Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！
※ 引述 《klm (唐吉柯德的宿命)》 之銘言：
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: ※ 引述《kinjk01 (小白)》之銘言：
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: : 需要買房自住的民眾，手頭有錢就快點買！香港戴德梁行董事總經理顏炳立預告，台灣: 房價
: : 不會往下走了，不要傻傻的等。此外，富蘭克林證券投顧研究部副總經理羅尤美則指出: ，想
: : 要投資的民眾可以關注科技股，並密切注意氣候變遷、受政府扶植的產業與基礎建設等: 相關
: : 籌碼。
: : 房市蛋白比蛋黃熱
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: 之前我PO過很多次了，台灣的房價或說資產價格 已經不可能回頭了
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: 只會漲價漲到天荒地老...
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: 原因我說過很多次了 台灣目前已經幾乎就是可以戲稱為『房本位』的金融體系
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: 所有資產價格 無論是商業 政治 人民財富 都跟房完全掛勾
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: 未來台灣人民 你資產沒各五千萬 都不好意思坐公車 沒幾個億 你好意思叫計程車嗎:
: 其他細節可以直接參考 明朝末年
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: 無論經濟 政治 資產價格...幾乎全部都可以去參考明朝末年的情景...
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: 不能說模仿的不好，只能說一模一樣阿！！
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: 阿悶..
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房價本來就不可能回頭
20幾年前國小就聽到有些人說房價太高，會泡沫化，不適合買，再等等
10幾年前還是聽到說，房價太高，會泡沫化，再等等
現在還是在說，房價太高，會泡沫化，再等等
小波動可能啦，頂多跌個10幾趴，但是長遠持有，一定是往上
千萬別信什麼租房就好，幫人家付房貸，老了還沒法以房養老
沒那些長租的傻子，房東怎麼靠租金來付房貸？
有能力還是要買，買能負擔的房子就好，千萬別信租房理論
除非你家很有錢，不在意那些租金，不然還是有房比較實在
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好險我連貸款都不成
你亂講租房一輩子才是正義啦
在等等吧 你都租半輩子了 剩下半輩子別買
保時捷正義
你搞錯了,台灣人口慢慢下降了
這是去年才開始的現象
活在貨幣幻覺裡的典型說法
因為20幾年前人口還沒到高峰
日本房價不是很早就向下了?人口是問題吧
日本房價問題是不會漲沒人要買
日本都會區還是貴啊
用過去來預測未來 你很棒
阿不然要怎麼預測？每年都有嘴強王者說房價要崩，崩幾年了？
房價好便宜但自住率61%超慘
台積電200沒人談論海運10多元沒人談論
日本房價日本人也沒人談論
日本基本薪資都能買的到
因為持有維持不便宜？
現在太便宜了，至少炒到每坪100萬再說
20年前還沒少子化，各種新貴，現在一堆人
躺平，不一樣了
不用買啦，我最近就認識一個都花16萬在住
飯店的
早買早賺=早賣早虧，笑死
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: : 1.媒體來源: : ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） : : 台灣醒報![Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg "Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！")
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天下雜誌今天有篇專訪 以後解決少子化 房價就是靠外勞變移民 你各位工作性質外勞可以取代的 薪水永遠別想漲 塔綠班超棒 永遠照顧仲介,建商還有財團大老闆![Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！")
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對於房市，我一向是看多的，十多年前Sway正熱，我買一間，去年也買了一間 但是 當這種文章出來，也越來越多人相信，房價不會跌了 那真的表示，房價大概到頂了 理由很簡單，既然大家都覺得房價不會跌，那當然千方百計借好借滿也要買房9
安安 欸 我實在看不下去了 我要說說我夢裡看見的事情 先說結論 明年 後年 大後年 原物料價格會回穩+下跌而且已經確定了3
這種話聽聽就好了... 凡事量力而為... 況且房子這麼大的一個物件加上現在政策至少綁你五年才捨得賣... 你一筆那麼大的資金壓下去得看到五年後... 萬一這是你大部分的收入那你只會背得很累甚至情況更糟...![Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！](https://i.imgur.com/aDcDWBtb.jpg "Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！")
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擦鞋童理論 是不是在不動產上就失效 現在到幼稚園隨便抓個小朋友 都知道炒房很賺 如果照劇本演應該要崩跌才對啊4
問題是，股票跟房價的勝率歷史可鑑不是？ : 標準出貨文 : 大戶先把價格炒高 再整個倒貨 然後價格大跳水 : 上禮拜美股演過一次了 老是喜歡拿股票對比房子？＝＿＝？8
: : 1.媒體來源: : 房價不會跌了 專家：要買要快！ : 4.完整新聞內文: :13
: : 1.媒體來源: : ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） : : 台灣醒報![Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！](https://i.imgur.com/z4JNPVPb.jpg "Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！")
![Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！](https://i.imgur.com/aqKYLoLb.jpg223.141.173.150 "Re: [新聞] 房價不會跌了 專家：要買要快！")
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[問卦] 房價泡沫化有可能在近幾年出現嗎?低薪 高房價 少子化等 ...早就不是新聞 現在也因為升息出現很多貸款壓力提升 更多的人放棄買房直接選擇躺平 種種跡象顯示 房價要提升的難度比以前高更多 所以...房價泡沫化會在可預期的未來出現嗎?77
[閒聊] 這幾年還可以出手買房嗎？我今年32歲，未來幾年內有結婚打算 本來都習慣定期定額投資基金、少量股票，加起來大概快兩百萬 最近長輩一直鼓勵我買房，說租房就是在幫房東買房 既然都要花租金怎麼不買房繳房貸 想了好久還在猶豫，長輩就會說反正房貸利率低，以後只會更買不起![[閒聊] 這幾年還可以出手買房嗎？](https://i.imgur.com/235qk8hb.jpg "[閒聊] 這幾年還可以出手買房嗎？")
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Re: [閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼這邊也是很有意思， 我在版上可以看到， 1.不推囤房稅是因為房租會漲， 2.推了會失敗房價會變高， 3.一堆政治圈既得利益者很多房地產，10
[問卦] 說不用買房租房就好的八卦？10幾年前 大家就在靠北房價貴 買不如租比較爽 結果10幾年後的現在 當初捏lp買房的房子應該漲快兩倍，很有效的對抗通膨，老了還可以以房養老5
Re: [閒聊] 看到什麼資訊會讓你覺得房價已經泡沫化？空軍的世界裡，早就泡沫化了啊！ 空軍理論： 房價所得比應該小於 5，貸款負擔率應該小於 30%，不動產放款占GDP比重應小於 40%。 2011 年全國房價所得比 7.3，貸款負擔率30.51%，不動產放款占GDP比重 49.8%。 2021 年全國房價所得比 9.5，貸款負擔率37.83%，不動產放款占GDP比重 53.6%。![Re: [閒聊] 看到什麼資訊會讓你覺得房價已經泡沫化？](https://i.imgur.com/PPf7Q3Xb.jpg "Re: [閒聊] 看到什麼資訊會讓你覺得房價已經泡沫化？")
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Re: [問卦] 房價泡沫化有可能在近幾年出現嗎?不可能啦 爸媽沒留房子你還是要出去租屋 房東就不可能有損失 而且一堆人是想買但下不了手 並不是不用買 沒這需求![Re: [問卦] 房價泡沫化有可能在近幾年出現嗎?](https://i.imgur.com/Uo9BmTLb.jpg "Re: [問卦] 房價泡沫化有可能在近幾年出現嗎?")
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Re: [問卦] 立志租房當下流老人的多嗎？？你這種想法很不健康 現在在台北市買老公寓隨便都要月繳三四萬的房貸 如果沒了租房族 一個月少兩三萬的租金來撐房貸 這樣錢會完全卡死在房貸
Re: [問卦] 未來房價還是要一直漲嗎？理性分析，房價穩跌的啦 等少子化這批慢慢長大，台灣人越來越少 先是中小學倒，再來大學倒，接著就輪到公司跟房市了啦 建案一直蓋沒人接手，供需失衡，怎麼可能不跌 阿這時候又有人會說政客都財團建商的人怎麼可能讓房價跌X
Re: [問卦] 房價貴，不買房，放著房市讓它倒到底是台灣要參考什麼日本泡沫化？ 因為日本有泡沫化過，所以買不起的就希望台灣泡沫化？ 還有什麼美國次貸風暴三小的，狗屁不通的邏輯 不是隨便抓一個房價跌的名詞、事件就要代入台灣好嗎？ 日本少子化也很嚴重，結果東京房價、租金連漲幾年了你知道嗎？![Re: [問卦] 房價貴，不買房，放著房市讓它倒](https://i.imgur.com/yCnVzZAb.jpg "Re: [問卦] 房價貴，不買房，放著房市讓它倒")
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Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家![Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家](https://i.imgur.com/BlkBuxqb.jpg "Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家")
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Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家![Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家](https://i.imgur.com/zf8Ps1tb.jpeg "Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家")
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Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家爆
[爆卦] 濱哥的摔角大招上了英國衛報了![[爆卦] 濱哥的摔角大招上了英國衛報了](https://img.youtube.com/vi/NfYlL_r5xKk/mqdefault.jpg "[爆卦] 濱哥的摔角大招上了英國衛報了")
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[問卦] 憑什麼喊民主已死啊？![[問卦] 憑什麼喊民主已死啊？](https://i.imgur.com/XYBKLiUb.jpeg "[問卦] 憑什麼喊民主已死啊？")
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[問卦] 場外學生居然創Line群組在討論了？![[問卦] 場外學生居然創Line群組在討論了？](https://profile.line-scdn.net/r/g2/group/og_tag_default_image.png/c.496x273 "[問卦] 場外學生居然創Line群組在討論了？")
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[問卦] 有人太陽花時在立院 現在在家看戲的嗎?![[問卦] 有人太陽花時在立院 現在在家看戲的嗎?](https://i.imgur.com/WTyM4Rvb.jpeg "[問卦] 有人太陽花時在立院 現在在家看戲的嗎?")
