Re: [心得] 同意ceca經濟觀,但不同意他炒房
其實投資客一直都有啦,最近漲上去只是因為“錢”相對“房”多太多。
目前台灣房租負擔相對先進國家還算低,因此居住權的正義沒什麼問題。
問題是民眾不希望靠房地產賺錢的人,太囂張啦。還有政府也不希望風氣如此,導致有
人誤判形式,槓桿開太高,到時候爆炸影響經濟。
好房子你想住別人也想,價高者得天經地義,就是這版最愛講的pr值,努力提升自己的
pr就沒事了。但不事勞作,吸血吸很飽,又不分給政府和民眾,這一點政府和民眾立場
倒是一致。
因此啊,最近的政策都是往減少投資房產獲利走,例如房地合一稅,例如限制貸款等,
都是。
最近漲那麼大,主因真的不是投資客啦,別太看得起他們,還是有投資客不服,要站出
來說就是我害der XD
反過來說,要是這波是熱錢導致房價水漲船高,那麼熱錢不見了後,怎麼來就怎麼去。
希望不會啦...比較是“不動”產嘛,等著看吧....
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所以真的有一些人完全不看未來世界經濟政策,然後就以
為自己懂....?
如果你只看兩三年的話當然是這樣, 但只看兩三年, 不就跟投
客一樣嗎?
樓上真精闢 看起來最近一堆求上車
都已經搞得像在講意識形態了科科
你們兩位真忙碌啊,反正我看戲啊,各言爾志囉。
不過我還是想虛心請教各位對於趨勢的看法,還有最近房價
高漲的原因啦,請不吝指教<(__ __)>
等你買了就跌了啊, 你什麼時後買?
熱錢不會去啊你要觀察更詳細一點
第一你看台灣跟美國的長期貨幣供給都是只有噴
第二你再看內資是把錢往台灣搬還是從台灣拿錢去國外
我是看好台灣至少十年大多頭才剛開始
你老實說是不是錢不夠..就買來擺著10年,你不看好台灣嗎?
房地產基本上是某些人無法面對現實的問題
整天在那邊所得就算了還在算什麼薪水
這些年台商回流多可怕台中以北工業用地基本上被搶光
搶工情形不用多說這版講到爛
疫情跟原物料短期因素影響大家判斷力
你長期看就是多房地產只是順從潮流而不是炒作
你如果經濟跟我差不多,就勸你直接入場了..別再買名牌
我家裡一堆屌貨全都是負資產..現在後悔不已
樓上圖勒
我想看屌貨
先拿一支便宜的
樓上這種資產也算保值吧 應該是富資產不是負資產...
幹 以前還會看殺小rimowa聯名,頭去撞到
綠鬼都漲爆惹 哪是負資產==
讓我想起同學沒讀書考99分的故事= =
我只會曬香腸
沒文化 科科
鄉民的眼界就是年薪幾百萬就叫高所得
我常說 你一定沒看過月存百萬以上的 才覺得年薪幾百很屌
不同維度的人在溝通 你只是在對牛彈琴
很多區域的新房 都不是受薪階級可購買的 卻無法認清 可憐
^Q^
根本反串 綠水鬼剛出來才28萬 現在50不一定買的到
比不完啦,忘記是八卦板還是房板有世界豪宅開箱文
https://i.imgur.com/vLWiCkk.jpg 這隻才賠錢,現買現虧二
十萬@@
保值是omega這種出來25 二手剩15的在講勉強保值
水鬼第三代現在60啦 不想配錶的話
AP為什麼會去買不是RO ROO的...很特立獨行耶...
盒子裡看起來好幾隻沛納海 那個也是很帥 只是沒怎麼漲
幹 我就真的不懂,能買得起房的 怎麼可能都不懂其他東西
就說了咩 有的人房價不懂 車價不懂 更別說錶價行情了啦 賣鬧阿
整天還在那邊PTT看世界
rimowa聯名啥 眼鏡嗎 我去年差點被推坑一支 XDDDD
這一串是怎樣,房地產是ceca一個人炒得起來的嗎?
我已經好幾棟了,問題是我是買蒐藏的,最近物件沒有喜歡
der...
ceca只是看準了方向,搭上順風車而已
真正的有錢人怎麼可能只搞房
睡到自然醒起來股票都不知道賺多少去了
還需要整天苦苦哀在那看房買房嘴砲買不起嗎
這隻保值啊
綠水鬼哪是負資產
08的時候一代跌到15萬上下 現在4X萬 2~3倍
萬物齊漲 每個東西都有他的行情 覺得房子會跌的實在看不懂邏輯
08年的時候綠水鬼
16610LV 我2013凹一個長輩18萬賣我 他不要 科科....
