Re: [新聞] Joeman砸1200萬買八里孝親宅 一年小虧
※ 引述《mean (低智商生活)》之銘言
: ※ 引述《deeeplove (巴達獸 可愛d(`・∀ ・)b)》之銘言:
: : Joeman砸1200萬買八里孝親宅 一年小虧近百萬
: : 蘋果新聞網 楊明峰/新北報導
: : 知名YouTuber Joeman前年底砸1200多萬,買下新北八里河景宅送給媽媽,近期在自己: 頻道
: : 開箱房子的「無敵河景與科技裝潢」,更自曝房價賠了近百萬。地籍資料與實價登錄揭: 露,
: : Joeman買下這間26坪大套房,並未貸款,意味現金購屋,換算單價每坪約41.5萬,以八: 里平
: : 均2字頭房價來看,堪稱「豪宅」等級。
: : https://i.imgur.com/iaoCAXm.jpg
: : 300多萬裝潢的「暗黑系科技宅」,包含冷氣、燈光等都能聲控,更有淡水河、關渡大: 橋等
: : 無敵景觀,買給媽媽作為度假宅。
: : 不過,他說,因機能不好,要開車才方便,當初以1200多萬價格入手,包括權狀26坪,: 「就
: 給長輩買房最重要的就是機能
: 結果花一千多萬買一個機能不好的房來孝敬長輩
: 還選在東北季風第一排
: 什麼心態
其實他那一帶還沒受到真東北季風侵襲
不算舊八里那帶
長輩要的機能
只要沒太窮
理論上那帶沒什麼問題
我也認識親人買那
我自己觀察
1. 老人最需要的醫療:
關渡榮民醫院/淡水馬偕10分鐘
(馬偕遇到塞車可能要15分鐘關渡理論難塞車)
北榮20分鐘/士林新光20分鐘
附近有個消防分隊救護車來的也超快
2. 老人要的買菜:
北投costco-10分鐘
傳統市場比較遠..但自己做養生簡餐
costco就夠買了
3. 老人要的運動與健康:
前面有整條河邊給你走
體力好走到西門町都可以(50-180min)
想來稍微難一點點的
開車上觀音山約10分鐘
一堆健走山路給你爬
想要難一點點的還有觀音山古道(硬漢嶺那 但這不適合老人)
那一帶還不少建案有使用八里觀音山底下抽取溫泉
可以泡溫泉
(我不知道他這棟有沒有我親人的有)
缺點是管理費會比較貴
基本上退休老人要的
醫療飲食運動
那邊都有了
空氣又好
一年就那幾次東北季風真的冷了點
其他也就一般台灣的山腳下氣候
而不是淡水/真八里那種臨海氣候
基本跟對岸竹圍差不多
但老人要的機能完全不輸竹圍還比較便宜
運動休閒更是樂勝
不過前提是要去醫院時都搭計程車方便
公車太久
計程車理論也很好叫(沒叫過..但過個橋就竹圍關渡北投難叫有限吧?)
以老人的機能性來說, 自己會開車那邊機能
其實算不錯了
不過那是老人家
非退休老人就不怎麼樣了
五股那段路一直塞
上下班要拉長更多時間
沒什麼好的公立學校
雖然有私立八里女中跟私立北投旅館學校
年輕人比較能吃, 想吃吃喝喝附近幾乎沒餐廳及小吃
(老人家就沒啥這問題)
結論:
其實你講的老人家機能那一帶都有
而且還勝過雙北很多地方又清幽
當然用年輕人角度來看
那邊根本可以說毫無機能可言
我是覺得那邊走向本來就是給幾千萬近億身家
想去退休養老的走向
當然真正八里地區(淡江大橋那近期也在蓋)
我是覺得就真的冷很多了
有朋友住哪...冬天東北季風來去那邊
至少降3度(體感)
不過之後搞不好又是一片大樓時就沒那麼冷也不一定 哈哈
: : 是大套房再加車位」,結果近期看實價登錄,變1100多萬,「所以才說,我沒有很推薦: 買這
: : 裡」。
: : 地籍資料與實價登錄揭露,該戶含一個車位共計37.78坪, 2020年底成交1200餘萬,屋: 齡8
: : 年,拆算車位單價約41萬,而買方為翁姓自然人,無貸款購入,住址登記在「九妹國際: 娛樂
: : 有限公司」,推測買方為本名翁雋明的Joeman。
: : 台灣房屋八里龍米特許加盟店店長高世全表示,該社區位於八里左岸第一排,平均單價: 約3
: : 字頭,面河景景觀,還是面大馬路戶別,最高單價可差至10萬元,而Joeman入手該戶為: 正河
: : 景,社區前更有休憩草皮,且緊鄰河濱自行車道,身價上較高,不過,單價4字頭在區: 域來
: : 說,仍屬稀有高價宅。
: : 全球居不動產情報室總監陳炳辰分析,八里位處外圍郊區,屬新北知名觀光景點之一,: 其中
: : 左岸路段具備河景優勢,可吸引部分退休族群置產,不過,當地因住宅氛圍較差,交通: 、生
: : 活機能不如一線城市,整體均價約單價20萬,近期隨著房市轉熱,預售新案多能開價上: 3字
: : 頭。
: : https://tw.appledaily.com/property/20220103/QFGFTY55JRDX3NF4VICXESVWJM/
