Re: [閒聊] 淡水是不是想戰青埔

postpone07/18 11:17青埔都搭高鐵吧，快又舒服不塞車

spsu07/18 11:19青埔又不只到台北快

H207/18 11:24青埔開車到竹科70分鐘，紅樹林開車到竹科90分鐘

H207/18 11:25青埔開車到內科45分鐘，紅樹林開車到內科也45分鐘

Unsullied07/18 11:35氣候 和 交通 淡水冬天..很濕冷

Unsullied07/18 11:35交通部分開車永遠在塞 不解釋

spsu07/18 11:36青埔坐高鐵到竹北不到15分鐘...

Unsullied07/18 11:36有捷運 和有高鐵+機捷基本上算打平

Unsullied07/18 11:36但開車就差很多了

Unsullied07/18 11:36最後 看房價就知道大家選擇

Unsullied07/18 11:37淡水的價格永遠停留在那邊

Unsullied07/18 11:37又想自住又想存房 就要買在有未來的地方

spsu07/18 11:37青埔未來發展絕對遠大於淡水的，完全不用懷疑

Unsullied07/18 11:37青埔有建設有話題有規劃 淡水有什麼？

Unsullied07/18 11:38完全不是同個等級的區域 沒什麼好戰的

Unsullied07/18 11:39買房請買地區內精華地段 不要買地區內偏遠地段

Unsullied07/18 11:40就算是花蓮 最核心也能衝到30萬 不是淡水能比的

amordelcor07/18 11:41青埔未來發展也遠大於大安區呀

Unsullied07/18 11:41台北門牌就完勝嗎？ 那也要看是哪區啊....

Unsullied07/18 11:41不要自我感覺良好

Unsullied07/18 11:44但也驗證ceca說的 房價用炒的 靠自住客拉抬是拉不起來

Unsullied07/18 11:44淡水居民算多 房價就是拉不起來 因為沒有話題炒

Unsullied07/18 11:44青埔就算現在還是機能沒起來 卻已經飛到40

Unsullied07/18 11:45青璞匯捷運共構宅600戶賣剩下4戶 著實駭人

Unsullied07/18 11:46看著青璞匯那精美的時價登錄卻已接近藝文特區

Unsullied07/18 11:46連我自己也覺得不可思議啊.....

