[請益] 年老有四房需求要大樓還透天好?
目前有換房需求
爸媽年紀大了現在是住鄉下的透天
考量到後續的爬樓梯問題及照顧問題
所以想換成市區點的房子
原本是想看四房大樓
但問過價格後跟偏遠ㄧ些的全新透天價格差不多
家裡都有個迷思,同樣價格要買透天不要大樓
因為我長期在外地偶爾回家
考量到能負擔的價格、如果爸媽不在了未來是兄弟姐妹要住及較好轉手的問題
以下因爲有各自考量的缺點,以下哪裡較好呢?還是都不好 請各位幫我評論謝謝
1.偏市區的全新四房大樓$780萬
優點:大樓爸媽老了不用爬樓梯、少見的四房大樓
缺點:機械式車位、如要平面式車位需加70-100萬(總價就要850萬了)家人較喜歡透天、沒
住過大樓不知道適不適合家人
2.全新雙車庫三樓四房透天$850萬
優點:不超過預算的全新透天
缺點:離市區20分鐘、生活機能較差、社區最尾(只剩這間沒賣出)、格局不方正,可以說是賣剩的賣不出去
3.地點好30年市區的六房透天 $450萬
優點:價格較無壓力、地點好、家人能接受
缺點:濕氣重、無車庫、周圍道路規劃差、較無隱私權、巷子為單車道(安全性差)、需花約80萬翻修(抓大概數字)、日後不易轉手
其他房子符合價格的不是又貴又老(35年以上)還要翻修不然就是破千萬的房子
因為不希望房貸超過500萬 會很痛苦
最大目的是想讓爸媽老了換房住
我住的時間很少,日後爸媽真的不在的話有可能就沒人住了(或是有可能兄弟姐妹會繼續住)所以需要考量轉手問題
另外請問同樣價格真的要買透天不要大樓嗎?有人有同樣選擇買大樓後悔的嗎?
謝謝
備註ㄧ下以上三個選擇都離醫院20分鐘內
3的1樓完全沒辦法做孝親房
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有長輩的話最好先考量看醫生的需求
真便宜、在哪裡
醫院、採買機能
離市場跟醫院近的有電梯物件。
電梯、就醫路線、還有無障礙空間
有長輩要買電梯透天,我考慮這點才沒買一般透天
預算允許要買坡平車位,上個月剛購屋的版友誠心建議
有室內空間需求,可以考慮中古屋的4房平車
車位差70就別考慮了,閉著眼睛買
哪個市區 這麼便宜
30年房翻修只要30也是很強
如果爸媽愛透天就3吧!整個打掉重建約300萬,記得要蓋
有電梯的
打掉重建真的只要300?
我老家8年前是這個價阿!但沒蓋電梯是敗筆
買地坪大一點的透天一樓做孝親房不就好了
鄉下的話還是買透天比較保值...
30年我不覺得很舊耶....打掉重建300是蓋平房吧
一樓孝親房不會覺得爸媽住那裏很孤單嗎?
大家都在樓上看電視...除非是很大還有聚在一起的客廳
我買了大樓,近傳統市場,捷運,一站到文化中心
大樓旁邊的捷運出口是有電梯的,覺得自己選對了
不僅僅只考慮到電梯,生活的便利也很重要喔
傳統透天看電視客廳的地方不是都在一樓..我誤會什麼了嗎
而且30年的是市區的透天...生活機能在鄉下應該算好的
貸款也不會背太多....房地產漲跌感受性低XDD
到底哪個市區的房價這麼便宜啊
我們家的透天一樓是放車子的, 客廳在二樓
所以說地坪要夠大到有孝親房盥洗客廳與廚房
要透天就要一樓有孝親房的,但除非地坪很大,不然客餐
廳應該在二樓
這樣老人家住一樓才不會覺得孤獨.....所以我們買新大樓
全家的活動都在一起,雖然頓時覺得好小^^"但小而美
但如果大樓的四房應該就大一點了......
但是建議平面車位 除非不常開車不然光等待就要磨耐性了
我選三,然後翻修花多一點配合老人家,這年頭地點十分重要
想知道是哪個市區
選3阿,濕氣重就多買幾台除濕機,在市區的方便>不便
哪個市區啊?
電梯 醫院 平面車位 附近生活機能
老了住透天但實際活動都只有一層樓
其他坪數都荒廢了
沒有電梯的透天如果不當店面 很難住
離醫院近交通方便生活機能完善才是最優先的選項。跑去選
地點不太方便的透天本末倒置
選3,找設計師整修增加採光全熱交換+全室除濕,1F看
空間多大更改位置,縮小廚房大小增加一樓採光房間,主
要還是要看平面圖
但其實鼓勵父母多爬樓梯對身體才是好的,年紀到了更要
重訓跟肌肉訓練,增肌可以避免骨質酥鬆增加留住鈣質
的機率,而且增肌可以減少很多疾病的發生
醫院、無障礙,講完了
可以買透天加裝電動手扶梯
鄉下老人家最需求的不是 老鄰居嗎?