他有兩支 一支平頭4一支尖頭4 我說尖的不稀有叫他賣我
等等去找他抬槓好了...他的平頭四之前丟在王永昌掛150萬
根本就沒有要賣 就是在那掛爽的而已
結果ceca本人沒回這串
綠鬼我15年前日本買2x而已,那時候一次買齊就退燒了XD
我都是走一波流的,大概十年前喜歡鞋子,一次就買了20幾
雙,好像還有po過文吧XD
也是很多沒炒起來的 deepsea 漸層藍
房價高漲的原因應該就是QE導致通膨吧(?)
精品這種東西,越早買越划算,而且品質更好。
鞋子這種有尺寸 有的還環保材質不耐久放的我真的不懂了
PO圖PO圖,沒圖沒真相~
其實很多人都知道 買得起精品的衣服鞋子都是真的有錢
那I大有買黑水鬼嗎 現在轉賣都賺錢啦
還是B大黝黑水鬼
之前買耳機也是專買限量的。例如rs1初代,鐵家全部的漆殼
系列,皮殼系列,都收了。結果一發不可收拾,愛上絕版品
勒,所以最近比較常投資藝術品啦,訓練美感。真的沒錢買
房了QQ
熱錢消失大概會緩跌,但需求大的蛋黃區應該很抗跌
皮鞋我每雙都保養的和新的一樣XD
藝術品水太深 要繳很多學費
水深到要買了就當作丟裡面 賺不賺對你浮雲這樣
打房跟打炒房意義完全不一樣,政府現在做的是打炒
房
我都有po在brand版和耳機版啦,手錶比較久之前了,文章不
知道還有沒有...
藝術品類的一定是買了當作不賺錢 有賺也當作多賺的 訓練眼光
精品看人 有的人是為了要炫 帶去上班給同事看
也沒啥實質目的 就是為了炫
當你身邊朋友都身價億來億去的時候才知道啥叫社交目的XD
藝術品就是會天天看阿,收藏獨佔的感覺。然後如果不小心
漲了,成就感也很高XD 沒漲,至少自己喜歡,也很好聊。
藝術品蒐藏家玩的是眼光..漲上去的成就感 才不缺錢..
盒子裡最值錢的是26331st藍面啦,漲了2.5倍左右?
買錶就是買爽的,沒有在管增值的啦,1159也是順眼就買了
人生苦短,及時行樂,錢花掉的是財產,留在銀行裡的是遺產
那個.住新版豪宅曬香腸我也想啊.還可以炫耀我多會做美食
香腸會增值耶
擺幾個月冷凍拿出來吃
我凍了50kg的肉品
年初
我相信陳年葡萄酒會增值.尤其是該年份如果是好葡萄的
3
之前好像在某篇有提過, 與其打房, 不如取消所有不動產稅,降息至0,負的更好, 這樣才有機會改變, 政府在那邊假打房,防的都是漲太快泡沫化,11
看一下最近新聞 8月景氣燈號連7紅 國發會看好經濟成長率破6% 然後之前美國QE,央行又因為要讓經濟復甦,CPI可以達到預期數字,因此維持低利率政策 然後台灣仰賴出口為主,目前台幣已經蠻高,如果升息讓台幣升值就會影響更多出口商的利潤11
覺得雙方都有道理,但還是多方的論點佔優勢ㄧ點, 就簡單的經濟學吧,雖然居住需求也不能全用供需套過去就是了, 更何況還牽扯到民主政治,政策也不會是只由供需決定 講一點曾經的北漂(持續中)憤青(還是憤,但已經不青了)的心路歷程 曾經我也是北漂租房子很久,對高房價覺得不平,把心ㄧ橫賭上身家進賭場拼一把,5
各位觀眾 他想買北市房 四大金融金童少年股神 北市想買屋的人自己看著辦8
台灣不像歐美國家人少地多,卻又想學歐美搞自由資本主義,放任房屋金融市場,總會自 食惡果,現在的氣氛像極雷曼風暴前,房屋市場欣欣向榮,房產股大發利市,低利率 低 貸款門檻,街頭巷尾都在討論買房。 資本主義下,也不能怪投資客。 投資客能將手上的貨幣利用最佳化,建商回籠資金快, 能將資金快速投入市場,再活化市場。空屋租賃滿足市場需求。X
1. 為什麼要炒房? 因為能獲利,或保值,還有風向現在就是現在不買未來更貴。 2.為什麼房地產能獲利或保值? 因為政策允許,不是供需。 3.為什麼政策允許?70
這串討論串有夠長的拉XD 坦白說混跡在股板又房版的人應該不少 大家都要擠蛋黃區 "本就是價高則得" 怎麼可以打成買不起蛋黃=炒房 我一直在思考一個問題叫做通膨3
資本主義漲價是本質 通膨是這個主張的最大賣點 是刺激人類進步的原動力 利用價格波動讓每個人都努力的工作 努力為人類的群體做出貢獻5
