Re: [問卦] 住透天的好處有什麼阿
我從小到大都住透天
八年級生 去年家裡幫出頭期買了一間社區型的
不過附近沒什麼生活機能 有點偏僻就是了
我買10xx萬 後來台積電有風聲要來後
我朋友買一樣的條件 坪數都差不多
甚至更偏僻 已經要1200了
(1)透天比較保值
我住高雄的蛋殼區,我舊家大概四十年了,之前有翻修外牆,地坪才18坪,翻修好附近有人問我們要不要賣,800萬,不過房子不是我的,無法作主,相同條件鄉下40年大樓,大概不用兩百萬。
(2) 住透天有自己的空間感覺真的比較好
我之前在南港工作,租房在汐止,舊公寓套房一個月8500,每天看到租屋處心情都很差,上班這麼累,還要花錢住這種不喜歡的地方。
(3)住社區型透天社區的車道可以給小孩運動
我是還沒結婚啦,不過我看我們車道,每逢假日都有父母帶小孩出來打羽毛球之類的,不過我們社區外面還有兩道門(大的鐵門+摩托車或行人進出的小門),在裡面運動應該算很安全,畢竟 不會有車進出。
(4)社區型的空間空間大可以停較多台車,現在的透天,建商當初規劃時也是給小家庭使用,所以一樓都孝親房,二樓才會有廚房,我家一樓外面可以停兩台汔車,一台休旅車跟一台小車(yaris、fit這種)再擠三台摩托車,如果有朋友來訪,可以停社區車道後面的小空間,在住戶群組講一下就好了,借停個幾個小時都還好。
我看蠻多鄉民說住透天要追垃圾車很麻煩,我這裡是不會,隔壁鄰居的老媽已經退休了,我一個月給他五百他會幫我丟垃圾,佛心鄰居,不過我是住社區型的,還是要繳管理費,我們也有管委會,主委跟財委大家輪流當,目前還不知道要繳多少錢。因為之前有一筆兩萬元的建商先預收,放在那邊慢慢扣。
當初買房的目的家人只是怕我亂花錢,一個月大概繳兩萬,家人幫我出頭期讓我貸款自己去繳,房貸剛好佔月薪三分之一,之後薪水也是會慢慢增加,不擔心這種問題貸款影響生活品質,我是覺得透天增值的空間比較大,如果有中南部鄉民住鄉下想買透天的話要趕快衝,南部人買房首選還是透天,仁武岡山橋頭楠梓,GG都要來了,建商還是有在蓋透天,至於小孩子的學區問題,普遍來說住新透天附近應該沒啥好學區,我是覺得國中小送私校就好了,高中有前三志願唸再去唸,沒有的話高中也繼續唸私校,大概就是這樣。
--
國中小送私校?哪你的錢可能不夠了...
家裡有一點點的財產應該勉勉強強
※ 編輯: jeff785chen (180.217.210.156 臺灣), 02/10/2022 11:15:18有錢人
社區型道路就是有你這樣的人直接停在
道路上,造成別人出入困難
停在社區的後面不會造成別人的出入困難,況且社區住戶有取得共識朋友來訪摩托車停後 面。
※ 編輯: jeff785chen (180.217.210.156 臺灣), 02/10/2022 11:26:19台gg來房價就一定要高嗎 房價太高就是你們
這些人
跟我有什麼關係 我又沒有加兩百萬要轉賣= =
※ 編輯: jeff785chen (180.217.210.156 臺灣), 02/10/2022 11:31:29超討厭父母帶小孩在車道上玩耍的,社區
外明明就有地方
7
透天的好處啊 當然是不用忍受上下樓的噪音襲擊啊,這個差超多 你住大樓,運氣不好的話,像我一樣,樓上小孩不分日夜不定時給你跑步 動不動聽到那種碰碰碰碰碰碰碰,你聽個一年就都快精神分裂了 然後好好跟鄰居溝通,他還會態度不好靠北你不體諒他家有小孩21
有能力買得起別墅透天誰跟你住大樓。 當然有能力買的幾百坪以上大樓又另外一回事。 大樓分到的土地放骨灰罈都不夠。 透天還擁有土地有錢要怎麼改裝都沒人管。 整天說透天難打掃的根本好笑,掃地機器人這麼方便不會買?92
本魯還靠爸媽住家裡來分享一下 家裡透天是當初接手親戚自地自建的中古透天 約8年前成交價格14xx W 建地近百坪 蓋2層樓總建坪88坪 6房3廳4衛,平時3人居住,新竹蠻郊區的地方對市區來 說算偏僻6
窩家透天在台中市 地40 建坪75 雙車庫 4層樓 有院子 隔壁是雙拼 臨路 3個人住 五房四衛二廳 直接講缺點 1. 臨路有時門口會被亂停車擋住1
透天好處就是未來發展性 如果你看二手屋廣告 透天類常常會標注 可增建,或是已建滿。 講白點就是頂樓加蓋了,6
透天有分兩種 一種是獨棟 周圍有自己空地圍牆 可以停個兩三台車 可以種花養魚6
所以我就想問有人願意在鄉下花1000萬以下買間好住的透天,然後通勤一個小時以上或者 租套房上班嗎? --7
過年回員林體驗兩千萬等級的透天厝 住宿體驗 結果晚上要洗澡 那個抽水馬達聲音超大的 一人洗澡 整棟樓都知道你要洗澡 聲音這麼大 害我本來想偷偷打一炮的念頭都沒了 怕整棟樓都知道我在偷打炮4
個人觀察是這樣啦 最古早鄉下長輩 是住只有一層的平房或三合院 種田養豬養雞養鴨 還可以養狗看家2
先準備台電梯吧 年保養費+電梯房屋稅=大約50k多 一天大概搭個10次左右吧,電費沒特別去計算 也很常一樓搭到二樓 半年賬單-保養油還要另外買...
69
Re: [心得] 透天與大樓之比較借標題 小孩子才作選擇~兩個我都要~ 小弟南北各買一間 南部透天室內88坪土地54坪41
Re: [閒聊] 年薪200在大新竹能買到什麼房子抱歉 借原po文章請教版友 請問雙薪400可在大新竹買哪? 最近看室內不到30的房子隨便都要2000 如果預算1700-1800以內30
[請益] 年老有四房需求要大樓還透天好?目前有換房需求 爸媽年紀大了現在是住鄉下的透天 考量到後續的爬樓梯問題及照顧問題 所以想換成市區點的房子 原本是想看四房大樓16
Re: [閒聊] 感覺透天厝的孝親設計,很少真正照顧長者我覺得透天真的沒啥好處 透天唯二能被拿來說的好處 一是不受鄰居干擾 問題真能完全免除干擾的必須是獨棟透天 否則還是有左鄰右舍7
Re: [請益] 新竹大樓 透天抉擇給點自身的經驗分享 我是透天住了十年後,今年換去住電梯大樓 先講保值性這種東西,主要是看地點,物件本身倒是其次,只要物件週遭在開發,機能 越來越好,絕對保值甚至會增值 透天其實就是傳統迷思,什麼有自己的地,以後可以改建,你去問問看有多少人真正做
爆
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