[問卦] 住公寓大樓的算有房子嗎?
如題
現在越來越多人買房
都是買公寓大樓之類的建案
大部分都是2~3房+1車位
是說這種集合式住宅沒什麼不好
收包裹丟垃圾之類都很方便
門口又有保全 住戶的人身安全有一定的保障
只是
再怎麼樣都只是一堆水泥組成的房間
完全沒有自己的土地
將來要都更卡幾顆老鼠屎的話又遙遙無期?
然後每個月還要繳好幾千的管理費
?????
這樣買公寓大樓的人 真的算有房子嗎??
???????????????????
--
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推
空空魯蛇:鳥籠鳥籠
→
不用付租金就是自己的房子
推
好房輪不到一般人買
→
地皮炒太高了
→
不算
推
透天才算吧
→
買新大樓就好,管理費就當服務費呀
→
為什麼
推
誰跟你說買大樓沒土地...比廁所還小而已
→
不用冷得要命等垃圾車,等包裹,防盜社區
→
安全又超好,住大樓就是爽!
噓
公寓就公寓 大樓就大樓
→
公寓大樓是三小
推
公寓大樓意思是只有電梯沒管理員的 那叫
→
華廈的樣子
推
不用每天追垃圾車就贏了
爆
[閒聊] 住大樓真的沒缺點嗎?身旁的朋友都不喜歡住透天 紛紛都是買公寓大樓 說有管理員 倒垃圾收包裹很方便 還有車位 有游泳池 健身房之類的設施 優點很多 那住大樓真的都沒有缺點嗎?54
Re: [閒聊] 為何年輕人寧買大樓不願買便宜的公寓5樓呢?我是最近剛買35年老公寓四樓的高雄人,34歲應該可以算年輕人吧,地點算是高雄的蛋殼區,有一個2歲多的小孩,家裡人口就兩大一小 選擇老公寓而不選擇的大樓的因素很多,最主要是現在的大樓公設比過高且坪數小,找房子那陣子看過幾間5年內的新大樓,只感覺像鳥籠一樣,其中有間主臥誇張到最多只能擺下標準雙人床(標準雙人床長度180),加大的擺不下,而我先生身高186根本無法睡在那,這種設計讓我感到困惑。 其次是之前租屋住過許多間大樓,管委會一個比一個沒實際作用,每個月的管理費繳出去只是幫忙收收包裹,有的連處理垃圾的功能都沒有,一樣要追垃圾車,日後還打算管理費漲價,所以管理員這個問題對我來說我可有可無的。 再來是小孩已經過了坐推車的年紀,加上我不太會一次買大量物品,電梯的部分也算是可以捨棄。 另外選擇老公寓大部分人直覺就是預算不多的族群,我確實是預算不多,這間房子加上裝潢家具家電全部哩哩叩叩一共400左右,貸款的部分是100,若我今天拿300去買新大樓,或許可以買到滿意又新的,但之後要背的負擔太重,一個月的房貸+管理費,小孩之後需要的教育費等等,我認為房貸的部分不應該佔據支出比例太多,跟其他家庭一個月房貸支出動輒一兩萬相比我們輕鬆很多,一個我就廢我就爛的概念,之後老了再把存款拿去住養老院或買個電梯小套房住也可以。22
Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?其實不是大樓有固定的清潔團隊 是大樓有管委會, 大家會付管理費請管委會花錢請人作維運 但公寓一樣可以組成管委會甚至開區權會 花錢請人清水塔、掃公共區域、倒垃圾 我這兩年買的兩間公寓, 屋主都有在開區權會21
Re: [閒聊] 為何年輕人寧買大樓不願買便宜的公寓5樓呢?不多說,先上照片,我家40年公寓近況, 今天早上拍的, 回去老家幫忙整理一下順手拍一下公寓現況 更不用說室內地板沒有水平, 牆壁不直, 格局有問題7
Re: [問卦] 女生真的覺得20多坪2房很慘嗎?先不管女生了! 先說年輕人好了 公寓比較大, 可是你們年輕人不喜歡公寓啊! 聽到50年,連看都不看4
Re: [問卦] 沒人發現月薪十萬的工作根本沒幾個嗎!像大腸花領9萬 年薪也才100初 就被酸得要死了 代表大部份的鄉民都領不到9萬 結果談薪水的討論串 年薪100 200都很普通2
Re: [閒聊] 現在年輕人怎麼都只想住新大樓啊??個人經驗 新大樓住過就回不去了 不會想再住老公寓 這裡是指同一個地段 台北市大安區公寓跟鳥地方新大樓這種極端例子不在考慮- 如題 公司有些年輕的小鮮肉跟小鮮鮑 20幾歲就開車上下班 常常聽到他們說家裡都幫他們準備好房子了 本來聽起來滿羨慕的 年紀輕輕就有車有房
2
Re: [問卦] 請問地上權的房子要如何都更地上權的房子才好都更吧... 這種土地持有人通常就是建商財團不然 就政府. 時效到了趕人就可以拆掉重建了啊 倒是台灣現在滿滿的集合鳥籠,尤其是小坪數的社區 動不動4,5百戶甚至上千戶的 一戶土地持分可能才2~3坪,那還不如買便宜的地上權房屋
爆
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