糧食看似供給夠 去年今年翻倍 黃金2000年 230-270 現在1750X
你會因為有錢人或車商的車庫一堆超跑,不一台賣你100萬就說這些車被屯起來待價而沽 : 嗎? : 不會啊,你會去買Toyota, Mazda, Honda. : 但是為什麼到房產的時候就變成有錢人的房子在待價而沽呢? : 台北市的房就是海神 保時捷
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Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?老掉牙的問題. 你買不買得起房子的重要性. 擺在 國家經濟穩定後面. 政府財政後面.37
Re: [閒聊] 為什麼總是有人想要踏著別人屍體買房?對阿 如果是自住客 這個政策根本沒有影響到它們好嗎 明明影響的就是投資客而已 投資客這些年早就賺到流湯流膏 讓他們少賺一點有錯嗎 你怎麼覺得投資客會認賠 最多就是平轉而已 如果剛進場買在高點的新鮮人 他要自住 對預售屋換約崩賠 他會有啥感覺? 覺得自己買太早 應該等到崩盤才來買? 沒吧 他要自住預售行情變多少哪有差= =31
[閒聊] 最近房地產閒聊講實際看看最近文章標題 就知道現在市場跟之前不一樣 簡單來說就是政府確實打壓短期炒作成功 先付上一個簡單景氣循環圖 房地產差別是底部跟高原都會比較久 這是流動性跟生產週期長導致的4
Re: [問卦] 人口減少 出生率低 房屋卻一直蓋?我發現仲介推銷沒關係,我也買了一戶,之後說不定也會換屋,但是仲介常常喜歡講些矛 盾的話,例如 情境一 仲/投資客:你不買房,以後老了誰租你房 結果房價漲到買不起,靠邀房蟲炒高房價害死台灣的時候8
Re: [閒聊] 炒房的定義到底是啥?周經題 沒有定義 也沒有意義 房價是pr的展現 房價上漲是貧富差距以及貨幣政策的結果 真要講定義 那就看法律 怎樣的行為危害到全體人民的利益4
Re: [爆卦] 台灣房屋價格指數又再次突破新高啦!美國07年印鈔到現在 尤其這兩三年武肺狂印 無限QE市場上熱錢那麼多 怎可能不推升資產價格? 這兩年台股大盤都+20% 美股+30% 左右了 房地產也是資產 價格當然也會推升 尤其華人最他媽愛買房 要老人炒股他們更偏好炒房 怎可能不漲?
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Re: [閒聊] 買房的收入標準似乎沒想像中高?48
[閒聊] 今天青埔看房的人潮69
[請益] 31歲購屋條件檢討54
[請益] 大台北退休宅那裡找?20
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買23
[閒聊] 一堆空空在酸人房奴還不起 是沒借過錢嗎20
[閒聊] 買房的收入標準似乎沒想像中高?11
[請益] 台中捷運宅效應幾年後才會比較大X
[請益](經濟學)增加持有稅到超過租金,房價上漲?5
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買9
[閒聊] 新北三重進安街2樓凶宅是哪個社區大樓4
Re: [新聞] 賣方很囂張?傳桃園A7「集體鎖住不賣」X
[閒聊] 把房產拿出來掛賣的人 真的得小心5
[請益] 大廈相鄰兩戶可以自己打通嗎?4
[請益] 成家考量請益(北高)4
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買1
Re: [閒聊] 今天青埔看房的人潮3
Re: [新聞] 賣方很囂張?傳桃園A7「集體鎖住不賣2
[心得] 50年房貸還沒出來 房價還有得漲!1
[請益] 兩房格局請益X
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買1
Re: [請益] 台中捷運宅效應幾年後才會比較大