[問卦] 台灣房貸利率世界低,銀行賺什麼啊?
我知道最近有一直有要再升息的可能性,可是就算升了
我們台灣的房貸利率放在世界各國來看,應該還是低到不行吧?!
話說回來了,現在房價這麼高,銀行一次放款給你一、兩千萬買房
說銀行可以賺利息,但平均攤在30年還款,貨幣又會貶值,又會通膨
其實銀行也賺不多啊!
而且銀行放款風險也高,如果你房貸付不出來跑路了,銀行又要把你的房子拿去法拍,法拍價錢也差…銀行根本不想走到法拍吧?
所以台灣的房貸利率世界低,到底銀行賺什麼啊?一次放款幾千萬現金給你買房,真的只賺你每個月少少的利息錢喔?
有沒有台灣房貸利率世界低,銀行到底賺什麼的八卦啊?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.7.82 (臺灣)
※ 編輯: saufu08 (101.10.7.82 臺灣), 05/27/2022 18:49:59
※ PTT 網址
→
嘻嘻
噓
你沒看過半澤直樹嗎?
→
銀行靠炒地賺錢
對啊,所以銀行一口氣放款幾千萬現金給你買房,銀行根本沒賺吧
→
※ 編輯: saufu08 (101.10.7.82 臺灣), 05/27/2022 13:06:32
銀行靠利差賺錢會虧死吧
推
功德...
→
你沒接到過銀行拜託你借錢電話?
推
就是預料房子會漲價 而且又不會全額貸
所以以後你付不出來,銀行拿去法拍,價錢也會不錯就是囉
噓
※ 編輯: saufu08 (101.10.7.82 臺灣), 05/27/2022 13:08:46
日本零利率
→
另外房子價錢不能迅速崩跌也是因為..
推
風險高你說了算嗎? 就是風險低才低利阿
風險低,是因為房屋的產權還在銀行手上,對吧?
※ 編輯: saufu08 (101.10.7.82 臺灣), 05/27/2022 13:09:30推
銀行錢世界多啊 錢多到借不出去
→
如果房價有迅速探底的危險那..ㄏㄏ
推
總金額高啊,低利也變高了
→
拿去美國賺利差啊 你以為美金為啥升值?
推
去年央行賺2066億 房貸算啥
→
到時換回台幣再噱你一波匯差 莊家就賺多跟賺
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爆的差別而已
→
房價世界高才是問題吧
推
除了像農金那種接受農會轉存款 資金成
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本1趴以外 其他行庫成本大概都40bp而已
→
吧 活存比越高的成本越低 1.31賺100bp幹
→
嘛不做
推
借你錢, 你才有錢買他賣你的房子阿
→
利息早就含在房價裡面了
原來如此,利息早就藏在房價裡了,哈哈
噓
房價這麼高你利率還想要多高?
噓
google就查得到
55
[閒聊] 超認真買房子與其看一些莫名其妙的房仲、幻想頻道 不如看看工業男子對買房這件事情的說法 不想點連結的我下面整理一下影片的大概內容 這個YTer 是1990出生49
[請益] 房蟲們說說你們房貸利率漲多少吧本寶寶的房貸專員今天終於通知房貸利率變動 掐指一算,大概一個月少吃一次西堤而已 每個月漲租2000元就能cover好幾次升息 版上房蟲們要不要講一下你們的房貸利率變化 估計空蛙們又要氣到呱呱叫了^U^29
Re: [新聞] 房貸族注意了!國泰世華銀調升房貸利率0我前年買房子 貸國泰世華的房貸 利率原本1.31%,前幾天登網銀發現最新利率調漲成1.59% 跟這篇新聞說的一樣 足足漲了0.28%阿阿阿 看其他銀行都升一碼14
[問卦] 利率低,還款長,才是高房價的主因吧?今天逛了房版,有人在聊35年、40年房貸,那個比較划算,不禁讓人覺得 台灣房價高漲,跟低利率、還款拉長的因素很有關係。 我自己算了一下,如果要跟銀行借1000萬,以當時我老爸那個年代,民國80幾年去看, 還30年,利率11趴13
Re: [請益] 大家不怕房貸利率爆掉還不起房貸嗎?貼個新聞給你參考 鴻海董事長劉揚偉分析,製造零組件的毛利率是20%到30%,模組的毛利率10%,系統組裝 毛利率低於3%,未來將持續增加零組件營收,以提升毛利率;要把鴻海整體毛利率提升到 7%,要靠零組件與數位轉型;要提升到10%,就要靠新事業例如電動車。 所以升息到3%是什麼概念?7
[請益] 請問銀行為什麼需要房貸業務?請不用吐槽我因為銀行要賺錢,因為銀行吸收太多游資需要放款找出路。 這你我都知道 。 每個鄉民都用房貸投資,說利息才1.x%,隨變投資也至少3-5%, 套利就好。 那為什麼銀 行不自己去投資就好,非要把錢借給廣大分散的貸款戶,來賺微薄的利差? 無論放款或 金融資產投資都是銀行資金可運用的方式,但銀行大部份資金是以放款方式來運用。9
[問卦] 美國房貸利率為啥這麼高美國30年期房貸 利率5.1% 但定存利率不到1% 利差超大 反觀台灣1
[問卦] 房價越來越高,所以銀行也沒賺頭嗎?今天看新聞啊,說什麼管制措施,未來可能也沒有30年房貸? 有沒有可能是因為台灣的房價越來越高… 所以銀行其實也不想讓你用少少的利息就貸款到一大筆金額,然後分到30年、40年還款嗎 ? 舉例
3X
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