[問卦] 民國7.80年買的房子有賠的嗎?
大家好
每每聽到親友民國7.80年選擇投資買房子的
到現在都是賺到翻掉
當然如果只有一間可能就沒有辦法賺到
因為沒有賣掉自己住的地方就沒有實質的收益
當年選擇股票有的也是賺翻
但也很多人撐不到這個時候
有沒有當年買房子的人現在都財富自由了嗎
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※ PTT 留言評論
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有些自住不賣ㄉ還沒賺
推
921當年在東勢石岡買新成屋的啊
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有 當年80年代買楊梅的房子沒漲
推
有喔 高雄大社有間別墅兩戶打通 我爸
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說他賠了八百多萬有
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桃園就是這種爛地方 有夠可悲
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剛貸下去直接全倒
噓
林肯大郡?
推
有喔,鄉下很多兩三百的,三十年來房子
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跌價跟土地漲價剛好打平
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醜房子才會
推
以前房子很爛
推
7.80年買的現在就是是3.40年中古屋,要
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北部才能大賺吧
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南部3.40年透天 地點不好也沒用
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除非北市
推
有
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我奶奶買台北蛋黃區老公寓 翻了十幾倍吧
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朋友去年買,今年賣都還賺翻
推
我家新北 當年買200 現在可能接近1千
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吧 但全台都漲 等他們決定退休 賣掉只
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能買屏東嘉義鄉下透天
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太久了 金融風暴進場差不多
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買到海沙屋的
推
30.40的屋況 不被折舊的只有台北
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其他你號稱的鄉下透天平房 鑑價很低
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我記得有個時期常出現海砂屋房跟輻射
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鋼筋房(搞到後來買賣契約都會註明有沒有
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真的買到那種大概就完蛋賠定了 自住也
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怕怕會不會以後出事...
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南部有,楠梓 左營 新市 善化都漲了
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看錯。是要問賠的
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鄉下透天也都快破千萬了
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家人買四間,那時房價跌,認賠殺出賣一間
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如果當時沒賣,現在至少多賺上百萬
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Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?你發現問題所在了. 當年銀行不貸款給一般人. 所以為啥老人都喜歡現金買,因為那時候借錢只能跟民間借貸,利率2x%起跳. 後來銀行開始放1x%七年期,十年期房貸.也就是當年公務員設定18%的當初環境. 在後來198x年就大概是12%.31
[閒聊] 今年剛買房的 會擔心房價無法再漲30%嗎?今年的股市漲幅 比去年更加凌厲 很多人買股票都賺翻了 今年選擇買房的人 如果要達到股市相對應的投資報酬率 那你今年買的房子 大概必須再漲30%才行 (買房子槓桿比較大 所以推算要漲30%)13
[閒聊] 不論有沒有錢 都不應該買房有些人喜歡說沒錢的人不要買房子 然而事實上理性分析之後就會發現世界上所有人都不該買房子 不該買房子的原因是 一旦買了房子了 房蟲 房仲 建商會很開心 有人會說「你太悲觀了 在台灣買房子 只會漲不會跌 是很好的投資」10
Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?現在一間房子很少住超過30年吧 通常都是住個十年就換屋了 所以計算方式是頭期款 加上每個月貸款的金流 比如你家四口住的房子 租金要四萬 但你買房30年貸款 一個月5萬11
[問題] 先買房還是投資?雖然說買房也是種投資 不過如果是以買房自住的情況來看 之後會賣房的機率也不高 所以就算房價漲了 也無感就是了 不過越晚買可能房價越貴 越早買越賺8
[問卦] 新北買房,也是買個有面子吧!?如標題,雖說房價很高,但現代人買房子… 尤其在新北,其實再辛苦,也要想辦法貸款個20年、30年買房子,其實也是買個面子對吧 ? 雖說爸媽那個年代,民國70幾年可能一兩百萬就買的到了… 但是現在是民國110年了,如果你還不花個700萬、800萬、1千萬以上去買房子話,也會被3
[問卦] 有魯蛇是這兩年沒加薪 也沒買股票房子嗎?這兩年台灣大爆發 科技業全面賺翻 貨櫃海運也賺翻 股市 房地產全面大漲 八卦板上真的有魯蛇沒有加薪 沒有分紅 沒有買股票 沒有買房子 什麼都沒有的嗎?- 不是阿 買房子只是一種存錢手段 你要有地方住也不一定要用買的 你總不會為了要喝牛奶就一定要養一頭牛吧 更何況買房子的投資報酬率其實也不算特別高
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Re: [問卦] 房價暴漲但自住沒差嗎?買房就是5倍槓桿的投資 房價漲的時候 還可以跟銀行低利貸款 貸出來的錢還能夠繼續開槓桿投資 一不小心運氣爆棚
爆
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