Re: [問卦] 日本房產會泡沫 台灣為什麼不會 ??
因為持有財產稅低
台灣跟日本一樣稅法上約1-2%
台灣計算基準是市價10-30%
日本是市價100%
一來一回
而且房子不但帳面還會折舊
有的縣市還會幫你調低土地
根本爽翻
而且你買不起
多的是人要買
市區極限到了
就跑去郊區玩
但是不要玩過頭
阿肥印象中
有個帥過頭好像就是玩過頭
那是另一回事
總之奉勸大家不要為了一點小錢就不買
有能力買就快上ㄅ
嘻嘻
※ 引述《nonpolar (Nonpolar)》之銘言：
: 各大仲介、代銷、房版大部分的人
: 一致認為台灣的房價沒有天花板
: 明年就是漲
: 後年繼續漲
: 10年後依然漲
: 日本房產會炸
: 為什麼台灣不會炸??
: 世界上真的有不會跌的東西嗎
: 有卦嗎
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.43.204 (臺灣)
※ PTT 網址
推
財產稅2%，50年後就變國家的？
→
這人生遊戲這會不會太硬核？
推
爽翻天 錢全部投進去房市就對了
→
六都最低是台中市今年還降20%
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然後支持度創新高
→
八卦就是反指標
推
帥過頭到底怎麼樣 有沒有懶人包
→
稅基本來就是地方政府的事
→
台北市更誇張房屋稅稅基砍半
→
師傅信徒還整天靠北中央不提高持有稅
→
打房本來就是不可能的事
推
帥過頭就套牢好幾年最近才解套
→
這篇言簡意賅 全台灣沒人想打房 別想了
推
反正很多人買不起 要嘛自殺或安樂死
→
傻傻的浪費30年爲了破鳥籠幹嘛？
噓
最好日本是市價100%
推
→
日本持有不動產成本超高...那個稅會讓你
→
覺得如果放著不用不如脫手
推
有比戶外戴口罩智障嗎??
日本當初有錢到把洛克斐勒大樓都買下來了 那才叫泡泡 台灣現在有泡泡嗎？ 連螃蟹嘴邊的泡沫都不如還在泡泡 資本主義國家就是從未開發>開發中會有巨幅的資本躍升6
簡單講就是各國政府有從日本學到教訓 就像為何WW1發生後，還會有WW2? 就因為沒學到教訓 但WW2後，美國學到教訓就是必須出來維持秩序 所以WW2後要有世界大戰的機率愈來愈小 同樣你去研究日本1980~1990年代X
日本是日本人的國家，台灣一堆滿人權貴、日本皇民，全家都有綠卡.... 所以2020大選後，習近平準備收復台灣，不讓台灣這群賊.....再霸佔台灣 台灣炒房集團，不敢再讓韓國瑜出來亂，改讓美國朱去試者騙習近平 多拖時間讓他們把更多的資產轉移到國外，當然會死撐住房、股市的泡沫 馬金集團是滿人權貴，連戰母親也是，蔡英文父親到僞滿洲國工作發大財3
這完全是唬爛, 日本土地稅的稅基, 跟台灣一樣是用公告價格, 而且比市價低很多 台灣的地政制度基本上是學日本的, 連公告現值跟公告地價都是 這張是日本土地的固定資產稅證明書 是日本固定資產稅, 土地部分的課稅依據, 去市町稅務局可以申請![Re: [問卦] 日本房產會泡沫 台灣為什麼不會 ??](https://i.imgur.com/1OdPpPqb.png "Re: [問卦] 日本房產會泡沫 台灣為什麼不會 ??")
6
真的會笑死 要討論房產泡沫 亞洲地區大家張大眼睛在看的都是中國好嗎 你有沒有概念 現在要甚麼規模才叫泡沫? 台灣房價所得比![Re: [問卦] 日本房產會泡沫 台灣為什麼不會 ??](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2021/10/02/01-6.jpg "Re: [問卦] 日本房產會泡沫 台灣為什麼不會 ??")
