Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?
※ 引述《AlainDelon (無心睡眠)》之銘言:
: 我七尾的啦
: 剛出社會的時候目標是鎖定1000萬左右的物件
: 但是不想背房貸 想存到35歲一次付清
: 結果這兩年目標物件總價已經漲到2000萬
: 目前已放棄先躺平
: 身邊同溫層差不多存款落在300~500萬之間
: (我們都是父母有房 但是人在外地租房)
: 其中不少人也是因為觀望太久 就變空空了 目前暫時放棄治療
: 後來得到一個結論 存款有200萬的時候就該出手了
: 請問七年級還沒買房 已經是很少數的吧?
台灣大概有896萬戶左右。
目前聯徵中心的資料大概有125萬戶有貸款。
其他七百萬多萬戶歸屬在那個年齡層
我暫時找不到資料。
六七年級為大宗佔了44趴
八年級大概5趴。
七年級頭的房貸大概為20年。
部分的人都繳完了(第一間)。
我就是一個。
估計七年級大概3到4成的人已有房
這資料沒法呈現繳完貸款的人。
故我用戶長人數綜合比對
不過八年級真的猛。
對比十年前的七年級,
無論是戶長比例跟貸款數都贏我們這個世代
跟我說少子化影響?
十年後從6+7在買房
變7+8年級在掃房
指日可待。
https://i.imgur.com/wMYlqMu.jpg
--
估計七年級大概不到1成的人已有房,都放棄躺平社會沒救了
同溫層 身邊7 8年級做工都買了
平均授信額度這麼低喔 是買得很便宜還是大家都現金滿
手?
一樓的數據是自己同溫層的嗎?也太慘
不是說自己是買得起寧願住社宅嗎?哪裡躺平沒救了? XD
雪崩哥會叫你不要看數據,因為他是參考信義數據的唷
七年級要面對八年級的競爭。未來十年是八年級的發揮空
間。看十年前六年級佔比就知道。未來十年是678加起來最
高峰的時候。
雪崩哥同溫層躺平是買不起嗎
十年後的主力是8+9啦
繼承就好了買什麼房
七年級沒有把握上波房價低點只有慘,光被一堆政策耽誤職
涯就不說了,甚至八年級都追上來了
10年後5、6年級買退休房才是主力吧
8年級是靠家人贊助頭期款+預支未來30年的薪資才勉強能買
吧
真的白手起家的8年級生可能還在繳學貸咧 最好有多少能獨
立買得起
樓上,討論買房不是討論靠自己買。這又不是比賽,八九年
級靠外掛不行喔,不能幫自己兒子出錢喔。
Tiffiany 要賣戒指要先調查你是不是自己賺得。他要定價
成大家都買得起嗎,買房從個人的事變家族的事。這是不可
逆的。要面對這現實。
不要激動,我只是就事論事針對社會現象作中立的評析而已
就我身邊的同溫層,7年級生一半以上沒買房
我也覺得我兒子買不起,所以我先幫他買了。當大家有這
個想法,只能對不起那些沒錢的十年級父母了。
不用激動啦XDD反正就六個錢包買房而已,未來的事情給未
來操煩
幫兒子買是不怕兒子不想跟長輩住嗎XD
兒孫自有兒孫福,說不定以後小孩不會在外縣市發展
放心 我們會多繳一些稅養躺平的人
一半以上沒買很正常
看分齡數據就是背貸款的比例最高也就12%而已
全台人口來看 房貸戶也就6%不到
我老婆不想跟公婆住啊,未來年輕人也是。為了兒子的求
偶競爭力,跟生活自主,大學就給我搬出去。老人有錢有
閒,晚輩才會常常回來啦。
看戶不看人也只有14%戶數有房貸
升息影響也只有這14%,
其實大部分的不動產真的是放著不會動…
幫小孩買不住也沒差吧,進可攻退可首,總比亂花掉或投資
賠掉好
一般人就是老屋將就住 或是跟長輩擠一擠
買不起房並不孤單 年輕人買新房更是特例
就是知道兒女不想跟父母住才要幫兒女買房啊
一樓的數據好偏差….我以經是7年級尾巴了 但我自己的朋友同
