[問卦] 住公寓或大樓會每天聽到鄰居夫妻吵架?

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是否同意記者抄文：NO 背景：雙薪夫妻、有二子2y和7m 平日帶回娘家後援（走路3分鐘） 下班後再接回睡覺 目前四口住套房（娘家爸爸持有）

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如題 我有個朋友買安平附近 最近結婚搬進去16坪大的景觀房 住不到半年老婆感覺有點精神崩潰 把昂貴電動窗簾剪個稀巴爛

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我是最近剛買35年老公寓四樓的高雄人，34歲應該可以算年輕人吧，地點算是高雄的蛋殼區，有一個2歲多的小孩，家裡人口就兩大一小 選擇老公寓而不選擇的大樓的因素很多，最主要是現在的大樓公設比過高且坪數小，找房子那陣子看過幾間5年內的新大樓，只感覺像鳥籠一樣，其中有間主臥誇張到最多只能擺下標準雙人床（標準雙人床長度180），加大的擺不下，而我先生身高186根本無法睡在那，這種設計讓我感到困惑。 其次是之前租屋住過許多間大樓，管委會一個比一個沒實際作用，每個月的管理費繳出去只是幫忙收收包裹，有的連處理垃圾的功能都沒有，一樣要追垃圾車，日後還打算管理費漲價，所以管理員這個問題對我來說我可有可無的。 再來是小孩已經過了坐推車的年紀，加上我不太會一次買大量物品，電梯的部分也算是可以捨棄。 另外選擇老公寓大部分人直覺就是預算不多的族群，我確實是預算不多，這間房子加上裝潢家具家電全部哩哩叩叩一共400左右，貸款的部分是100，若我今天拿300去買新大樓，或許可以買到滿意又新的，但之後要背的負擔太重，一個月的房貸＋管理費，小孩之後需要的教育費等等，我認為房貸的部分不應該佔據支出比例太多，跟其他家庭一個月房貸支出動輒一兩萬相比我們輕鬆很多，一個我就廢我就爛的概念，之後老了再把存款拿去住養老院或買個電梯小套房住也可以。

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朋友最近遇到的問題 他們夫妻已有一戶自住大樓 有6歲小孩一位 最近太太去看新建案要買 還要拉先生多買一戶 當然都是貸款薪水各自支付

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無論是爬樓梯的公寓或有管理員的大樓 隔音大部分都很差 樓上在跑跳樓下都聽得到了 何況跟配偶做愛? 很多人也許以為叫小聲一點 隔壁鄰居聽不見 其實鄰居都有聽到吧 只是見面裝傻不講而已.. 那住大樓的人都怎麼在家做愛阿?不會怕鄰居聽到嗎?

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其實自由行會吵架的 基本上光是在國內自由行就會吵 大叔朋友的朋友的隔壁鄰居的一對夫妻 在疫情開始前 幾乎每年都會去一次日本自由行

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我的想法是這樣: 房市看的是財產存量而非流量 比如說住台北市的人 長輩留了一間老公寓給你 假設夫妻合計可支配年收120萬 差不多台北市的每戶可支配所得中位數沒錯吧

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台北市社宅對我來說最大的問題不是位置太好，畢竟大部分社宅都會附搭對當地有利的建設，而是門檻太低或是說有點奇怪。 拿幫助新婚夫妻來說，我也同意新婚夫妻值得幫助，但現在的門檻根本是在排擠雙薪的夫妻，一個雙薪家庭收入兩百的在台北市最多就是買個破公寓，甚至買不起，卻沒資格住社宅，就算有小孩也沒用，還不如單身容易符合資格，薪水太高找父母扶養就好，已經入住的搞不好還不想結婚，不然第二個三年就不能住了 在有門檻的情況下，自然住戶也會包含沒報稅但實際收入不低的族群，如果了解社宅住戶團購時都在買什麼東西，多少都會為不符合資格但只能住公寓或每天通勤靠北久的人不值啦 ※ 引述《affluent (Greex)》之銘言：

我鄰居夫妻下午的時候在大吵 不過想想他們也滿不容易的 只有老公當高中化學老師養家 但最近診斷出癌症末期 兒子小兒麻痺 還剛生一個小女兒