Unsullied07/18 11:49A19 聯開宅 均價 34...歐買尬

cookeeshop07/18 11:50紅樹林走豪宅市場...定位和青埔不太一樣.新市鎮等淡

cookeeshop07/18 11:50江大橋完工再說吧XD

amordelcor07/18 11:50淡水站旁邊全新的應該不會低於40吧

Unsullied07/18 11:52我淡水住過兩年 建議要買淡水的 冬天去那邊住住看

Unsullied07/18 11:52喜歡寒冷的人適合

amordelcor07/18 11:52不過青埔比萬華30-40年老公寓貴了 真的強

labell07/18 11:52藝文特區去台北要坐公車 附近也沒百貨商場

Unsullied07/18 11:53百貨商場？ 說實在我真的不是每天需要百貨商場

Unsullied07/18 11:53我需要的是 學校 這邊才藝 補習班 國小國中一堆

Unsullied07/18 11:53需要的是吃 從早餐到消夜一堆

Unsullied07/18 11:54需要是好餐廳 好吃餐廳一堆 不好吃餐廳一下就下課

Unsullied07/18 11:54需要是銀行 辦事方便 需要是圖書館綠地 都有

Unsullied07/18 11:54展演中心偶爾看展 要去台北搭車30分鐘

labell07/18 11:55UBER EAT住哪都可外送

Unsullied07/18 11:55百貨公司？ 站前2間弱弱 台茂開車15分鐘 三井20分鐘

Unsullied07/18 11:55Uber eat送的範圍有限 藝文特區uber eat選擇特多

Unsullied07/18 11:56所以不是住哪都有喔

Unsullied07/18 11:56每次聽到用百貨公司當成居住標準的都會會心一笑

YouGot556607/18 11:56amo就男版OGL阿 看到台北就高潮

Unsullied07/18 11:57其實用性還不及路易莎咖啡

YouGot556607/18 11:57殊不知淡水明明就是「新北」

Unsullied07/18 11:57YouGot5566

Unsullied07/18 11:57bingo

amordelcor07/18 11:57我住的那間沒買信義計劃區也是覺得百貨公司太近+學區

Unsullied07/18 11:58百貨公司對我來說基本上算是嫌惡設施 聚集一堆人幹嘛

Unsullied07/18 11:58圖書館好多了 免費的書 多爽

Unsullied07/18 11:59好吧 台灣人很多不看書的

Unsullied07/18 11:59自己不讀書 又怎麼要求孩子念書呢？

Unsullied07/18 11:59快去讀書 拔拔 你自己為什麼都在滑手機

Unsullied07/18 12:00台北精華區是好 毋庸置疑 但不要有台北哪裡都好的錯覺

Unsullied07/18 12:00有錢我也要住大安第一排全新80坪啊...

Unsullied07/18 12:02歐 對了 現在流行shopping mall了 華泰 三井

Unsullied07/18 12:02百貨公司是鳥籠區的產物 除了信義的新光那區

Unsullied07/18 12:02其他百貨也沒有shopping mall好逛

Unsullied07/18 12:03有空去華泰走一圈就知道了 藝文特區將來做捷運可到

Unsullied07/18 12:04台北市房地的指標 但不該是買房的信仰

H207/18 12:13我覺得青埔建設多前景好很ok啊，不要這麼敏感

asole07/18 12:14完全同意樓上

H207/18 12:14我只是說對於青埔跟南淡水來說，交通條件沒有差很多

asole07/18 12:14我說U大

H207/18 12:15特別是就業如果在台北市的話

hide032507/18 12:17人性嗎，誰都不想自己買房的地區被嫌棄，人之常情

H207/18 12:23甚麼樣的條件就甚麼樣的價格啊... 大家自己下好離手就可以

H207/18 12:24房地產版的張飛打岳飛就很無聊了

H207/18 12:25以投資前景來說，個人覺得房地產不會比股票好啊

H207/18 12:27只是自有房地產還有金錢以外的價值吧

amordelcor07/18 12:29青埔是真的不錯

redpapa07/18 12:33都等房價漲上來了 才開始一堆人誇獎青埔 前幾年大家有多

redpapa07/18 12:33不屑青埔

ultradev07/18 12:40其實不是青埔漲上來才有人誇，之前青埔一開始就是超漲，

ultradev07/18 12:40但機能＼題材沒有跟上來，所以大家會酸，今年一連串的題

ultradev07/18 12:41材，加上房市正好，所以青埔又被炒到新境界

ultradev07/18 12:42不過等到年底或明年，青埔暫時沒有新東西了，也許就會平

ultradev07/18 12:43靜一些了

taco1307/18 12:45昨日新莊 今日青埔

taco1307/18 12:46當年新莊也是被版上某些特定已購族群捧上天

amordelcor07/18 12:46青埔再一個明星私校會漲更高

leonhsu07/18 12:47歡迎來苗栗陪我丫

taco1307/18 12:47當年捧新莊貶北市 現在青埔換一批人做一樣的事

taco1307/18 12:49只能說永遠都有新的重劃區自稱可以勝過北市

amordelcor07/18 12:50新莊被發現副都心還是新莊 就....

Unsullied07/18 12:51好像沒人說青埔會勝過北市喔

ultradev07/18 12:51說到新莊，副都心也要開宏匯了，加上幾年後的隔壁塭仔圳

Unsullied07/18 12:51只要不遷都 北市是不敗的 除非氣候變遷強迫遷都

taco1307/18 12:51上面推文就有人說青埔未來會超過大安區

Unsullied07/18 12:51苗栗頭份的房價其實也不便宜啊...