學應該60-70%都有買房了(尤其非雙北且已婚的同學 幾乎是10
0%有買房啊)
買了就算兒子當空空,也可以說嘴爸媽有留房給我
八年級還有95%沒買房,房價還有得漲哩
八年級很多資料出來看了都讓人覺得真的江山輩有人才出
考慮到年齡分布是21~31歲 一大半都還在念書 更驚人
限貸後被拿來當長輩的貸款人頭吧
八年級很多都錢淹腳目時代的爸媽幫忙買的 7年級真滴魯
我看到的八年級都是爸媽幫忙置產啦XD 沒那麼可怕
推aby 我也覺得是長輩想投資 拿小孩當人頭 順便逼存錢
你們怎麼這麼消極阿 我都覺得是搞直播搞幣搞網拍拍片
或是像上面講的25歲進fab或豬屎 27 28就存到500萬頭款
可以積極正向一點嗎 XDDDD
那個還是少數啦 況且搞直播搞幣後續還款蠻多都爆炸的
蠻多進fab或豬屎反而保守 還款不會看兩三年高分紅就拚
傳產一堆阿伯兒女都8年級後段班或9年級的,早就準備好
幾桶金在等著孝順孩子
七年級最老都42了 躺平不好看啦
原來我是八年級的5%
基本上看壞房市,大概目前已經到頂了,原因是少子化威
力快出來了,你有注意到今年台灣出生人數陷入15萬保衛
戰嗎?屆時大家都用繼承的,市面上供過於求會非常嚴重
,多殺多會很慘。
未來年輕人少成這樣政府炒房只剩最後一招:引進外來人
口來撐著
雪崩哥......
接下來就輪到8+9買房了,8+9買房可兇的了
同溫層問題,我旁邊認識的人最少都一間房,少數三間到
五間
9年級的才是主力 阿公阿嬤直接出錢幫買房
很多阿公阿嬤幫孫子孫女買得很開心
沒有什麼房價低點,每個時刻都有人喊太高了,你有需求就
是要買
八年級受c大點撥
各個說服父母增貸狂掃啊
版上看C大買房的 哪個沒有賺到流油 多爽
沒看到的就是你自己的問題 誰叫你不上ptt房版 反而去看
sway的粉專
7年級我在躺平 等著有便宜貨來買:)
8年級年薪百二沒人幫一樣要信貸借錢買
說少子化影響的人要不要訂個標準,看哪時會影響。例如出
生人數低於多少開始影響房市,例如總人口減少幾%開始影
響房市。 整天少子化,屏東的例子去研究一下,看看屏東
哪時候被少子化影響房價
無可救藥的是看了Sway粉專的文還要來房版炮C大炒房,好
心交你撇步還要被酸,真是魯到有剩
其實8年級頭在對的產業工作是有可能不用父母贊助自己買
的…
34
其實很多人買賣房子都賠過 我也賠過 35線上房屋創辦人那個胖子 他也賠過 買在三峽老街 賠售100萬過 很多人平轉價 幾乎也算賠 可是它們不會在PTT講 太丟臉了 幸運有賺錢幾人也會分享案例 加上cexx ibxx s26xx mfcx 鑽豹 鬆哥等人分享與留言 感覺好像買房一定會賺 但如果只是一般人 不瞭解房地產週期 區域 加上資金沒有很夠 要賺錢是很難的11
其實是看賺多賺少,地點很重要 我去年買房的時候,前任屋主取得1015萬,賣我1230萬 沒貸款,全空屋,沒自住也沒出租 現在至少1500萬,她放了7年多賣給我,中間1015萬閒置在那裡,還要繳稅金管理費 如果這錢當初是買在關新路、關東路早就飛天了1
賺賠是看買的時間點,總價,還有產品本身。 2014那一波會賠的,大多數是高總高單小套房,大坪數的,重劃區的。 我在2013和2014各進了一間台北套房,之後就遇到房價下跌,想說沒差就放著收租好了。 結果2020年跟2021年分別賣掉,都創當棟最高價,也都超過當時買價,雖然扣掉服務費後 只有小小賺,但因為有收了好幾年的租金再加上去,整體還是小賺出場。16
買房要賠錢很難 難的程度大概跟靠股票賺錢一樣難 心法很簡單 1:不要買不熟悉的地點/新屋預售屋 買自己熟悉的地段15年以上中古屋9