鄰居真的也是很重要 ^^"
感覺你是要讓全家住一起,假設你現在30歲,父母60,等父
母過世大概還要30年,30年過去你也60了,有兄姊的話,兄
姐年齡可能更高,你現在覺得你只要買給父母住,其實等30
年後你自己也要住了,買偏遠透天,真的是沒幾年就要換
還不如買離醫院近、新一點的大樓,兩代都能住
電梯透天唯一解
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借這標題一問 小魯最近也有這方面的選擇困擾,但是問題又不太一樣 有親友也是高雄人,三年前剛退休,也是考慮到將來行動問題 就把市區透天賣掉,然後買美術館的新大樓 結果晚上被吵到睡不著,向管委會反應也沒用,最後受不了,只好再換回舊透天...1
理性非戰(?) 近醫院電梯新透天聽起來不錯,但是太貴,而且要注意一些細節(除非保證家人老了絕對不 會失智或無法自理) 如果老人行動不便,失智,孝親房在一樓,聽起來沒啥問題,但是仔細想想,下雨天一般面 寬的透天有辦法在車庫內上下車嗎?? 很難 除了雙車位27
原文恕刪 先說結論:電梯2房有廚房+離醫院近 #老人問題01:住透天浪費 老人透天很沒辦法的 透天要爬樓梯16
換那麼大..@@a : 但問過價格後跟偏遠ㄧ些的全新透天價格差不多 : 家裡都有個迷思,同樣價格要買透天不要大樓 : 因為我長期在外地偶爾回家 : 考量到能負擔的價格、如果爸媽不在了未來是兄弟姐妹要住及較好轉手的問題2
天 : 、沒 : 住過大樓不知道適不適合家人 : 2.全新雙車庫三樓四房透天$850萬 : 優點:不超過預算的全新透天5
其實 還是要以父母的需求優先考量 而不是 小孩的利益 1 父母寧願住鄉下 請外籍看護工 照護父母起居
爆
[請益] 該不該賣透天換大樓各位好 最近真的很猶豫,想聽聽大家怎麼說 原本我跟爸爸同住,四層樓透天,十年屋。妹妹在外地工作一兩個月才回來一次。但最近 爸爸過世了,家裡就剩下我一個人,房子目前還有貸款一百多萬。 由於我爸走得太突然,對於突然要負擔剩下的貸款對我們來說其實有點辛苦。妹妹剛工作85
Re: [請益] 電梯大樓的缺點我整理一下對於電梯大樓vs.透天的優缺點 有些推文的意見以偏概全,我來反駁一下xd 1. 倒垃圾 / 收信 電梯大樓有,透天沒有??(黑人問號),會這樣說的人應該是不知道有 社區透天這種東西。更何況倒垃圾跟收信這些服務本來就是你付管理費57
[請益] 高雄文化中心全新大樓vs 前鎮透天代po 目前一家三口 (爸媽我)舊屋太老想搬家了XD 看了一兩年的房子都沒滿意的 沒想到忽然之間冒出兩個不錯的案件 總價差不多的情況下 走路到文化中心三分鐘的全新50坪大樓含機械車位55
[問題] [東區]大樓VS透天 請問大家意見各位版友好 最近有想買新房子 目前有兩個選擇 1. 全新坐北朝南2300-2400萬電梯透天獨棟 四樓 雙車庫45
[問題] 1000~1500萬在鳳山或大寮可買到怎樣的房?因為爸媽年紀大了,爬樓梯漸漸感到吃力,以及考量安全問題 所以近來在考慮要換房,因為爸媽的活動區域在大寮鳳山一帶 所以想就鳳山區和大寮區來找房 只是近來看到許多建案推出的房子,一看到售價就不敢去看了 想請問一下,如果我買房的預算抓在500萬到1500萬之間(就是不要超過1500萬的話)32
[請益] 該不該把大樓賣掉換電梯透天之前家人都是住一般透天 考量到爸媽年紀越大,因此買了大樓同一層的兩間三房 想說分別住兩間三房 彼此也好照應 舊透天還是留著放神明桌之類的雜物 但是從來沒有住過大樓 加上家人個性是不喜歡跟鄰居接觸太多的人 雖然家人個性都不錯 但其實對於社區八卦不大想插手 也不大想多互動13
Re: [心得] 透天與大樓之比較小弟去年入手一間屏東市的新透天,會入手的原因其實很簡單,本人108年買高雄市的新 大樓,那個時候,遠在家鄉的父母親身體還算硬朗,但是好景不長,父親罹癌過世了,母 親在偏鄉地區,醫療資源不足,當時已經厭倦東奔西走的求醫、原本想說賣掉原新大樓, 再買更大一點的大樓,接母親來住,但是由於母親坐電梯頭會暈,假若是為了醫療坐電梯 那在所難免,但是要她每天坐電梯出入,她的身體會不穩定。8
[請益] 透天換大樓我本身是台中人但長年在桃園念書工作 目前跟先生預計留在桃園購屋 在台中有長輩留下來的透天 地坪約17-18坪 建坪32坪
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Re: [請益] 該收足違約金嗎?17
Re: [請益] 該收足違約金嗎?9
[閒聊] 所以南科真的在跌了喔?16
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Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事6
[請益] 高雄的包租代管4
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[請益] 重點縣市日夜間電信人口變化10
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化X
[情報] 房產專家:新市善化小建商多容易跌價5
Re: [閒聊] 大富翁是不是一個很寫實的遊戲?2
[請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇11
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重4
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波5
[情報] 信義代銷市場研展月報 11/241
Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同X
Re: [請益] 該收足違約金嗎?