Re: [新聞] 房價不會跌了 專家:要買要快!
※ 引述《kinjk01 (小白)》之銘言:
: 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
:
: 1.媒體來源:
: ※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單)
:
: 台灣醒報
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: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否則會被水桶14天
: ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社
: 林志怡
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: 房價不會跌了 專家:要買要快!
: 4.完整新聞內文:
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: 需要買房自住的民眾,手頭有錢就快點買!香港戴德梁行董事總經理顏炳立預告,台灣房價
: 不會往下走了,不要傻傻的等。此外,富蘭克林證券投顧研究部副總經理羅尤美則指出,想
: 要投資的民眾可以關注科技股,並密切注意氣候變遷、受政府扶植的產業與基礎建設等相關
: 籌碼。
: 房市蛋白比蛋黃熱
: 顏炳立 29 日出席北威座談會時強調,雖然常說「房屋不該成為商品」,但對台灣而言,一
: 直以來都是把房屋當作商品,比如媒體報導「漏夜排隊搶紅單」不是為了自用,而是為了轉
: 手賣出、釋出權利的炒作需求,而台灣目前還有自用的剛性買房需求存在,因此房市不易降
: 溫。
: 顏炳立進一步解釋,買房是一種「避險、抗通膨」的投資,目前蛋白區產品是「珍貴、稀有
: 、絕版」,剛性買房需求會轉往蛋白區,但現在營建成本不斷漲,有太多調漲房屋價格的理
: 由,也因此可能發生蛋白區的價格被調高到蛋黃區水準的狀況,可是「這樣不會有人去買」
: ,所以明年的房市就是「盤」整,且「蛋白會比蛋黃熱」。
: 買股一主流、三潮流
: 羅尤美則分析目前的通膨指出,明年不太可能會出現5%、6%的通膨,但會比聯準會預期的範
: 圍略高一些,雖影響期間有明顯拉長,仍屬於暫時性通膨,起因於疫情後需求復甦快、原物
: 料與油價等上漲、供應鏈短缺。
: 針對未來通膨下的投資,羅尤美建議,可以向「一主流、三潮流」靠攏,一大主流趨勢是科
: 技股,如未來源宇宙等技術開發都可期待;三大潮流題材則包括氣候變遷的國際趨勢、受政
: 府扶植與股息防禦的基礎建設及公共事業、抗震避風港,如波灣債、美國平衡等。
: 變種影響將減弱
: 另,針對 Omicron上週五對世界股市造成的衝擊,羅尤美指出,一如過去的歷史經驗,變種
: 病毒出現後,基於對其傳播能力的擔憂,航空、航運、郵輪大跌,而在家工作相關的類股則
: 開始上漲,未來仍可能因為新變種出現、導致金融股市短暫封閉後在復甦,但多次循環後,
: 疫情的影響力也會逐漸降低。
: 第一金投信投資長唐祖蔭也提到,病毒成為一種催化劑,原本的低利率、追求效率與成本的
: 生產模式恐一去不復返,世界進入一種「大改變時代」,而明年中國農曆春節的休工期間,
: 很可能成為通膨的舒緩期,讓目前難以疏通的物流有時間調整腳步。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
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: ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)
:
: 薪水沒通膨,怎麼投資已經通膨的房子??
很多人說房子是金融商品 不是民生必需品
我非常同意
所以能炒高高 當然也可以往下跌
哪個金融商品不跌的????
難道漲的時候是金融商品???
跌的時候就是民生必需品????
有關注股票市場都知道
標準出貨文
大戶先把價格炒高 再整個倒貨 然後價格大跳水
上禮拜美股演過一次了
大戶不怕跌啦 人家都有消息
什麼時候該跑都嘛知道
怕跌都嘛散戶
大戶為什麼不怕跌 因為他們知道出場時機
散戶為什麼怕跌 因為他們追高
美國聯準會主席鮑爾才剛續任 未來升息看來勢在必行
只是不知道什麼時候
如果房子買 那就買了 也別想太多
只要妳不是開很大槓桿投資房市 自住就鼻子摸摸認了吧
有閒錢千萬別放台股 可以的話兩年內出清
因為聯準會升息時機 可能在2023
到時候房市股市 才是進場好時機
萬一不幸言中 股票套牢少則三、五年 多則要二十年
隔壁的日本泡沫經濟 日經指數就困了20年才回檔
整個市場會沒有什麼活水
然後這段時間 把資金放美股 指數ETF投資也好 幾個龍頭股也好
美股與美元 還是領導地位 而且美金真的太強勢
畢竟美金一直都是 ""我的貨幣 你的問題""嘛
不求大賺 但至少美股投資標普500這三十年基本上不會讓你套五年
五年基本上都是上去的
萬一台灣房市股市2023還是前景大好
那我也保證 美股絕對比台股噴更多
你美股穩穩操作也能賺不少
這時候再買房你也不會虧
因為整個房地產系統性風險慢慢浮現
首當其衝是升息 少子化至少還要十多年
現在顯然建商想出場了 政府一定也會護航
為什麼???建商垮 銀行也完蛋好嗎???