我沒買房,不過身邊有很多朋友不是已經買房就是在看房的路上 過去也是看過幾個建案,了解想要置產的區域行情和生活機能(台中西屯、雙北) 有一天在爬裝潢文時,突然問自己:為什麼要買房呢? 母親前年過世對我而言是莫大的悲傷, 幸運的是,父親讓我繼承南部鄉下的一棟別墅(總坪數約100坪)和很小塊的都計地79
系列標題是「還有人沒有買房的嗎」不知為何內文都是有買房的人居多 ;Q 最近剛好又成交了一間房, 順便也來回顧一下自己當初的買房動機 七年級前段班 本身除了就學時期有在外縣市長居, 出社會後一直都是待在台北 曾在外租過一陣房, 不過大部份時間都是蹲在近 45 年的老家做啃老族3
假設原PO給的資訊正確 我隨便亂算的沒有去精算 上591縮小範圍找一下14~16年的房 扣掉套房一房一廳產品 還有佳茂學士會館和昇佳春天7
那你有沒有想過 未來因為沒有買房 生活會黯淡許多? 就像珍貴的高中大學時期 努力的人在念書培養23
小魯77,我是買房之後才開始接觸房版 說真的剛出社會時薪水不高,家裡也沒辦法支援 所以我一直在想,就算有能力 我也不想買房子去撐高房價,變成荼毒下一代的兇手 也時常在幻想,為什麼不要來個經濟危機或是戰爭,讓財富重分配21
台中, 15年的時候總價大概 800 萬左右的大樓,我們當 800 萬。 : 不過,因為當時資金都在股市,而且遇到股災不想認賠出場 : 所以就沒買成,現在他買的那間實價好像有破千萬 現在實價破千萬,用1000萬來看,這7年漲幅 20% ~ 30% : 我們兩個因為原有資產差不多,所得也差不多
爆
[問卦] 七年級女生(32~40歲)近半數未婚 怎解????4這樣啦 看到新聞戶政司統計 30至39歲未婚人口約有150萬人左右 七年級未婚大概 45% 接近5成 這個數字其實還蠻驚人的吧 換算大概街上3個7年級女生 大概至少就有1個未婚79
[問卦] 八年級妹子跟七年級的有什麼差別嗎身邊八年級的妹子 感覺上跟異性比較好 個性上也比較開放 反觀七年級的想的比較多 走在一起就被懷疑台男要對她不利63
[問卦] 為什麼八年級比七年級還要樂觀?理論上來說台灣的環境應該越來越糟糕 但是從目前兩大年輕人論壇來看 低卡真的感覺的出來比PTT樂觀許多 而那正是八年級生主要使用的社群論壇之一 反觀七年級聚集的PTT時常感到絕望43
[問卦] 七年級女生為什麼選擇不婚?根據戶政司109的資料 7年級未婚 四成接近五成 這樣換算七年級女生約4成多單身 明明歐兔這麼多七年級優質台男徵婚 為什麼七年級女生近半數還未婚有八卦嗎?27
[問卦] 八年級是不是比七年級結婚率高啊?小弟不才 八年級前段班 出社會幾年後 身邊朋友一個一個結婚 感覺經濟都還沒很穩定25
[問卦] 七年級扛 八年級躺平 九年級呢?現在社會幾乎都是七年級在扛 八年級很多幾乎都當躺平族 本魯我很好奇九年會怎麼樣 目前九年級頭大概是大二大一 很好奇再來他們出社會會是什麼族群?14
[問卦] 七年級台男真的有認真追七年級台女嗎4這樣 現在少子化嚴重, 根據內政部資料,七年級男性半數未婚 路上兩位七年級台男就約有一個單身 七年級女生好一點大概三個女生一個單身9
[問卦] 有八年級生覺得自己比七年級爽的嗎?我先承認我八年級啦 從小到大會覺得自己還好晚一點出生 不過有時候也會想九年級生或許更爽 先說說自己覺得比七年級爽的事情: 1.髮禁9
[問卦] 七年級比窮 八年級比富?如題 本魯觀察周遭親朋好友 七年級都在比窮嘆房價貴 不敢生 投資沒賺多少啦 房子買得很硬 有的沒的
56
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