[問卦] 青青年大戶房貸利率應該都多少啊?

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升息三碼利率也才到 1.5% 美國的房貸利率怎麼會這麼高 高到 5.78 % 一般說來 房地產抵押貸款的利率就是比存款利率多一些 台灣就是這樣 央行一直不願大幅升息 房貸利率會跟著升

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為什麼零利率或是QE, 就要把錢流向房地產？ 流向房地產賺得到錢嗎？ 如果現在一般1500萬的房子漲到3000萬，每個月房貸30年也要繳10萬左右...一般人付得出來？ 假使租給別人一個月最便宜也要5萬吧？ 有人要跟你租嗎？ 還是你想只要付頭期款然後跟銀行增貸...銀行有這麼笨嗎？ 低利率投資專家銀行都撈不到錢了... 你有房子可以撈的比銀行強嗎？ 房子是保值沒錯...但說井噴太扯了...現在房貸利率這麼低，等到房貸負利率再說吧.... ※ 引述《kevinyuta32 (KKKKK)》之銘言：

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如題 之前是股海小白 有閒錢就還房貸(1.49%) 直到今年初才開始轉念小試身手 買ETF或金融股 目前手頭上有賣掉舊屋的多餘資金約200萬可以操作 新房(預售)會貸到8成 1.31%首購利率應該沒問題 現在房貸利率超低 與其還房貸 不如將資金做其他投資或買新車 也比1.31%強

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作者: ricker (ricker) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 30年房貸利率站上5% 月付增1/3…購屋者咬 時間: Sat Apr 16 20:00:01 2022 1.媒體來源: 世界新聞網

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各位大大晚安，吃飽了嗎？賈霸诶？ 本魯肥宅啦，躲在家裡吹暖氣，嘿嘿 這裡鄉民最愛說，台灣人短視近利，包租公不事生產社會毒瘤 錢都拿去投資房地產，難怪房價高高，台灣沒出息，逼哀 本魯就好奇

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方案1 永豐 可貸金額為買價85成 利率1.31% 貸款年限30年 可寬限期2年

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有人討論現在資金會去哪？我說或者我建議還是股票吧！ 小弟是台北市房仲以目前房價來說有投報率嗎？根本沒有。 我以一個朋友的現在的投資方向吧，台北市忠孝東路四段216巷太平洋華園的房子兩戶， 原本沒貸款父母遺產，他直接跟銀行貸款5000萬，買一堆金融股第一銀賺殖利率，問他最 近一直跌怎麼辦？,悠哉的說等跌破19塊就加減買，他說平均一年5%都比房貸利率1.6高，