(前陣子有幾間銀行跟金管會談"生前契約"的新聞別忘了)
政府護航預料中事 因為這關係到整體經濟社會 他不得不護航
現在能出貨趕快出貨 真的升息擋不住 政府會先讓建商知道 好讓他們跑
這樣對整體的傷害才是最小
但是房子出貨不像股票出貨可以用倒的 房子出貨要慢慢出
畢竟房子流動性不比股票
升息也不是我今天講 下個月就升
也要醞釀給人跑好嗎???
人家要跑 你去接盤
以股票市場來看 很符合人性啊 追高殺低總是屢見不鮮
市場總是不缺韭菜好嗎
如何當聰明散戶 多觀察市場動向 剛剛也教你了一個相對穩的策略
當然我也不反對有人接盤
畢竟接盤一定要有夠多人 建商才能安全下庄
還有別笑我沒房 我有房有地
只是希望各位當個聰明投資人
買房也是人生重要投資
懂得就懂
--
你把手上不動產都賣光崩跌後買回財富自由
不用謝我
不賣就是欺騙韭菜嘴巴跟實際行動不一樣
大哥 我房子自住 賣掉我睡哪裡啊 還有我的地是祖宗留的農地好嗎....要賣也不好賣 我也不是說不要買啊 我也講了要買不動產穩健的策略啊
人家想買就趕緊去買,不要這樣
就算預期房地產有可能下跌也是緩慢出清,
投資理財沒人是全砸在一個地方的
6666
人家也是在推薦美股 本來投資就不要放同
籃子 幹嘛一看到講慎選房地產就出來洗地
賣掉租房五年後買回賺五台賓士啊
你不是看空?房地產放空就這樣操作
持有房地產不賣就看多啊
你不敢放空房地產對吧,為什麼?
大哥 幹嘛這麼急 你把房地產當股票買賣喔..... 我不是房產大亨 我小咖所以不會這樣操作
不賣就是看多XD 就這麼一戶自住賣啥
一年一台賓士你不想賺騙肖ㄟ
現在買房的484佔賣家便宜??一年差
一百萬,等於A了賣家一台進口車欸~
通膨還是會推高房價,但漲那麼多,一般人
買不起,很難再推上去了,應該會修正
這種佔人便宜的缺德事,年輕人要避免
啊,你早買房就是佔了賣家大便宜
某屁id不意外,只有房蟲才會這麼緊
張。
美國升息 絕對會壓抑房價
好急哦呵呵
上面很多紙箱仔非常急,被漲幅噴滿臉
2
: : 1.媒體來源: : ※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單) : : 台灣醒報18
天下雜誌今天有篇專訪 以後解決少子化 房價就是靠外勞變移民 你各位工作性質外勞可以取代的 薪水永遠別想漲 塔綠班超棒 永遠照顧仲介,建商還有財團大老闆8
對於房市,我一向是看多的,十多年前Sway正熱,我買一間,去年也買了一間 但是 當這種文章出來,也越來越多人相信,房價不會跌了 那真的表示,房價大概到頂了 理由很簡單,既然大家都覺得房價不會跌,那當然千方百計借好借滿也要買房9
安安 欸 我實在看不下去了 我要說說我夢裡看見的事情 先說結論 明年 後年 大後年 原物料價格會回穩+下跌而且已經確定了7
房價本來就不可能回頭 20幾年前國小就聽到有些人說房價太高,會泡沫化,不適合買,再等等 10幾年前還是聽到說,房價太高,會泡沫化,再等等 現在還是在說,房價太高,會泡沫化,再等等 小波動可能啦,頂多跌個10幾趴,但是長遠持有,一定是往上3
這種話聽聽就好了... 凡事量力而為... 況且房子這麼大的一個物件加上現在政策至少綁你五年才捨得賣... 你一筆那麼大的資金壓下去得看到五年後... 萬一這是你大部分的收入那你只會背得很累甚至情況更糟...7
擦鞋童理論 是不是在不動產上就失效 現在到幼稚園隨便抓個小朋友 都知道炒房很賺 如果照劇本演應該要崩跌才對啊4
問題是,股票跟房價的勝率歷史可鑑不是? : 標準出貨文 : 大戶先把價格炒高 再整個倒貨 然後價格大跳水 : 上禮拜美股演過一次了 老是喜歡拿股票對比房子?=_=?8
: : 1.媒體來源: : 房價不會跌了 專家:要買要快! : 4.完整新聞內文: :
