Re: [問卦] 七年級：「買房其實不難」如何反駁

junior020486 發表於 2022/2/11 上午1:50:05

看板Gossiping標題Re: [問卦] 七年級：「買房其實不難」如何反駁作者

junior020486

(軟蛋頭)時間Feb 11 01:50:05 2022推噓 8 推:9 噓:1 →:11

※ 引述《sbob (hmm)》之銘言：
: 反駁很簡單啊
: 去看房版
: 有人找到七年級背房貸的人數資料
: 聯徵中心的房貸借款人年齡層統計
: https://i.imgur.com/X4kpCT4.jpg

: 七年級揹房貸人數約51萬人
: 七年級生總人口數大約347萬人
: 我們假設都是兩個七年級組隊一起買好了
: 也才102萬人有房，佔七年級總人口29.39%
: 換句話說還有7成沒買房
: 你就貼這篇統計給他看狠狠打他臉
: PS.我不負責任亂猜這近30%人口，十人有2人靠自己買房
: 大概6%是靠自己買的
: 但這樣也有約21萬人靠自己買房
: 不過這群人就是七年級的能力菁英了

事實上更慘，七年級有配偶結婚率大概55%，意思就是45趴沒結婚
也就是191萬結婚，156萬沒結婚
所以51萬人揹房貸，不能假設每組都兩兩組隊買房的
還有人吹喇叭說說不定現金買或是還完XD

大部分購屋都是貸款好嗎？
然後聯徵中心統計的首購年齡平均落在35～40歲
7年級51萬揹貸款
有篇統計資料提到，平均還款年限是268個月，等於22年多一點
也就是說，以平均而言，假設還款能力不變，這批人要到57～62歲才會還完，最快也是要到民國127年
，才會產生還完的第一批

七年級的我看至少8成的人還沒買，說9成已經買的XD
附帶一提，6年級目前揹貸款的約72萬人，我不負責任估計他們貸款還完的也是少數
也就是說7年級最多最多還會有21萬人入坑
（但是實際上更少，因為結婚率更低，房價更高，人口還更少）

八年級就不用說了，目前11萬3千多人買房，我看十年後到時候比7年級還慘，尤其是那個精美的結婚率，慘

以後那一大堆舊房子真的不知道要賣給誰，新房子不用擔心，永遠都會有人追逐新房子

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※ 編輯: junior020486 (101.12.43.198 臺灣), 02/11/2022 01:51:19 ※ 編輯: junior020486 (101.12.43.198 臺灣), 02/11/2022 01:52:57

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sbob 02/11 01:52不管拉，這裡是失智八卦版，版友說是九成

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