/09 08:39哪來鎖20年,現在都拿去投資套利