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Re: [閒聊] 股市隨便都賺,為何還有人要炒房這邊解釋一下,為啥房地產不像股票市場那樣操作. 其實我們投資客如果再做區塊炒作,你也可以視同是一種主力. 而理論上,炒作概念都很簡單,建倉,把價格弄高,丟給散戶. 然後炒作為啥要理由,那是因為,最後必須散戶接手. 因此...要嘛有話題,要嘛有新聞,要嘛價格很便宜,要嘛OOXX.21
Re: [新聞]史上最重手打房 預售屋投資客剉咧等原文恕刪 這種打房新聞笑話看看就好 以台灣房地產的榮景 大家都知道是炒出來的 君不見之前臉書有個"房價賠售就是爽"的社團嗎16
Re: [閒聊] 多方是不是很愛忽略14-18年的套牢史不是,持平有什麼關係 大部分跟我一樣的社畜都是買來自住吧? 又不是玩股票一直進場出場 跌了,不賣還是有地方住啊 就算房價漲了,賣掉就沒地方住了13
Re: [閒聊] 為何還一堆人吹哨壯膽說房價明年不會房子還是要把預售屋交屋考量進去 2022剛好也是201819的預售期貨交屋 這一塊的價量相對小 拉低移轉量與價 就跟上一波一樣很慘但量還是有一定水準1
Re: [心得] 台灣的不動產絕對不能崩不是不能崩,也不是不敢崩,是不會崩 房地產是經濟的火車頭,真有海嘯來也是最後一個死的 房地產持有者,我們可以粗分為投資跟自用 對投資客來說,他們要把資金抽回會先賣房還是先賣掉其他的投資商品? 很顯然房地產一定是最後套現的,不可能房地產先跑股票才跑對吧?9
Re: [請益] 到底怎麼做才能真正打到房?不是啊 不動產價格=自住需求+投資需求 這很簡單 但是這問題很好 也能好好解釋易漲難跌原因 就說房地產一定要回歸"供給需求" 你的打房應該就是要房價下來吧 我們也不假設金融崩潰還是三小的 首先 從需求面處理 這比較難 因為人吃飽之後就會找住所 所以需求是很強的9
[閒聊] 股市跟房市的關係?最近跟家人聊到股市、匯率還有房價 聊到以前台灣股市、匯率還有房價的歷史情況 結果我家人一直說他們過來人,說股市跌的時候房市會跌,而且股市漲房市也會漲 但是房市是滯後效應,漲跌會落後於股市 然後說,股票如果漲到最高,台幣也會升值到最高,反之亦然
3X
Re: [問卦] 真的開戰台灣會很慘吧?爆
Re: [新聞] 我3.4億助立陶宛買工研院晶圓技術 王鴻爆
[問卦] 用一句話證明你當過兵爆
[問卦] toyz怒了:要不要乾脆裝電子腳鐐!36
[問卦] 台灣對宏都拉斯的蝦子影響力有那麼大?18
[問卦] 13萬嬰兒 養26萬老人有多恐怖?46
Re: [問卦] 京華城為什麼要開在那麼偏僻的地方?27
[問卦] 拍極限運動影片的人在想什麼?23
[問卦] 海邊魚塭都是太陽能光電板是怎麼回事?23
[問卦] 立陶宛的民主啤酒要怎麼處理25
[問卦] 為什麼台灣人一定會被送集中營14
Re: [問卦] 真的開戰台灣會很慘吧?21
[問卦] 幹 股票根本就是賭博阿23
[問卦] 真的開戰,美國人要怎麼具體幫台灣啊?51
[問卦] 京華城為什麼要開在那麼偏僻的地方?20
[問卦] 全台都是空氣品質不佳?42
[問卦] 看王剛探店大陸物價也不便宜爆
[問卦] Toyz已經跑到澳門了18
[問卦] 日本人覺得北部人素質高於中南部?75
[問卦] 願意當執行死刑的劊子手嗎?10
[問卦] Toyz教會了台灣人什麼?18
[問卦] 家裡都囤了哪些該丟的廢物?17
Re: [新聞] 我3.4億助立陶宛買工研院晶圓技術 王鴻18
[問卦] 台灣從事詐騙的人突然死光會怎樣13
[問卦] 韓國劍星大獲全勝 數位部能彎道超車嗎18
Re: [問卦] 真的開戰台灣會很慘吧?9
[問卦] 一粒是鄉民新女神嗎?〓〓14
[問卦] 水原一平要關30年 在台灣會關多久?7
Re: [問卦] 真的開戰台灣會很慘吧?15
[問卦] 立陶宛的酒業是不是挫勒蛋