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Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家96
Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家84
[問卦] 上次叫太陽花，這次要叫啥？![[問卦] 上次叫太陽花，這次要叫啥？](https://i.imgur.com/5S5WCjHb.jpeg "[問卦] 上次叫太陽花，這次要叫啥？")
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[爆卦] 民進黨立委當眾辱罵、攻擊議事人員![[爆卦] 民進黨立委當眾辱罵、攻擊議事人員](https://img.youtube.com/vi/JIiDovAdMLE/mqdefault.jpg "[爆卦] 民進黨立委當眾辱罵、攻擊議事人員")
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[問卦] 慟!學生集結立院外高喊「民主已死」79
[問卦] 現在要帶什麼物資去現場？71
[問卦] 有沒有青島東路鎮江街集合的八卦？![[問卦] 有沒有青島東路鎮江街集合的八卦？](https://i.imgur.com/4FGUTGdb.jpg "[問卦] 有沒有青島東路鎮江街集合的八卦？")
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Re: [新聞] 快訊／太陽花再起？青年學生聚集「立法院72
[問卦] 這些學生是不是智能有問題![[問卦] 這些學生是不是智能有問題](https://i.imgur.com/aG01eiHb.jpeg "[問卦] 這些學生是不是智能有問題")
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[問卦] 學生最多的DCARD完全沒熱度啊？![[問卦] 學生最多的DCARD完全沒熱度啊？](https://i.imgur.com/lRcMAMcb.jpg "[問卦] 學生最多的DCARD完全沒熱度啊？")
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[問卦] 覺青：ptt已死只剩網軍，現在只有脆！![[問卦] 覺青：ptt已死只剩網軍，現在只有脆！](https://i.imgur.com/8F7JZKDb.jpg "[問卦] 覺青：ptt已死只剩網軍，現在只有脆！")
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[問卦] 有人知道立院原本今天要推什麼嗎![[問卦] 有人知道立院原本今天要推什麼嗎](https://i.imgur.com/NSYCtGQb.jpeg "[問卦] 有人知道立院原本今天要推什麼嗎")
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[問卦] 今年要用什麼花當代表？![[問卦] 今年要用什麼花當代表？](https://i.imgur.com/4X1od93b.jpeg "[問卦] 今年要用什麼花當代表？")
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[問卦] 光復香港 時代革命是三小 我有聽錯嗎59
[問卦] 民主真正的定義是什麼53
[問卦] 立院直播有島嶼天光？27
[爆卦] 又有懶人包造謠製圖囉![[爆卦] 又有懶人包造謠製圖囉](https://i.imgur.com/EKvcl9Ub.jpeg "[爆卦] 又有懶人包造謠製圖囉")
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[問卦] 為什麼這次沒年輕人挺了？30
Re: [爆卦] 沈伯洋傷退![Re: [爆卦] 沈伯洋傷退](https://i.imgur.com/dLAoZ0sb.jpeg "Re: [爆卦] 沈伯洋傷退")
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[問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家![[問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家](https://i.imgur.com/8pzyAR9b.jpeg "[問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家")
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[協尋] 板橋區，失智長者協尋![[協尋] 板橋區，失智長者協尋](https://i.imgur.com/JrnTG7Kb.jpg?fb "[協尋] 板橋區，失智長者協尋")
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[問卦] 一人一句話 給517做一個總結？![[問卦] 一人一句話 給517做一個總結？](https://i.imgur.com/HxvsC0Ob.jpeg "[問卦] 一人一句話 給517做一個總結？")
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[問卦] 回到2014年318，你會做什麼？
![Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家](https://i.imgur.com/9FjkWifb.jpeg123.240.70.181 "Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家")
![Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家](https://i.imgur.com/KcwhmoHb.png122.116.249.182 "Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家")
![[問卦] 民主真正的定義是什麼](https://i.imgur.com/NvkK3X8b.jpeg101.137.137.250 "[問卦] 民主真正的定義是什麼")