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首Po各大仲介、代銷、房版大部分的人 一致認為台灣的房價沒有天花板 明年就是漲 後年繼續漲 10年後依然漲X
嗯…..說個故事 我朋友當年1500萬買了首購 貸款1200 後來沒三年2000多賣掉 小換大換了更新的3000萬房 然後因為條件好19
不動產對於一般人來說是買來住的 現在對於年輕人而言，買房=30年長期的貸款 如果30歲買房，要揹貸款到60歲 我認識的朋友是40歲買房，每月要繳7萬房貸，繳到70歲 這種情況，對於台灣目前的中產階級，除了當房奴外，有辦法生養教育小孩子嗎？
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Re: [新聞] 快訊／16歲少女騎車上北宜公路…過彎笑死，講得好像這些猴子是因為沒地方跑被迫到山上投胎一樣 全台灣幾乎各縣市都有卡丁車場可以練了 牽速可達去練一整天下來含油料根本花不到兩千 以速可達來說，卡丁車場已經夠你練會大部份的基本功了 要噴要摔也都安全13
Re: [閒聊] 國動：男生月薪要16萬才能買房生小孩其實不用到非常省 我去年是0頭期買第二間 頭期工程款全部都信貸來的 主要看工作跟地點 例如說你月薪3、4萬![Re: [閒聊] 國動：男生月薪要16萬才能買房生小孩](https://i.imgur.com/VATC1Hvb.jpg "Re: [閒聊] 國動：男生月薪要16萬才能買房生小孩")
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Re: [問卦] 如果繼續少子化，房價遲早崩盤，對吧？這是未來10幾年的死亡人口跟滿幾個年齡層的人口變化 從這來看，接下來幾年學生租屋市場跟剛出社會人士上班族套房租屋市場 是第一波要受衝擊的 接下來再過6~9年小家庭租屋市場是下一波要受衝擊的![Re: [問卦] 如果繼續少子化，房價遲早崩盤，對吧？](https://i.imgur.com/VLmfv9Bb.jpg "Re: [問卦] 如果繼續少子化，房價遲早崩盤，對吧？")
X
[問卦] 挺俄很丟臉嗎？為什麼都要裝中立仔挺俄仔都不敢承認自己挺俄 一直強調台灣不要得罪大國俄羅斯 不要跟10%天然氣過不去 在俄烏之間保持中立不表態就算了 為什麼要參與制裁俄羅斯1
[問卦] 日本買爆疫苗都不夠了台灣還買那麼少？如題 昨天有個系列文在說日本打不打得到疫苗 有人說很好預約、有人說預約不到 那日本買到兩倍人口量以上(不含日本自製) 都不夠還要加購了5
Re: [爆卦] 烏克蘭羞辱天皇惹毛日本人了這就是日本示範給我們看政治正確玩過頭會發生什麼事 日本戰後一直在扮演受害者 這就是為什麼看螢火蟲之墓這種電影會讓人覺得違和感很重 這是一部極力渲染戰爭中受害者情緒的作品，完全避而不談加害者![Re: [爆卦] 烏克蘭羞辱天皇惹毛日本人了](https://img.youtube.com/vi/lnAC-Y9p_sY/mqdefault.jpg "Re: [爆卦] 烏克蘭羞辱天皇惹毛日本人了")
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[問卦] 台灣只剩買模型比日本便宜惹嗎日本人都用iphone因為很便宜 台灣人用iphone是因為太便宜的不要 日本不用100萬日幣就能買二手的RX8來玩 在日本喝茶妹子會幫你洗澡脫衣服折衣服 讓你的心情跟小GG都能獲得極上滿足8
Re: [心得] 台灣房價不跌是不是跟持有成本有關不是 是空空地理跟歷史都不好 如果有正經唸歷史就會知道 全世界的首都圈，金融圈，科技工業區旁 房價都不會便宜![Re: [心得] 台灣房價不跌是不是跟持有成本有關](https://i.imgur.com/0Fifr2pb.jpg "Re: [心得] 台灣房價不跌是不是跟持有成本有關")
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Re: [新聞] 獨家／IMF警告亞洲房價將暴跌！陳傑鳴：台灣不可能 阿肥研究過了 基本上 亞洲附近正常國家 對房地產都會課持有稅
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[問卦] 台灣為啥又要亡國了?36
Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容![Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容](https://i.imgur.com/RqOc1OLb.png "Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容")
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[問卦] 雙北10000元可以租到什麼房子?
![[問卦] 男性女乳症患者該如何穿搭？O_o](https://i.imgur.com/SBiEBzcb.jpg180.217.137.193 "[問卦] 男性女乳症患者該如何穿搭？O_o")