Re: [爆卦] 台灣房屋價格指數又再次突破新高啦!
美國07年印鈔到現在 尤其這兩三年武肺狂印
無限QE市場上熱錢那麼多 怎可能不推升資產價格?
這兩年台股大盤都+20% 美股+30% 左右了
房地產也是資產 價格當然也會推升 尤其華人最他媽愛買房 要老人炒股他們更偏好炒房怎可能不漲?
就這圖表今年比去年高6%左右
但房地產通常開5倍槓桿 帶給投資人的報酬是30% 略高於股市 反應了市場上熱錢多和需求他媽大
反正就是大家嘴裡喊著炒房垃圾 真的有錢的時候你還不是丟去房市? 你還不是希望住在市區所以推升需求?
然後低利、市場上熱錢那麼多 可以預見現金是垃圾 還不找資產投錢 再來怪資產怎麼漲那麼多
※ 引述《darkcake (沒看過肥宅?)》之銘言:
: 直接說啦!
: 台灣房價指數又再次破新高!
: 咦~我為什麼會說又呢?
: https://i.imgur.com/VPV29DF.png
: 簡單講
: 就是指數越高 代表房價越貴啦
: 經濟火車頭! 讚啦!
--
只有不爭氣,沒有不景氣
大家都希望可以賣高價 這是人之常情,真
正有問題的是政府沒推出適當的政策,導致
房價失控連帶影響其他產業,這樣你懂了
嗎?
傻子才不丟房市 穩穩賺
利率和房價關係幼稚園都知道 問題是升息影響的不只是房地產一種資產 實體經濟發展也會受到很大影響 看看日本硬著陸就7414了 而且全球低利環境下靠出口為主的我們自己增加了實體產業貸款的成本 國際上還有競爭 力? 不要整天想當巨嬰要求政府政策啦
※ 編輯: SaintHarryH (150.117.242.120 臺灣), 02/16/2022 10:20:45哪個產業被影響不要做夢了
台灣產業活超好
快把房市狂漲斷在2008開始
我看各位幼兒園小朋友不知道 政府可以決
定熱錢的流向去消泡沫 房地產絕對是最糟
的選擇之一
你真的知道你自己在說什麼嗎
這種文章出來堆砌一堆名詞 邏輯都自相矛
盾 有時真的覺得是在反串
原本就是市場錢太多的問題
但鄉民韭菜們不懂
反正怪政府就對了
政府能做的事只有用限制政策來降溫
但要踩煞車 就是想太多了
是阿 想從政策面影響讓房價跌落本身就很好笑 打著居住正義大旗 援引一個尚未形塑出樣貌的適足住房權腦裡想著要政府給付房屋給他 們住 那原本擁有不動產的人民財產權就是屁?
※ 編輯: SaintHarryH (150.117.242.120 臺灣), 02/16/2022 11:15:31爆
首Po直接說啦! 台灣房價指數又再次破新高! 咦~我為什麼會說又呢? 什麼叫房價指數?8
現在30 身邊的朋友 學長姐 甚至有些學弟妹 一堆都在買房 看房 Ig 一滑隨便都是合約 成交 代銷合照13
=.= 我認真說吼 阿肥我先打預防針 阿肥我薪水29141元 終生沒有機會買得起9
台灣房價是從馬英九執政開始 起飛最多的時候 現在怪到蔡政府 也是挺無言的 幹嘛不檢討馬執政時代11
歐美在2020年底因為QE資產大膨脹之前 已經薪資通膨了一輪了,所以早在2020年Q4金融圈都有預期會有大通膨 美國的薪資通膨是從白領到藍領都往上拉 而後續通膨包括物價、資產、耐久財等等 台灣目前受惠的比較多是半導體業相關從業人員2
在中國面前 誰敢說第一 台灣鄉民一天到晚吵房價所得比突破天際 快笑死 你們有沒有概念中國的房價所得比是甚麼水準???2
說真的 房價還是太便宜了 畢竟現在台灣買房真的很easy 無壓力 七年級九成有房 平均都買三間 八年級也是買好兩間等著結婚了 說句老實話 現在在政府帶領下5
其實鄉民真的很難滿足 看看房版青埔那邊就知道了 完全就是下一個竹北 房價便宜的時候 笑鬼城 沒機能 荒煙漫草 連麥當勞都沒有
39
Re: [心得] 同意ceca經濟觀,但不同意他炒房其實投資客一直都有啦,最近漲上去只是因為“錢”相對“房”多太多。 目前台灣房租負擔相對先進國家還算低,因此居住權的正義沒什麼問題。 問題是民眾不希望靠房地產賺錢的人,太囂張啦。還有政府也不希望風氣如此,導致有 人誤判形式,槓桿開太高,到時候爆炸影響經濟。 好房子你想住別人也想,價高者得天經地義,就是這版最愛講的pr值,努力提升自己的14
[心得] 房價大漲成了台股最佳推手與支撐台股從去年低點以來已經漲了一倍多,重點是這波已經顛覆過往的緩漲急跌走勢, 而是緩跌急漲,只要一拉回馬上就有惜售與大量買盤支撐,這是過去少有的現象, 主要原因是什麼? 除了基本面外,主要還是建設在不斷暴漲的房地產價格身上 房地產價格上漲,會引發股市什麼效應? 上市企業會有不勞而獲的資產增加效果, 會因為資產重估而增加淨值,跟營業收益一樣,假如房價上漲15%,28
Re: [閒聊] 股市隨便都賺,為何還有人要炒房沒有人在炒房 我們只是置產 講實際股票跟房地產都只是投資商品啊 只是房地產可以自住 有一個使用性優勢 每次看這議題我就覺得很怪 到底為什麼這兩者會對立 我看不太懂22
[閒聊] 各國無限QE後 導致的資產泡沫問題各位先進前輩大家好 記得去年美國實行無上限量化寬鬆政策後 大量向市場輸入大量資金 導致資金狂潮湧向股市也好 資產也好 推升泡沫 各國目前都遇到資產價格暴漲的問題X
[心得] 台股要上30000點方法-群體炒房一直在研究什麼樣的方式可以讓大家都有錢? 台股也會漲到30000點以上? 最後得到一個結論,那就是群體炒房,讓房價每年出現15%以上的漲勢 房價漲,房市好,除了讓投資房地產的人可以獲利外,還會帶動周邊內需產業發展, GDP也可以被拉高,失業率會變得很低,而且房價漲,會讓企業的估值大幅增加, 特別是營建,金融與資產很多的公司,也會拉高合理本益比,3
Re: [問卦] 台灣不升息是在等被狗幹嗎?美國cpi年增7%都沒在靠腰了 台灣才3%還好吧 而且以資產來講又不是只有房價在漲 其他資產價格也在漲 這兩年台股大盤都+20%左右
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