zzahoward07/18 12:52紅樹林那塊問題就在道路進出幾乎只有一條 腹地也是狹

zzahoward07/18 12:52長型

ultradev07/18 12:52，話題性也不錯，青埔的競爭者大概不再是林口，而是這裡

ultradev07/18 12:52了

Unsullied07/18 12:52這樣啊...我個人是覺得 只要不遷都 沒有大災 台北不敗

zzahoward07/18 12:52遷都北市還是差不多強 就業機會還是多

zzahoward07/18 12:53多數外商不會因為遷都跟著跑

Unsullied07/18 12:57遷都通常是因為台北發生不可逆的事件導致

ultradev07/18 12:58遷都真的對台北還好，政治首都跟商業中心本來就可以分開

Unsullied07/18 13:02舉例 大屯火山 大地震 氣候變遷淹水 核電廠

Unsullied07/18 13:02但我們有生之年應該看不到

Unsullied07/18 13:02政治首都資源一定放比較多 短期內看不出 長期定有影響

Unsullied07/18 13:03https://e-info.org.tw/node/217961

Unsullied07/18 13:05https://www.cw.com.tw/article/5096534

sparkau07/18 13:07青埔主要就是現在的價格不ok，只比這兩個地方也沒意義

Unsullied07/18 13:09https://news.pts.org.tw/article/306536 全球災難城市

yiliang110707/18 13:17交通條件差很多吧…光是高鐵

yiliang110707/18 13:19建議上下班時間可以去看看 桃園高鐵通勤

yiliang110707/18 13:20有多少…一堆鍵盤看房

bullsbank07/18 13:34青埔人通常是不會貶低台北市的喔，因為大部分都是台北

bullsbank07/18 13:34人或在台北上班，自己來這走走不要腦補XD

asole07/18 13:51今天開區權會 根本整個社區都台北人外國人 搞笑

asole07/18 13:52一堆人根本週末才出現 不然就跟我們一樣台北老家青埔兩邊跑

asole07/18 13:52 難怪平常都沒什麼人

gm325207/18 14:01覺得青埔不OK的大多是本地人呀，桃園中壢人有非得要花大

gm325207/18 14:01錢住在青埔的誘因嗎？但若以雙北通車自住的角度來看青埔

gm325207/18 14:01當然不錯

bullsbank07/18 14:21對...其實中壢在地人才不喜歡青埔，他們覺得有需要再

bullsbank07/18 14:22來就好，高鐵捷運也不是老中壢人的必需品...

bullsbank07/18 14:22其他的東西海華和市區就能滿足了

Unsullied07/18 14:37會買青埔的台北客 懂得生活 知道自己要什麼

Unsullied07/18 14:38爽住豪宅 無敵景觀 綠地遍野 井然街道

Unsullied07/18 14:39再講下去我去當代銷好了

Nightu0507/18 15:27捧青埔可以另外再發一篇

Nightu0507/18 15:31身邊就業在台北 還真的沒人買去青埔。在地就業的倒有

Nightu0507/18 15:31 而且買滿早的 科科

Nightu0507/18 15:32據說前幾年很荒涼 今年開始有外送有人氣

Nightu0507/18 15:34南淡水機能也不錯 平日下班捷運往淡水人也超多

mayko07/18 17:23南淡水天氣好一點,生活機能,光淡水(竹圍)馬偕就好一些,另外

mayko07/18 17:24就業與生活機能亦可靠攏旁邊的關渡.

midmid07/18 17:27原來青埔在桃園，我以為在大安區旁邊

Francix07/18 17:38青埔有價值不就是因為高鐵直通台北，近機場是沒用的

H207/18 17:50其實青埔很大，也不是每個地點都在高鐵門口

H207/18 17:51多數也是開車方便啦，只是北可以往台北，東可以往桃園，南也可

H207/18 17:51以道新竹，防守範圍比較大

alfrog041407/18 17:58南港發展起來 青埔又有理由漲一波了 高鐵沿線就是屌阿

alfrog041407/18 17:59..

