Re: [問卦] 台灣不升息是在等被狗幹嗎?
美國cpi年增7%都沒在靠腰了
台灣才3%還好吧
而且以資產來講又不是只有房價在漲
其他資產價格也在漲
這兩年台股大盤都+20%左右
美股大盤+30%左右
隨便投風險高一點的個股都能找到很多
+100%的機會
低利環境加上無限QE熱錢超多
現金就是垃圾
有錢不丟到資產再來靠北東西都漲?
而且真要以升息為手段打房我看先殺到的是
這幾年衝進去買房自住
又沒想過房貸是浮動利率
沒把升息這個因素算進去
然後房貸抓太緊佔現金流比例太高的腦衝仔
絕對不會先殺到是投資客啦
還有升息完企業成本增加阿不用轉嫁給消費者喔?
※ 引述《cleanID (乾淨ID)》之銘言:
: 經濟學教科書講得清清楚楚
: 對付通貨膨脹的手段就是升息
: 今年台灣雞蛋漲45% 蔬菜15%
: 房價漲30% 1月份CPI年增率3%
: 你央行就繼續不要升息
: 媽的昨天買個便當加蛋要20元
: 央行腦袋怎麼不去給狗幹一下
: 看會不會比較清醒?
: 糙你媽的勒
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.242.120 (臺灣)
※ PTT 網址
→
米國最近是一直在靠腰啊
→
7%還是改算法 照以前算法已經破10了
推
真的 尤其腳紋立委說新水也會漲 沒漲的
→
都去找他要
推
直接對比美國CPI 有事嗎
→
睜眼說瞎話,日常物價漲幾%了,操!
噓
美國CPI和台灣的算法不同 台灣還不算房地產
→
按照美國算法的話 我不信台灣只有3%
推
美國沒先升息 我們先升 那結果就是
→
國際資金繼續灌進來 通膨還是彭
→
然後台幣還升值 台灣的貨幣系統
→
是要連 國際強勢幣別一起考慮的
→
台灣的碟子太淺 容易受別人影響
推
台灣沒列入房價所以才 3% =.=
推
要是每年通膨%數遠高於定存利率 錢放在銀
→
行都不花就自己變薄了 會造成民眾不花白不
→
花 需求增加東西就變貴 就如同你說的 錢留
→
在銀行變少不如都拿來投資 然後社會上充斥
→
資金 通膨會越來越嚴重
2
利率升降是很複雜的議題 背後有很多層面的問題要考慮 不是說因為你加蛋要加20元就代表應該升息 收到打收到 --6
一升息 房貸 信貸 車貸 指標利率全部跟著上調 現在你是吃不起雞蛋而已 升息之後 貸款增加的利息 會讓你吃不起更多東西1
主要還是看美國啦,Fed升息,我們央行升息進程也可能會更積極 其實現階段匯率升值也不見得一定就會傷害出口,還是得看產業類別,像是設備主要來自進口的半導體產業,或是進口原物料比重很大的產業,匯率升值反而降低進口成本 --X
升息=錢放銀行比較穩定,還不用每天看股市累得要死 股市資金會流回銀行 大量散戶賣股票導致股價下跌 股價下跌引發恐慌連鎖效應 (又或者不是恐慌只是認為股價會繼續下跌,先賣掉等低點接手)4
小弟當年經濟學被當 想問通膨的主因是誰的問題? 1.武漢肺炎 2.美國印鈔 3.dpp2
拜託不要啊 拎北已經歐印外幣 就是賭台灣不敢升息啦 升息房蟲必死 政治人物自己那麼多套房2
我就問你 黨的金主是誰? 一升息是不是會傷害到黨的金主繼續吃香喝辣? 這個邏輯如果你跟我說你是台灣人 但是你到現在還沒有領悟爆
首Po經濟學教科書講得清清楚楚 對付通貨膨脹的手段就是升息 今年台灣雞蛋漲45% 蔬菜15% 房價漲30% 1月份CPI年增率3% 你央行就繼續不要升息2
我看你是完全不懂喔 學術是學術 業界是業界 懂ㄇ 不信你去問 陳吉仲 張金鶚
63
[閒聊] 當初篤定不會升息的現在怎麼辦?還記得2020年下半年無限QE後 股票先噴出沒多久 房地產開始動起來 那時候房板一票人都認為2024年以前美國不會升息 沒想到2021年底先有升息的消息 剛剛美國CPI數據公佈後 又是40年來新高51