--
冷
是冷一點 但那邊靠關渡大橋 其實還沒正.八里以及淡水來的冷 大概就竹圍那種感覺(就在 對面咩= =)
老人身上一堆病痛 住那根本自虐阿
等你老了就知道原因 沒人會想在那養老
為什麼 離醫院很近還有大河濱跟觀音
山 costco又很近啊? 新大樓太冷時
不出門也不會冷
除非整天想吃吃喝喝不然我還真想不
出有啥缺點..我要不是工作小孩問題
我都想搬到那種地方了...又省錢
雖然我希望老了想住有小花園的房子
連菜都自種 冷凍櫃買大一點就好了
你說的關渡醫院跟Costco其實根本就
在關渡 那為什麼不直接住到關渡去
關渡沒看過什麼新建案 且可能比較貴?(不清楚) 人又多了一點
別太鐵齒 等你老了就知道跟現在差在哪
你以為很容易的事情到老人就很艱困
太天真了 老人要的醫療是 走路就要能走
到的醫院
嗯 我想的都是身體還能走跳狀態 沒想過身體機能不行的
你內文一直複製貼上重複段落幹嘛
老人重視的還有原本的交友圈
買在那我覺得比較像是要靠環境解決老人
我家90歲老害根本不願意從原本的地方搬走
亂講一通,你講的開車時間*3還比較符合實際
車程時間
時間不會有錯啦...只是我講的是非塞車 實際上塞車我也不知道
如果出門都有人接送 我也想住那邊
時間極度理想化,大概半夜出門飆車才有機會
講那麼多 不如住竹圍==
比較貴咩
※ 編輯: chenweichih (220.137.231.200 臺灣), 01/04/2022 13:35:205
這是那一年代的設計啊? 還說是孝親房?結果作得黑咪嘛? 不說我還以為是摩鐵房。 這是給酒會開趴用的吧?還紅黑色系? 給老母作這種房?4
joeman好像有送他媽賓士 : 然後喜歡一個人 : 運動騎腳踏車的人來說 : 那真的適合 一個人騎單車OAO10
: : ※ 引述《deeeplove (巴達獸 可愛d(`・∀・)b)》之銘言: : -- :31
新聞的內容我也看不太懂... 記者去查實價登錄說是2020年底買的... 可是影片說他是賣車後拿來買房孝親的... 他賣車不是最近這幾個月嗎? 所以他老早就買了這間房要做投資套牢的?9
原文43 看完影片 只有我覺得很像汽車旅館嗎… 連汽旅都沒這麼黑吧 而且孝親用的整間黑黑的 感覺就很陰森 老人應該也不喜歡什麼都黑的吧 有夠觸楣頭 而且他自己也叫這間暗黑電競宅 那到底是他媽媽有在玩電腦還是他自己想弄的1
阿不是都說入手後的漲跌幅 對自住而言根本沒差 為什麼突然又說虧了近百萬? 484有啥八卦? -----10
剛看完影片,感覺不像老人住的地方,高檔飯店風格 那問題就是 1.收納空間夠嗎?過季衣服放哪裡? 2.照明不好維護,看到不少非大眾用的照明,之後只能找原廠換嗎?29
哪來的不輸竹圍 他買哪是他的自由,但你講得根本過度理想化 一看就知道不是那個生活圈的人 到竹圍馬偕10分鐘? 半夜從家裡跑步到樓下1秒上車
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Re: [閒聊] 淡水是不是想戰青埔整個淡水南北狹長的 都市計畫都分成兩區了 有以舊市區跟淡海新市鎮為主的北區 也有紅樹林到竹圍這邊教主最愛30
Re: [閒聊] 八里淡水為什麼比三峽還低價?哪邊不如?淡水其實環境不錯,生活機能越來越好了 但致命的缺點就是交通跟氣候 氣候方面還好,二台除濕機家裡不至於太潮濕 交通真的會每天上班屎臉 本身父母家在北投,當時上班地點在士林14
[問卦] 竹圍是不是淡水區最完美的地方1. 不是直接吹海風 建築損壞比較慢 2. 馬偕醫院駐點服務 3. 離關渡、北投科技廠近,工作機會多 4. 有全聯 5. 10分鐘進台北市12
Re: [請益] 退休想住哪裡#1ShVeBfJ 兄臺您的條件 北部的話讓我推薦一下關渡/竹圍 1. 氣候好, 沒有淡海新市鎮的冷風, 也沒有東跟南 邊的綿綿細雨, 冬天比淡水溫暖, 夏天比市區涼12
Re: [閒聊] 淡水真如網友說的這麼爛嗎?為 : 交通不是問題,未來也打算在這生活生子,所以目標選定新市鎮那附近,需求大概兩房 有 : 車位有陽台採光ok這樣,結果看了一堆案子,預售有看、五年內新建案也有看,結果格 局6
Re: [討論] 台61 新竹臺北通勤請益不 : 感恩 : ----- : Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00QD. 本來想說推文推推就好了,但感覺原PO有認真要問,身為八里本地人的我還是認真回一下
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