meow103107/18 18:04到底是投了多少 急切地捧成這樣 XD

yuankwei07/18 18:57看推文還以為青埔在東京中心 捧成這樣

ming271007/18 20:08捧到飛天XDDD

AlbertChang07/18 21:05青埔機能好？學區好？有品味的台北人買青埔豪宅？

asole07/18 23:36老實講 身邊台北人年輕人比較有品味 老人喔 雖然有錢 但品

asole07/18 23:36味跟高雄的也差不多

Unsullied07/18 23:39沒人誇青埔學區和機能吧？ 視力模糊嗎？

Unsullied07/18 23:40都說有品味的買了 想必不是只貪機能的庸俗之人

Unsullied07/18 23:41沒來過的不用嘴 自己來看看便知 人家買房都傻 就你聰明

Unsullied07/18 23:44不知青埔在哪就是智力的問題了

Unsullied07/18 23:47房版的文章是給想買房看的 空仔玩沙去

ppc07/19 00:07青埔以現在的價位除了吸引機師來，還有台北工作的，本地人比

ppc07/19 00:09較不會有，但青埔的一些食衣需求開始製造工作機會，主要會幫

ppc07/19 00:09青埔外圍提供發展的動力。

lovemost07/19 01:28你說的這塊地區房價也不便宜，加上沒有腹地沒有發展，未

lovemost07/19 01:28來被青埔追過的可能性滿高的，不過剛性需求強到也不用擔

lovemost07/19 01:28心掉價到哪去，除了早年胡亂開價的那幾個建案

lovemost07/19 01:30青埔未來還會發展沒錯，但是一開始房價就開得非常高了，

lovemost07/19 01:30未來十年還要再往上漲，可能性真的不高，不是這地方多差

lovemost07/19 01:31但是房價真的從一開始就開太高了，至於吸引台北人去買可

lovemost07/19 01:32能也不見得那麼多人喜歡，缺點也是多又明顯，會去買到青

lovemost07/19 01:33埔的台北人，我是覺得吸引力真的不大啦

lovemost07/19 01:34很多人很喜歡用高鐵通勤時間來說，但別忘了交通費花了就

lovemost07/19 01:34是花了，就消失了，但是房子雖貴買來卻是保值的，並不同

lovemost07/19 01:35每年夫妻兩人花20萬交通費，20年過去就是消失400萬，相

lovemost07/19 01:35對來說房子要20年跌掉400萬機率並不高呢，既使一開始貴

lovemost07/19 01:37除非像台北市中心比新埔，價差幾千萬那還可以說省錢，但

lovemost07/19 01:37同樣的通勤時間，相差有限的房價，何不買新北？機能又好

AlbertChang07/19 09:11學校 補習班 好吃餐廳 銀行 青埔一堆 自己吹的都不認

AlbertChang07/19 09:11帳 XD

AlbertChang07/19 09:15講不過就攻擊人，青埔人應該不會這樣吧？ 反串？

Unsullied07/19 15:17學校 補習班 餐廳 銀行一堆是藝文特區 不是青埔喔

Unsullied07/19 15:18藝文特區才有展演中心 所以Albert你接錯線了

Unsullied07/19 15:18我從不吹牛的 你自己google藝文特區看看就知道

Unsullied07/19 15:19診所也一堆 全聯兩間 家樂福便利店 南平市場

Unsullied07/19 15:20我不是青埔人 只是有朋友住青埔豪宅所以偶爾過去

Unsullied07/19 15:20全台最大ikea 7/23開 水族館也要開了

Unsullied07/19 15:21華泰四期全開 完成體 這一兩年準備找商辦開店

Unsullied07/19 15:24有些人說不出什麼內容 就只在推文開酸 這樣很高尚嗎？

Unsullied07/19 15:25到底是誰講不過？誰攻擊人？ 自有公評

Unsullied07/19 15:34青埔剛開始開價的確太高 後來修正了5年 現在隨著建設

Unsullied07/19 15:35到位 慢慢又往上爬 是不是過高看成交量 自行判斷囉

sherumi200007/19 17:40說青埔超大安的反串過頭了吧~

geminipei07/20 00:49推Unsu大！

drt3507/20 13:10我等青埔等了15年了，晚上去還是會迷路

AlbertChang07/21 14:11原來是在討論藝文特區啊? 還以為青埔突然變這麼方便!

AlbertChang07/21 14:14桃園人當然首選藝文特區，青埔就留給外地人買吧!

nibonnibon07/27 21:29機捷有快車