[問卦] 沒房仔看到央行升息 484超爽 ?台灣央行跟進美國升息一碼 每1000萬房貸一年就要多繳 一萬四 左右 看底下推文在喊什麼 升一碼不夠 要4碼 10碼的 阿也不想想 2020美國降5碼 台灣降1碼而已 沒房仔看到央行升息 484超爽 ?36
Re: [新聞] 市場瘋美元定存 楊金龍提醒小心賺到利率你整個邏輯不太對 請問一下,這一波大家都在升息的原因是? 通膨 通膨原因是? 1. 薪資通膨,其實早在2020年底就開始薪資通膨了,大家都知道 2. 之前物流、生產鏈大爆炸的後續調整11
Re: [心得] CPI通膨率3%跟體感不一樣? 公視P新聞解說股版一直對台灣央行很度爛,覺得央行都不大幅升息來平抑物價是為了防炒房。 但我想平反一下,這屆央行理事可以說是對利率非常激進,如果還是前一屆還在做,今年大概連一碼都不到,台灣九月底升息後的利率已經是十年來的新高,僅次於2009年以前。 而且大家都知道台灣經濟禁不起升息,內需跟出口都會崩掉。 要內需市場好,在台灣通膨可以靠中油台電壓低,如果快速升利率才是破壞台灣內需市場。 由於 2020 年的超低利率環境讓信用大幅擴張,大家視現金為垃圾,拼命買房買股票,房價飆漲下每個房貸族都背上 1000萬左右的房貸,然後年收入大概只有80萬。19
Re: [閒聊] 升息傷最深的不是投資客而是年輕剛需在其他條件不變之下,我覺得升息年輕購屋族討不到便宜。首先房租可能會調漲。然而升息房價也會相應下跌,只是房貸利息也會跟著增加,這部分一來一往大體沒輸贏,總之能負擔的金額就只有那麼多。 有房貸的自住客則是輸家,因為房貸利息增加,房價又下跌。所以當升到某個有感程度,房貸族肯定是能還則先還。 多屋的投資客(房東), 雖說升息或許能因此調漲房租,但未必能100%轉嫁給租客,對房價的打擊也確實存在。 當然房價依然可能繼續上漲,但若不升息豈不是漲更多? 所以說升息沒影響是騙人的,或者只是安慰自己的言論而已。 尤其持有多屋時,無論在房價或利息的受傷程度,難道不是數倍於自住客嗎?14
Re: [閒聊] 談升息 vs 房價同事A、B知道什麼是升息嗎,3趴你兩個同事說的是指標利率I還是重貼現率 如果指標利率升到3趴,意思就是十大行庫一年期定儲利率從0.8%升到3% 你知道這意味什麼嗎? 意味現在投報率不到3%的所有資產全部崩盤 台積電去年配息10.5元,股價600元計算,殖利率約1.75%13
Re: [請益] 大家不怕房貸利率爆掉還不起房貸嗎?貼個新聞給你參考 鴻海董事長劉揚偉分析,製造零組件的毛利率是20%到30%,模組的毛利率10%,系統組裝 毛利率低於3%,未來將持續增加零組件營收,以提升毛利率;要把鴻海整體毛利率提升到 7%,要靠零組件與數位轉型;要提升到10%,就要靠新事業例如電動車。 所以升息到3%是什麼概念?4
Re: [爆卦] 台灣房屋價格指數又再次突破新高啦!美國07年印鈔到現在 尤其這兩三年武肺狂印 無限QE市場上熱錢那麼多 怎可能不推升資產價格? 這兩年台股大盤都+20% 美股+30% 左右了 房地產也是資產 價格當然也會推升 尤其華人最他媽愛買房 要老人炒股他們更偏好炒房 怎可能不漲?1
Re: [問卦] 30歲買房貸款完30年都60歲的在想什麼的: 我差不多這年紀買房啦,一開始貸25年,兩年後,想要增貸降利率台北富邦銀行完全不給 談,一氣之下轉到澳盛銀行,為了省錢地政都自己跑,順便把買車跟裝潢的信貸整併進去 房貸,轉成30年貸款。 然後貸款時至今日還剩不少啦,但完全沒有壓力,第一,房價已經漲一倍,資產大幅升值1
Re: [問卦] 我就問升息是炒房的慘還是租屋的慘?炒房的不會慘 升息反而有可能導致房價只是變成緩漲 根本不會跌 無資產階級最慘 因為在這個年代
爆
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